【东营 房产局】开发商又出避限购歪招:付全款1年后再签正式合同


发布时间:2020-09-24 08:34:56 阅读量:7365 作者:建辉

我市的限购政策,要求户口不在武汉的购房者必须在汉纳税或社保满一年,由于我市加强管理,堵住假证明的办理,因此有的开发商出此“新招”东营 房产局。

继办假离婚、办假纳税证明之后,一些开发商又想出“新招”吸引外地被限购的购房者。一位外地购房者昨日询问记者,武昌一楼盘开发商提出先付全款签草拟合同,等纳税一年后再签正式合同,这种做法是否靠谱?

记者咨询房管部门有关人士后了解到,这种做法有风险,双方私下签订的合同没有在房管部门备案,房子付了款后没有被房管部门系统“锁定”,开发商可能悄悄将房子“一房两卖”。另一大风险是政策风险,几乎每年都会有新的房产政策出台,而政策执行的时间节点一般以合同备案时间为准,合同延迟一年备案,期间有其他政策出台,可能就会吃亏。

住宅市场销售方面,张旭认为,新建商品住宅市场持续保持较高的温度,8月份纯商品住宅供需都有大幅上调东营 房产局。而且,多数入市楼盘已完成较高的去消化率,这些会成为9月份市场冲高的关键。未来的“金九银十”预计开发商会增加推盘动力,销售上以走量为主,价格预计不会出现过快上涨。(中新网房产频道)

作为第四季度最大的一波土地出让,11月10日的土地出让现场尽管竞拍的气氛热闹,但却基本都是外来的企业在“撑场”,广州的本土房企却集体“沉寂”。

兰德咨询总裁宋延庆表示,如果孙宏斌、宋卫平、九龙仓同样都在绿城框架内,各自发挥营销、产品和财务管控等方面的优势,未尝不是一个更好的选择。

而对于投资的地区,张虎成认为,单从投资的角度看澳大利亚政治局势稳定、房屋交易法律健全,并且对海外投资者更具有包容性,贷款手续和额度均比较有优势。

这场主题为“保障性住房建设和管理”的专题询问会,是本届人大在常委会议期间举行的第二次专题询问会,在房价高企的今天,备受关注。会议由市人大常委会主任白天主持,市委常委、常务副市长吕锐锋参加会议,并回答委员们的提问。庄创裕委员第一个提问:当前我们的保障房建设数量是以行政命令的形式分配下来的,这个数量是如何测算的?毕竟需求是动态的,建少了难以保证民生需求,建多了造成浪费。

不过,合景泰富主席孔健岷在此前召开的2013年中期业绩会上表示,“北京市场在全国是最好的,公司很看好这里,会加大对北京市场的开发力度”东营 房产局。对此,合景泰富内部人士曾向记者解释,该地块位置特殊,紧邻崇文门地铁站,规划复杂,尚未完成。有不愿具名的业内人士告诉记者,崇文门地块是合景泰富在北京的首个纯商业项目,一旦设计以及客户定位出现偏差,公司的损失会很大。合景泰富开发运营纯商业购物中心经验不足,又不像一街之隔的国瑞地产那样深耕崇文门商圈,诸多因素阻碍了该项目的开发进程。

“此次的出让从价格都在预期之内,均价11000元/平方米-16000元/平方米的楼面地价与地块的价值也是相符的。”合富辉煌首席分析师黎文江认为,牛奶厂这几块宅地与广钢新城的土地相比,仍然是理性的,并没有超出市场的预期。“按照这个拿地价格,未来这些楼盘的售价会在28000元/平方米-30000元/平方米。”而按照近一年来土地价格与楼盘建成售价的比例,土地的楼面地价已经占到了4成到5成左右,那么这几块宅地未来建成的住宅均价也将达到三万元左右。

“我们今年上半年销售给中国内地的购买伦敦房地产的业主超过400个,只有50个到伦敦看房,也就是说超80%的业主没有看房就投资购买伦敦房地产。”邦瑞大中华区总经理白兮对记者表示。

首期7栋北梁棚户区安置楼房竣工封顶,标志着这片有着9万居民的棚户区改造工程全面进入提速阶段——

21世纪不动产上海区域分析师罗寅申表示,本市房地产建设不断外移,非中心区域的适龄学生数明显增加,但这些区域内的优质教育资源相对较少,由此产生了越来越多的“孩子择校入学、家长陪读”情况。目前来看,这一波租赁需求在9月仍将延续。

地块 占地面积 总建面积 起拍楼面地价(元/平方米) 成交价 竞得人AT1003039 约11.3万 约13.2万 1.2万 约1.69万 龙湖地产

开发商 纳税 购房者

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网友评论:

来自文昌的网友说:评论时间:2020-09-24

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-09-24

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-09-24

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-09-24

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-09-24

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-23

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-09-23

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-09-23

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-09-22

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-09-22

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


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