【朋友迁入绿本房产】昆明一小区封阳台家家“被统一”质量却无从保证


发布时间:2020-09-22 07:05:05 阅读量:6049 作者:宇鞅

“这几天,他们家(高女士)玻璃掉下来的事在小区里面被谈论得最多”朋友迁入绿本房产。住户马女士说,高女士家由物管安装的阳台窗户在使用半年时间后就从16楼坠落,让小区里的其他住户想想都害怕。物管花了“高价格”统一安装的阳台窗户,看来质量也并不令人放心。

住户:物管强制统一安装高价阳台窗朋友迁入绿本房产,自行安装被告知出事不负责

物管:方便统一管理也美观,出现问题也会负责到底

本报讯 现在很多新建小区阳台都没有进行封闭,由于一些家长担心阳台高度不够,为了孩子的安全考虑,同时为保暖、挡尘、隔噪音,在购置新房时将阳台进行封闭的现象越来越普遍。然而很多小区物管为了美观,往往会要求业主统一封阳台,封闭阳台所用的材料和装修公司、施工队也由物管公司统一进行安排。碰到这样的事情你会怎么样呢?

今年1月份,家住王家桥某小区的高女士拿到了新房的钥匙,在封闭阳台时多次找到物管希望能够自行封阳台,不过在争执多次以后,高女士还是只能按照物管的要求,选用了物管安排的工程队。可是就在上周四,高女士家由物管统一安装的阳台窗户中的一扇,就从16层楼的高处坠落,所幸当时楼下并没有行人,否则后果不堪设想。事情发生后两天,当记者再次见到高女士时她仍表示惊魂未定,“明明是物管统一安装的,怎么质量如此之差,如果砸伤行人算谁的?”

记者采访的过程中多名小区住户表示,当初小区物管表示为了统一规划,如果需要封闭阳台的住户,必须要通过物管统一安装,封阳台的价格大概是在300多元一平方米。住户李先生说,物管封阳台的价格300多元一平方米,而在外面自己找施工队大概的价格就在200-250元一平方米左右,如果按照住户的阳台面积封下来,10平方米就要比外面贵一两千元。不过物管当时表示如果住户要自行封闭阳台,那么验收就会不合格,甚至还表示很多住户的楼层较高,如果以后发生任何意外和物管无任何关系。“还不是想着楼层高万一以后发生什么有个可以投诉的地方。”为此多数住户虽然有怨言,但还是通过物管封阳台了。

针对此事,昨日记者咨询了该小区物业黄主任。据黄主任介绍,物管之所以会提出此类要求主要因性价比高。虽然物管所规定的统一安装公司价格要比部分商家来得稍微贵一些,却能方便统一管理。“而且也美观,以后凡是热水器或是阳台窗户出现问题了,物管也会负责到底。”此外,黄主任称,此次选定的安装公司都是通过物管好几轮招标后最终选定。

七嘴八舌

反对:就为美观不值得

陈女士:统一安装带给我们的好处似乎只是便于以后维修,可是热水器本身就一般带有保修的。感觉物管这样有点强制意味。

黄先生:装修是自己的事,却要通过物管,价格这么贵,就为了物管口中的美观。

赞成:花钱买省心

李先生:唉,就当是多花点钱买个以后的保险吧。

李阿姨:不按照物管的来装,可能自己找的公司连小区大门都进不了,所以最后不管怎样还是要按照物管的来。

由港资房企嘉里建设开发的“云荷廷”在2015年1月11日开盘。这一项目在2012年拿地,地块总价25朋友迁入绿本房产.36亿元,住宅部分折合楼板价约1.1万元/平方米。该项目售楼人员告诉记者,此项目产品为精装修,标准为3000元/平方米,目前售价为每平方米约1.9万元。

在最受关注的房屋问题上,梁振英表示,本届政府有决心、有信心、有能力逐步扭转供求失衡问题。上月公布的长远房屋策略,为香港的房屋政策定下方向,多管齐下处理房屋问题。

对于项目可能出现的亏损,记者分别致电华润置地、新鸿基香港公司,并按对方要求发送了采访邮件,但截至发稿尚没有收到回复。新鸿基上海相关负责人表示,这一项目由华润担任主导的一方,新鸿基方面不作答复。

山东省审计厅日前发布的《关于山东省2013年度省级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》显示,山东省城镇保障性安居工程存在滞拨、拖欠工程资金现象。其中,菏泽市本级和广饶等14个县未按规定时限拨付上级补助资金1.22亿元,其中最长的滞拨时间达15个月。另外,武城县和东阿县的10个保障性安居工程项目拖欠工程款7204.94万元。

阳台 物管 小区

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网友评论:

来自武汉的网友说:评论时间:2020-09-22

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-09-22

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-09-22

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-09-22

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-09-22

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-09-21

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-21

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-09-21

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-09-20

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-09-20

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


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