【莱钢房产】房贷九折利率重现北京 救市行为或转为放松限贷


发布时间:2020-09-26 09:04:10 阅读量:551 作者:琪洋

据介绍,中信银行与链家合作后,将为链家客户提供个人贷款、资金监管、信用卡等多项零售金融产品莱钢房产。借助中信的金融平台及链家的交易平台,双方客户可同时享受房地产专业服务及特色金融服务。

业内分析认为,在限购政策逐渐松绑之后,银行也会在贷款利率等方面推出不同程度的优惠 供图/CFP

导读:此次中信银行与链家地产的合作,将以北京为主,同时在链家地产已进驻的大连、天津等地均可覆盖,其中北京地区将享受低门槛的九折利率。

本报讯(记者 程婕)昨天,中信银行与链家地产在京签署战略合作协议。合作后链家客户将有望从银行获得二手房融资专项信贷额度保障及首套房房贷利率优惠,如北京链家首套房客户贷款利率享受九折优惠。此前,中信银行已与我爱我家开展类似合作。

自2013年开始,基于利润考虑,银行更愿意将信贷额度倾向收益更高的业务,截至2014年一季度,各大银行已基本取消个人购房利率折扣。北京市建委的数据显示,2013年全年,北京市贷款申请客户享受的平均利率水平为5.77%,而到了2014年7月,单月平均利率水平已达到6.33%。虽然今年以来房价有所回落,但购房者并未真正减负。

此次中信银行与链家地产集团的合作,将以北京为主,同时在链家地产已进驻的大连、天津、青岛、南京、上海、杭州、成都等地均可覆盖,其中北京地区将享受低门槛的九折利率,其他城市也都会享受到同城最优利率水平。据测算,以200万元20年期贷款计算,如果享受九折利率,月还款节省763元/月,可节省利息支出18莱钢房产.3万元。

据透露,今年下半年以来,中信银行已经针对家庭购买首套住房的贷款需求进一步扩大了信贷规模。业内分析认为,在限购政策逐渐松绑之后,未来地方政府的“救市”行为将转为松绑限贷等措施方面,房企在降价促销的同时,银行也会在贷款利率等方面推出不同程度的优惠。

“房企数量最多的时候是2010年,当时号称8万多家莱钢房产。”胡葆森判断,3年后这个数字将会减少到3万家左右,5年后这个数字将减少到1万家。这意味着,地产企业将进入兼并重组、大吞小的“恶战”之中。

近期,国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在参加一次论坛时表示,此次央行降息虽然降低了购房者的月供负担和开发商的融资成本,但房地产销售拐点已经到来,住宅市场调整的趋势无法改变。

成交量与成交价的同步下滑,说明市场对商用物业的前景信心不足,真实需求在萎缩。这种情况并非今年才出现,中立地产总经理文志坚等多名资深商业人士此前多次对广州商用物业前景表明了悲观的态度:因为租赁需求不足,导致买卖成交活跃度下滑,最终导致价格的下跌。五湖四海副总裁陈瑞标表示,今年一手商用物业的销售会比较低迷。需求不足、成交量低,放在其他年份未必是一个问题,但在今年就让一手商用物业开发商面临很大压力,这种压力一方面来自天量库存,另一方面来自天量的新增供应。去年广州不仅一手住宅库存量越来越高,一手商用物业同样如此,今年年初一手商铺的库存量为160万平方米,仅番禺、南沙、花都、黄埔就在百万平方米左右,以去年的成交量计算,消化全市一手商铺的库存将近要3年。

2月26日,备受关注的东兴证券在上海证券交易所正式挂牌上市,成为羊年第一只上市的券商股。黄其森控制的泰禾集团、泰禾投资两家公司分别持有东兴证券7000万股和2900万股,合计持股3.96%,仅次于第一大股东东方资产。

那么,什么样的房子能打动这些女性购房人的“芳心”呢?调查发现,小户型、好学校、安全等因素,对女人更有诱惑力。

新港西路板块同样也是节后租赁热点。中原地产新港西三分行营业经理梁雪萍介绍,在新港西路板块,节前不少业主已经开始放租,但租客较少,节后租赁量明显增加,租客以在广州大道南、五羊新城、珠江新城等地方上班的白领为主,以租住一房及两房单位居多。目前楼梯楼一房月租金为2000-2400元、两房为2800-3200元、三房为3500-4000元;电梯一房月租金为3000-3300元、两房为3800-4200元、三房为4500-5500元。

有些官员的矫情根本不值一提,唯一需要担心的,就是有些既得利益者对类似“向自己开刀”政策的排斥和抗拒,制约了法律、政策出台的效率。其实,房地产税出台的阻力仍有很多,首先是法理冲突——由于土地出让金的存在,房地产税的征收是否属于重复征收。这是一个绕不开的话题,因为土地国有决定了购房者只拥有房子而不拥有土地,开发商向政府缴纳的土地出让金事实上已经转嫁给了购房者,也就是说,购房者已经一次性缴纳过了“租金”,为何还要对不属于个人的土地征税?出路有二:或者取消土地出让金,或者将两者合并征收、分期缴纳,并逐步减少土地出让金,直至取消。后者的好处在于,可以避免因政策变化对地方财政收入和房价的剧烈影响,利于平稳过渡。

(3)加盖单位预留印签的《住房公积金提取申请审批书》(2015年最新版)

公开数据显示,今年前两月,纳入统计的全国主要54个城市合计住宅签约套数约为37.3万套,同比、环比确有明显下降(同比下降是源于去年头两个月还处于楼市成交高峰期,而环比下降是源于春节长假因素),但与去年较冷时期相比又有明显回暖,该成交数据令市场悲观者感到意外与惊喜。

城市的空间结构布局除了与周边区域协调之外,空间内部结构的优化也十分重要。根据《总规》,珠海未来的城市空间发展方向将依托中心城区和双港,贯通东部地区和西部地区,重点发展滨海地区,控制发展北部山区,在未来形成“面向区域、生态间隔、多极组团式”的空间发展模式。

(3)加盖单位预留印签的《住房公积金提取申请审批书》(2015年最新版)

“房企数量最多的时候是2010年,当时号称8万多家。”胡葆森判断,3年后这个数字将会减少到3万家左右,5年后这个数字将减少到1万家。这意味着,地产企业将进入兼并重组、大吞小的“恶战”之中。

一直以来,珠海都坚持生态优先的发展理念,在经济快速发展的同时,也保护了良好的生态环境,珠海市民也享受到了宜居带来的幸福生活。在此轮总体规划修编中,珠海结合山、河、海、城、岛交融的城市风貌,对未来5年的绿地系统、水系、环境治理等方面进行科学的规划,有利于进一步保持珠海的环境优势,形成别具特色的城市风貌。

来自中国银联的数据显示,2015年春节期间(除夕至初六),银联卡跨行交易总金额达到2381亿元,交易总笔数2.7亿笔,相比去年春节期间(除夕至初六)分别增长16%和26%。银联卡境外交易笔数同比增长近50%。

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网友评论:

来自磐石的网友说:评论时间:2020-09-26

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-09-26

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-09-26

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-09-26

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-09-26

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-25

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-09-25

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-25

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-09-24

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-09-24

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


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