【黄河钻井房产电话】郑州“楼市金酸莓奖”锁定最差 六大问题被曝光


发布时间:2020-09-30 21:19:13 阅读量:94363 作者:鸿煊

在对所有信息进行细致梳理后,组委会目前已经从中选出购房者投诉最集中、问题最为严重的开发商和楼盘作为“金酸莓奖”的候选者黄河钻井房产电话。随后,组委会在广泛听取和收集相关资料、信息后,通过公平、公正、细致、谨慎的综合评选,最终从入围大名单的企业和楼盘中,评选出获得2013年河南楼市年度“金酸莓奖”的企业和楼盘,并以谨慎购买楼盘的称谓,告知广大购房者。

经过近一个月征集和评选,由大河楼市、黄金地产举办的“3·15河南责任地产”和“楼市金酸莓奖”消费维权行动终于圆满画上句号。作为活动的成果之一,省会郑州谨慎购买楼盘名单的出炉,不仅给业界带来了极大震动,在购房者中也引起巨大反响。评委会有关负责人表示,评选楼市金酸莓奖维权,就是希望通过楼市“最差”评选,集中曝光一批楼市害群之马,鞭策后进,全面促进省会楼市持续健康发展。

“金酸莓奖”锁定“最差”黄河钻井房产电话

过去的2012年,河南楼市虽然经历了无数的艰辛和困难,但在众多优秀房企和楼盘的引领下,整个行业依然继续健康前行。然而,随着房地产调控的日益深入,市场竞争越来越激烈,对开发商的操盘实力和要求也越来越高。

在严峻的市场考验面前,部分开发商为了一己之力,不顾市场的游戏规则和购房者的利益,以虚假宣传、价格欺诈、偷工减料等手段来达到快速销售、节约成本的目的。一部分开发商采取先签验房合同后交钥匙、不签不交钥匙等霸王做法,违规交房,逃避责任。

在上一届的基础上,2013年楼市金酸莓奖消费维权行动再接再厉,严格把关。对那些在销售过程中存在不诚信,存在价格欺诈、楼盘质量伪劣、楼盘设计缺陷多、延期交房、承诺不兑现、物业管理服务不到位的开发商和楼盘,在2013年中原楼市的“最差”评选中选出来。

据了解,在去年首届“金酸莓奖”评选出台后,不仅是“获奖”楼盘,整个行业都开始反思自己有哪些做得不好的地方。正如一位开发商所言,金酸莓奖的评选不是针对某一个楼盘,没有被评上的也并非没有问题,金酸莓奖更是对行业的一次警示,对整个行业存在问题的一场集体反思。

“评选不是目的,我们更希望有一天,这个奖再也评不出房企和楼盘,让这个奖项空缺,那么设置该奖项的最终目的也就达到了。”评委会有关负责人说。

消费维权评“后进”促“先进”

正所谓,再火的市场,也会有些让人莫名其妙的项目,沦为楼市差楼盘的代表。

近年来,“房地产”越来越强势,消费者越来越被动:被动抢房、被动掏钱、被动签约、被动收房、被动接受物业、被动接受一切不合理的改动。

读者投诉涵盖面非常广,比如开发商广告画中森林般郁郁葱葱的大树,实际交付时都“大变”为稀疏的小树苗。更不要说交通、学校、商业配套的遥遥无期,更有随时出现的“楼歪歪”、“楼倒倒”、“楼脆脆”。

自“金酸莓奖”推荐通道开通之后,参与的购房者和市民非常踊跃,网友曝料频繁。

六大问题一一曝光

通过对读者反映问题的梳理,我们发现在2013年中,楼盘被投诉最多的是延期交房或强制交房、夸大宣传、承诺不兑现、价格欺诈、物业服务不到位、质量低下等六大问题。

首先,强制交房或延期交房是近几年来逐渐显现出来的问题,并且在2010年后矛盾表现得较为突出黄河钻井房产电话。

强制交房其本质是为了规避合同违约金。产生矛盾的有两种情况:一是无法按期完成竣工备案,开发企业担心按照《商品房买卖合同》约定进行赔偿,因此强制交房。二是配套设施不全,购房人入住后无法正常使用。这种情况分为两部分:水电正常、其他设施不正常或是水电不正常。而延期交房在河南业界则非常普遍,一种情况是一些房地产开发商,由于资金较为紧张,在销售不理想的状况下,建房速度较慢,导致交房不准时,引起纠纷,另一种情况是政府承诺的市政配套,无法按时兑现,导致楼盘无法按时交房。

其次,夸大宣传也是开发商惯用的伎俩,比如一些楼盘号称“豪宅”,去看了之后发现不过是一个高密度的刚需楼盘。开发商声称江景豪宅,或许不过是项目一公里外有一条臭水沟,和项目本身实际情况不符。

承诺不兑现更多体现在已经交付的一些楼盘中,比如入户大堂和承诺的完全不一样,卖房时所说的水景和绿化,在入住后发现根本没有。而一些诸如学校、超市等配套也是能少则少。

为了吸引购房者,价格欺诈也仍然存在,一些楼盘打出的超低特价,购房者到现场往往才发现根本没有这种户型,或者是开发商宣称的是实得面积均价,而购房者却并不知情。

而一些开发商所宣传的星级服务,入住后才发现,不过是一个普通的物业公司,也并没有什么英国管家、24小时服务等,甚至一些星级服务小区还被小偷经常“光临”。

质量低下也是购房者诟病较多的问题之一,在2013年共有超过20个楼盘曾遭遇过质量投诉问题,存在的质量问题主要是空鼓、使用材料不过关等。而随着精装房的普及,精装房也遭到前所未有的投诉,其中装修质量,装修材料使用品牌不符,装修标准与样板间存在差距成为主要的投诉。

记者 曾邦华

楼市 金酸莓奖 郑州

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网友评论:

来自介休的网友说:评论时间:2020-09-30

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-30

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-09-30

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-09-30

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-09-30

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-09-29

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-09-29

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-09-29

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-09-28

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-09-28

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


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