【2012年房产走势】中坤冰岛项目再受阻 谁在折腾“简单投资”?!


发布时间:2020-09-21 04:36:43 阅读量:698 作者:煜倩

不论是冰岛还是美国,来自西方国家的无端质疑和政治歧视,已经让不少中国企业海外投资案例折戟2012年房产走势。

冰岛国家无线广播电台报道称,因黄怒波所提供的材料不完整,原本定于近期举行的签约仪式将推迟。这是冰岛第三次“阻滞”中国民企中坤集团的冰岛投资计划。

北京时间11月28日22时30分,三一重工起诉美国总统奥巴马案第一次庭审在美国哥伦比亚特区联邦地方分区法院开庭。案件没有进入实体审理。法官并未当庭判决。

4日接受新华社记者专访时,对于一宗原本简单纯粹的商业投资,却因冰岛政府的出尔反尔而一波三折的“瞎折腾”,中坤集团董事长黄怒波“怒”了。

“到目前为止,整个事件的所有进度,都是由冰岛政府掌控的。发出投资邀请的是冰岛方面,改‘买地’为‘租地’的是冰岛方面,确定签约的是冰岛方面,在签约时间、名单等具体信息都确定后要求中坤重新提交申请的还是冰岛……”他无奈甚至愤怒地说,冰岛官方每次都要求我们保持沉默,不提要求;然后通过冰岛媒体发布新闻报道,中坤最后才得到消息。“这是对一个中国民营企业家彻底的不尊重!”

2011年8月,受冰岛方面邀请,黄怒波决定投资约2亿美元在冰岛开发旅游项目,其中约800万美元用于购买冰岛一块300平方公里未开发土地,其余资金用于具体项目建设。

在已获冰岛总统、总理、经济部长以及大多数民众欢迎表态之时,项目申请在3个月后遭民主党背景的冰岛内务部长的“逆转性”拒绝,成为冰岛党派斗争的“牺牲品”。

中坤几近放弃该项目时,2012年5月,冰岛又通过当地媒体主动释放信息,同意将上述地块出租给黄怒波,租期为99年。

经过谈判,双方原定10月份签约,名单和相关事宜都已确定。结果冰岛方面说要大选,稍微“放一放”。而如今,冰岛媒体曝出的最新消息,让冰岛签约再次变得“遥不可及”,“悬念重重”。

冰岛政府2日发给中坤在当地代表的信中称,黄怒波应该再提交一份新的申请,由政府委员会进行审核。

“就差没提交我的体检报告了!”黄怒波说,没有一个企业受得了这样的“出尔反尔”和“无理折腾”。冰岛对欧美投资者的二十多宗申请项目都进行了审批,唯独对中国企业进行“围堵”,“我没有感受到一个被邀请的投资者应该获得的最基本的公平待遇”。

除此之外,冰岛至今未能给出一个让中坤信服的理由,说明投资的障碍和具体的问题到底在哪里。

为什么一个普通的旅游投资项目,让冰岛政府“如临大敌”?黄怒波说,还是意识形态和贸易保护主义在作祟。

他指出,国际环境对中国企业界日益苛刻,一方面是出于西方对中国崛起的恐惧,对社会主义国家潜意识的抵制。“他们希望你把钱投入进去,自己却勒紧裤腰带,却害怕你拿走这里的任何一点资源”;另一方面,是贸易保护主义抬头导致,随着西方经济的没落、衰退,这种意识愈发强烈,“政治化”是他们最常用的借口和“最后的法宝”。

尽管中坤从一开始就澄清这是一宗简单的纯粹的经济投资项目,与所谓“战略意图”和“政治考量”毫无关系。但冰岛在最近这次报道中,依然用了“战略位置”和“安全问题”等充满“冷战思维”的字眼。

中国民(私)营经济研究会会长保育钧指出,尽管和平崛起的中国呼吁合作共赢,但从固有意识形态出发的西方社会,依然会以国家安全为借口,以“莫须有”的理由,想方设法地遏制前来投资的中国企业,不需要任何事实根据。

仅仅在奥巴马成功连任1天后的11月7日,美中经济与安全评估委员会就发布报告,称中国对美公司投资好处不大,反而是“潜在的特洛伊木马”2012年房产走势。同天,美国国际贸易委员会以全票通过,支持向中国光伏产品征收反补贴和反倾销关税。

针对投资在美国受到不公正的待遇,三一重工董事长梁稳根此前接受记者采访时表示,起诉目的是寻求公正之道和洗刷不白之冤。全世界很多企业都在那里建了风场,唯独中国的三一被认为是影响了美国的安全。

“准备走出去的中国企业要做好心理准备,未来的路不是越来越顺,而是日益困难。”黄怒波说,眼下,中国企业家更需要立足国内,利用国家战略机遇期,实施创新驱动战略,加快转型发展步伐,顺势而为,提高竞争力。“不管主动还是被动,国际化终究会迎接中国,因为这里潜藏着全球最大的消费市场。”

关于冰岛项目的未来,黄怒波希望,冰岛政府明确、负责任地表明态度,到底能不能审批通过该项目?能的话给个痛快话!不能的话,给出一个合理的理由。“结果已经不重要,但中坤最后会将谈判过程公之于众,给更多寻求海外投资的中国商人以启示”。

三一重工与奥巴马一案的未来,梁稳根则表示:“如果能够立案,就进入审查程序;如果不行,还会诉诸最高法院,抗争到底。”(记者 任沁沁 王亚光)

从均价的差别来看,2014年上半年重点学区房(市重点和区重点)的成交均价与非重点学区房相差1.4万元,价差幅度达到39.8%,高于2013年上半年的1.1万元和37.5%的幅度。从成交占比情况来看,重点学区房的成交占比由2013年的7%-8%上升到今年的10%以上。

“学区划分,教育部门一年调整一次,房地产企业根本无法保证自己当时的承诺可以兑现。”合肥市工商局市场规范局建筑科科长曹鹏程表示,如果房地产企业所开发的楼盘的确属于某“学区”,那么应当在销售地点公示教育部门的批复文件。

与此同时,同为广东地产界代表企业“华南五虎”的恒大地产、碧桂园、富力地产、雅居乐前5月的合约销售额分别为562.1亿元、493.7亿元、217.58亿元、164.6亿元,十年前被王石称为“华南五虎”中的老大的合生创展,现在仍停留在百亿元门槛止步不前。

在商业地产,协信集团一直比较笃定,尤其是公司曾不惜高薪挖到恒隆集团商业运作高手王裕强2012年房产走势。今年6月,现任协信集团高级副总裁王裕强在谈到购物中心O2O时指出,购物中心必须注重新技术的运用,尤其是O2O大数据的收集、分析和应用,从而丰富和提升营销手段,吸引更多消费者。

展望下半年,马炜图表示,由于中国经济增速放缓,预计跨国企业对甲级写字楼的租赁问询量将会减少。出于对优惠租赁条款的偏好,跨国公司将仍然乐意作为主力租户搬迁至新的写字楼。然而,预计大多数跨国企业租户将会对扩张办公室面积保持谨慎。

冰岛 美国 国家

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网友评论:

来自盐城的网友说:评论时间:2020-09-21

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-09-21

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-21

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-09-21

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-09-21

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-09-20

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-09-20

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-09-20

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-09-19

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-19

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


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