【上海每天房产成交量】房价问责应该先建制度文本


发布时间:2020-10-01 16:39:36 阅读量:84553 作者:涆安

实际上,早在2007年的全国住房工作会议上,就把“房价稳定”和住房供应及住房保障捆绑在一起,作为对“责任主体”的地方政府进行住房行政考核的重要内容,并明确执行不力的,要启动问责程序上海每天房产成交量。可3年多过去了,房价在调控中继续疯狂上涨,畸形的楼市已出现从一线城市急速向二、三线城市蔓延的征兆。

29日,住建部部长姜伟新在全国住房和城乡建设工作会议上表示,2011年住建部将继续坚定不移地加强房地产市场调控,并适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核,对政策落实不到位、工作不得力的,将进行约谈直至追究责任。(12月30日《京华时报》)

在今年10月,住房城乡建设部、国土资源部和监察部郑重强调,对全国省级人民政府稳定房价,凡政策落实不到位、工作不得力的,要进行约谈,直至追究责任。但由于问责机制没有实质性操作办法,尤其是,缺少制度文本的精心打磨,譬如,没有房价过高和上涨过快的参考标准,缺少问责主体、惩罚尺度等,所以问责难落实,导致“你调你的控,我涨我的价”。

笔者觉得,要想让房价问责这把利剑,发挥应有的作用,一方面,要打造房价过高系数文本上海每天房产成交量。房价稳定这个问题,单从字面理解起来,比较虚幻,操作起来也不那么简单。如果要对房价上涨过快,房价过高地区的主要领导问责,就必须有个可供参考和操作的制度文本。这个标准起码要包括:其一,要跟当地居民收入联系起来;其二,要跟租售比联系起来;其三,国家统计局要对全国各个城市的房价上涨幅度,进行公正公平的排名。唯有多个指标的综合,才能架构好何谓房价过高和上涨过快的参数标准,从而才能对各地的房价进行准确定性。

与此同时,要拓展问责级别文本。从现行制度安排来看,只对省一级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责,我觉得还不够。这项公共政策,不仅要进一步明确房价稳定行政首长责任制,而且也应把问责范围,由省长进一步扩充到市长、县长,架构起三级问责机制,这样的问责,既明确了主体,也能保障问责顺利进行。

更为重要的是,还应制定好处罚尺度文本。在实践中,问责不仅处罚较轻,而且很多官员被问责后迅速复出。这样的问责,形式大于意义。因此,国家层面,应制定出详尽的处罚措施,视情节轻重,该党纪处分就党纪处分,该动用刑法的,就要刑上大夫。唯有明确处罚尺度,才不仅不会让问责流于形式,而且也能保障房价回归到合理水平。(吴睿鸫 税务工作者)

记者留意到,虽然开发商普遍没有降价,但也有楼盘加大了优惠促销的幅度上海每天房产成交量。例如,位于盐田的金山碧海推出170平方米的大户型,1月15日至31日期间,凡购买2栋新品单位可享受“买房送500克黄金,交5万再抵15万房款”双重优惠。

不知从何时起,房子这个本属经济范畴的问题,直接跟情感挂了钩,“爱我就请我吃某某达斯”变身为“爱我就给我买房”,房子成为衡量情感质量的标准之一。

3月来临,众开发商加快入市的热情明显高涨,在进行商讨后,不少开发商认为继续等待是“不明智之举”,而应该加快出货,走为上上策。上周,楼盘营销活动增加,带动了现场人气的回升,明星营销、奢华派对等都吸引了不少人气,此外,“特价房”颇多,额外优惠等楼盘“暗降”方式也吸引了不少购房者。

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网友评论:

来自海口的网友说:评论时间:2020-10-01

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-01

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-01

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-01

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-10-01

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-09-30

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-30

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-30

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-09-29

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-09-29

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


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