【阜蒙县房产交易大厅】南京上月新房成交仅2473套 比去年下跌近7成


发布时间:2020-09-19 19:52:50 阅读量:821 作者:玥隆

从各板块的预计上市量分布来看,江北、城北和江宁占据了前三的位置,其中江北一地的供应量接近5000套,几乎占了全市的三分之一,城南、仙林等地的供应量较小,城中供应量为零继续保持“平稳”阜蒙县房产交易大厅。在江北板块,长江隧道附近的正荣润江城、保利西江月,扬子江隧道附近的荣里,六合的荣盛旗下两个项目等均有推房计划;城北板块的鼓楼滨江、燕子矶新城、迈皋桥区域合计有16家楼盘推新近4000套;江宁供应量主要分布在百家湖、九龙湖等地,刚需项目则集中在禄口、滨江等片区。

网上房地产昨天公布了南京2月份的新房销售数据,不出所料,上月全市仅成交新房2473套,环比今年1月份缩水一半,与去年同期相比更是大跌近7成。从市场行情来看,南京河西、江北等多个板块的房价涨幅为零,房源供应量则略显不足。 扬子晚报记者 马祚波

新房售价被限定涨幅为零

官方网站的公开数据显示,截至昨日24时,南京2月份的新建商品住宅成交套数为2473套,是过去这一年中交易量最少的一个月,环比1月份的4926套成交量,下滑幅度高达50%阜蒙县房产交易大厅。跟2016年2月份新房成交7315套的数据相比,今年2月的新房交易量下滑近7成,也比2015年同期3238套的成交量要少一截。

“2月份的市场不活跃很正常,跟供应量偏少与政策导向密切相关。”南京一家地产研究机构资深人士表示,整个2月份的前20天里,南京新领预售证的楼盘只有两三家,大量房源迟迟不见上市。来自365网站的统计,2月份南京只有11家楼盘开盘,共计推出不到2400套房源,其中刚需盘的关注度最高,如江宁的翠屏城、江北正荣润锦城、六合荣盛华府等等,江北板块的成交量最高,达到883套。

交易量下滑的同时,南京各个板块的房价也“止步不前”,365网站统计显示,河西、江北、江宁等8个板块的房价涨幅全都为零,这是自2016年以来首次出现的新情况阜蒙县房产交易大厅。以上个月加推新房的翠屏城、正荣润锦城、荣盛华府等楼盘为例,扬子晚报记者发现,新房上市的价格全都维持原样,开发商对此解释称是“物价部门的限价令所致”,由此可见,去年起开始执行的限价措施不仅没有放松,甚至日趋严格,房价被保持在原有水平。

“金三银四”预计1.5万套房源上市

与2月份仅有2000多套房源上市相比,“金三银四”的房源供应量可能会出现“井喷”。据了解,这两个月期间南京预计有1.5万套新房源上市。

老旧小区里,一些腿脚不方便的老人有时半个月也难得出次门。本报记者 崔岩 摄

从成交量和库存角度来看,进入2015年后的楼市去库存效果不容乐观。尽管本周未有新房上市,但据南京网上房地产显示,南京八大板块内共有7家楼盘领取了销售许可证,总计房源量达962套,总供应面积逾11万平方米,或在月底上市。

铲除“废墟涂鸦”不是针对涂鸦而是针对“废墟”,铲除“废墟涂鸦”是公共安全的预警。安全第一,预防为主,不是空洞的口号,是政府部门的职责,也是公共安全管理的应有之义。我们这方面血的教训太多,岂可重蹈覆辙?

每年冬季供暖期通常从11月中旬至次年3月中下旬,供暖费用往往在供暖期开始前一次性缴纳。无论对于房东还是租户来说,供暖期内换租都会涉及费用分摊问题。随着供暖期结束,一部分租户退租使得市场中可选择房源增多,且免去了供暖费分摊问题,因此近期换租意愿整体走高。

被注销开发资质可以很明显地判断房企的生死去留,但很多时候,尽管房企仍然具备开发资质,甚至是项目仍然在运转,其背后的主人已经更改了。如保利地产通过购买项目公司股权的方式收购北京海淀区东升乡地块;近日上海地产界围绕上海证大外滩地王也是纠葛不断;杭州绿城则不断通过卖项目的方式甩包袱。

南京 新房 月份

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网友评论:

来自龙井的网友说:评论时间:2020-09-19

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-09-19

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-09-19

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-09-19

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-09-19

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-09-18

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-09-18

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-09-18

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-09-17

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-09-17

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


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