【广州房产中介费】新京报:楼顶“私人花园”何时成“公共绿地”


发布时间:2020-09-19 19:37:34 阅读量:8249 作者:伟泽

一方面,正规的屋顶绿化仍有很大空间,另一方面,私人“违规绿化”却层出不穷广州房产中介费。

■ 视点

北京“楼顶别墅”被曝光之后,苏州、上海、郑州等城市的“屋顶违建”也浮出水面广州房产中介费。比如郑州某小区业主,在“楼顶上面建有花园、鱼池水系,存水几十吨。还养了40多只斗鸡和50多只鸽子和几只鹅,每天嗷嗷叫,臭气熏天……”

蓄水养鱼、斗鸡养鹅,显然远远超出“绿化屋顶”的范畴,这些违规问题早该严查。但这些屋顶违章建筑,的确也折射出当前屋顶绿化的矛盾。屋顶绿化对城市气温和环境都大有好处,可一方面,正规的屋顶绿化仍有很大空间,有报道提到,上海屋顶绿化率尚不足7%,而在一些发达国家城市,屋顶绿化率普遍在15%-30%;另一方面,私人“违规绿化”却层出不穷。

怎么弥合这种矛盾?直接的应对是打击违规,政府主导屋顶绿化。但鉴于屋顶产权不明晰等问题,导致现实效果都不是很好。城管几年阻止不了“楼顶别墅”,政府的一些屋顶绿化的推广政策也是收效甚微。比如,郑州园林局等多部门2008年就曾专门下发推广屋顶绿化的通知,对于合格的屋顶绿化,每平米财政还能补贴50元至100元。但到了2012年,媒体采访时发现,很多市民根本不知道这个通知。

由此可见,屋顶的问题,单纯靠政府效果未必会好,更为靠谱的办法,或许是发挥居民或者市场的力量。对居民来说,应该多抬起头仰望屋顶,通过业主委员会等形式,对屋顶做出一些集体的规划,对于私人侵占的行为,及时运用法律监督维权。事实证明,那些违建一旦肆无忌惮,不仅是占用公共空间,还可能危害公共安全。“事不关己高高挂起”的思维,可要不得。

此外,也不妨给“私人绿化”一个合法的出路。比如建立“屋顶承包责任制”,如果有人愿意出资绿化,又征得多数居民的同意,可以考虑赋予他一定的使用期限,使用期满后,“私人花园”即变成“公共绿地”。当然,前提是他要遵循一定的绿化规则,不能如郑州那位业主似的,做出养鹅扰民的事儿。

□敬一山(媒体人)

多年前,红和丈夫一直住在省城某公司的平房里。半个多世纪前,红的丈夫去世,单位出于对职工遗孀的照顾,将宿舍楼的一套住房分给红,并为其办理了住房证。

法官表示,根据《合同法》规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

李伟华告诉记者,去年,五莲城乡规划进一步完善,县城面貌焕然一新广州房产中介费。共投资300多万元,完成了城东新片区概念性总体规划及核心区城市设计、城镇化发展规划、城市风貌规划和供热专项规划,新建道路、桥梁等施工图设计。完成了于里镇、许孟镇、松柏镇的总体规划修编,许孟镇宋家庄子、郑家车村、薛村等6个村庄的规划编制。

“我们计划积极聘请国内顶尖规划团队,实施城东新片区控制性详细规划、山阳河景观规划设计、果博园规划设计以及道路桥梁施工图设计等,充分彰显五莲特色。”李伟华说。

此外,在京延续了17年的经济适用房将逐步退出历史舞台。王荣武透露,在今年解决完现有的保障房备案轮候家庭后,将不再建设经济适用住房,转向保障房和自住房。对于新申请的家庭,包括2014年申请的2.2万户家庭,需要通过公租房的渠道解决。这意味着,从上世纪90年代推出的、均价始终维持在4000元/平方米左右的经济适用房,将成为历史。

采用异地置换方式的,基本按新旧房屋的市场评估价结算。

可是,在该判决发生法律效力后,符明迟迟没有履行金钱给付义务。王妚三因此一直没有对受损房屋进行修缮。

记者了解到,历城区以项目建设为支撑,加快旧城改造步伐,吸引打造了一批城市综合体项目。目前,历城区招待所片区5栋安置房已封顶;全福立交桥西北角地上建筑物已拆除完毕,城市综合体项目即将动工。

被注销开发资质可以很明显地判断房企的生死去留,但很多时候,尽管房企仍然具备开发资质,甚至是项目仍然在运转,其背后的主人已经更改了。如保利地产通过购买项目公司股权的方式收购北京海淀区东升乡地块;近日上海地产界围绕上海证大外滩地王也是纠葛不断;杭州绿城则不断通过卖项目的方式甩包袱。

楼顶 屋顶 绿化

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网友评论:

来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-19

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-19

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-19

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-09-19

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-09-19

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-09-18

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-09-18

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-09-18

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-09-17

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-09-17

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


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