【房产抵押贷款招聘】北京等7城市成交二手房近五成空置


发布时间:2020-09-25 17:30:31 阅读量:703 作者:昊辉

据市场机构伟业我爱我家市场研究院最新统计数据显示,在北京、上海、天津、杭州、南京、苏州、太原7个城市近一年的二手房成交房源中,从原业主对房源的使用情况看,空置房屋占比高达46房产抵押贷款招聘.1%。

房地产传统销售旺季“金九银十”即将到来,市场却出现了“冰火两重天”景象。一方面,市场消息显示,8月以来,北京、上海等城市“抢盘”“日光盘”等现象迭出;另一方面,市场机构的统计数据却显示,北京等城市成交二手房空置率已经接近五成。

该机构分析指出,造成空置率较高的一个主要原因是“67.8%的业主有两套或两套以上房子,业主在出售房源时,还另有住所”。

从城市看,太原二手房源中空置房屋占比最多,超过60%,其次是天津和南京,都超过了一半;闲置房屋占比较低的为北京和苏州,分别为38.5%和37%。

值得注意的是,这几个城市均是严厉的限购城市。同时近一年时间里,这些城市的住宅均价和租金也呈现持续上涨状态。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,一方面是高达近五成的房屋空置,另一方面则是房价和房租的接连上涨房产抵押贷款招聘。大量的房屋既不用于出售,也不用于出租,而是大量的闲置浪费,导致了二手房买卖市场和二手房租赁市场房源供应的紧张,二手房买卖和租赁市场供不应求矛盾的日益加剧,是导致房价和房租不断上涨的根本原因。

曾一智介绍,该遗址的地上城墙是上世纪50年代拆除的,部分当地老百姓对此十分明了。谢辰生认为,没有勘探,首先是一个失误。

“除了能够让孩子上重点学校,学区房对于购房者的吸引力还体现在配套完善、好出租等方面。”在某大型国有企业工作的王女士,不久前刚入手了一套晓园新村的二手房,50多平方米的一室一厅,成交价是58万元。“这套房子是为了孩子将来上国际小学预备的,买回来以后,我们很快就把它租了出去,每个月能收到1600元的房租,房租还完月供以后,还富裕400元钱。幸好当时我下手快,从看房到付款只用了几天,等我签完协议以后,还有人给中介打电话要看房。”

据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示,上周东莞别墅成交121套,环比大幅上升47.56%。从成交明细看,上周出现别墅成交的项目环比增多6个,尤其是一些连续多周挂零的项目终于有缘上榜。该研究部分析认为,4月股市越涨越高,高位追涨风险的加大造成部分股市投资者减持套现,由于我国投资渠道有限,令到这些资金更倾向注入楼市。

从数据上看,限购政策最严厉的一线城市中,7月除深圳与上月持平,北京、上海和广州价格分别上涨0.1到0.3个百分点不等,二三线城市价格涨幅则更加离谱,石家庄和福州分别上涨了0.7个百分点。

市民在了解楼盘情况。 广州日报记者廖雪明 摄

张大伟说,目前各地楼市分化仍在加剧,不同于一线城市成交创出“新高”“日光盘”频现,三四线城市成交量仍在下滑,跌幅达26%。这表明“三四线城市由于库存高企、需求不足,仍然面临去化难题。”

险房翻建必须严格“原址、原面积、原高度”的原则进行,如果是历史建筑翻建不得改变原貌。南京市规划局日前发布了《南京市险房翻建规划管理办法》,这一办法适用于本市范围内城镇地区国有土地上险房翻建的规划管理,将于7月1日实行。

“今年我们所有房东都把价格提到600元了,我不可能不跟着涨,否则人家说我不上路子。”在洪山小何西村,房东何女士对记者说道。

据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示,上周东莞别墅成交121套,环比大幅上升47房产抵押贷款招聘.56%。从成交明细看,上周出现别墅成交的项目环比增多6个,尤其是一些连续多周挂零的项目终于有缘上榜。该研究部分析认为,4月股市越涨越高,高位追涨风险的加大造成部分股市投资者减持套现,由于我国投资渠道有限,令到这些资金更倾向注入楼市。

市民在了解楼盘情况。 广州日报记者廖雪明 摄

这一定性在小区引起轩然大波,部分业主选择了断供,并由此引发了业主、银行、开发商、政府部门之间的一系列诉讼。

市民在了解楼盘情况。 广州日报记者廖雪明 摄

中国宏观经济信息网研究部研究员杨才勇表示,目前房地产销售出现好转,房企资金情况也有所改善,不过楼市库存仍在快速增长。

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网友评论:

来自富锦的网友说:评论时间:2020-09-25

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-25

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-09-25

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-09-25

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-09-25

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-09-24

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-09-24

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-09-24

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-09-23

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-09-23

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


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