【长沙房产管理部门网站】广东:公积金强制保险费年内取消


发布时间:2020-09-22 03:19:22 阅读量:1878 作者:昱名

对此,广州市住房公积金中心房贷部一位负责人在连线访问时回应称,公积金中心跟商业银行的性质不一样,必须采取措施防范贷款风险,确保每一笔贷款的回收长沙房产管理部门网站。“我们有指定三家保险公司可供贷款人自由选择,主要是防止保险公司乱收费。”

制图/何奔

民声·民生

羊城晚报讯 记者赵燕华、通讯员陈燕舒报道:住建部7月已明令禁止公积金强制保险和担保,但广州、惠州、梅州仍在实施。昨日“广东民声热线”上,参加该节目的行评团及观察团成员一再追问下,终于有了一个取消公积金贷款强制买保险的时间表:梅州、惠州市下个月取消,广州市计划今年年底取消。

民声热线调查:

强制保险转为强制担保

昨日是省住房和城乡建设厅第二期上线“广东民声热线”节目。近来月月被“秒杀”的公积金贷款是房市中绕不开的话题,公积金贷款已僧多粥少,偏偏还有一些并非必要却一直被默许的强制行为。广东民声热线调查发现,全省21个地市中,18个城市办理公积金贷款不再强制买保险,但广州、惠州、梅州,却仍要求强制保险或担保。

7月中旬,国家住建部发出通知,将在全国开展公积金服务专项督查,要求降低中间费用,取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。实际上,在广东的大多数城市,购买保险并不是办理公积金贷款的必要条件。记者查询了全省各地的公积金贷款管理办法、办事指南,并逐一进行了电话咨询确认,结果发现,深圳、佛山、中山、肇庆等14个城市公积金贷款不需要买保险,而云浮、河源、阳江、江门4个城市是否购买保险由贷款人自愿选择。

直到今年,《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》两度公开征求意见,当中仍然明确要求必须选择担保或者保险。目前,广东只有广州、惠州、梅州三个城市强制要求购买房贷险。

值得一提的是,调查发现,广州公积金管理中心正逐步把强制保险转为强制担保。

广东民声热线记者以市民身份致电中国银行增城支行咨询公积金贷款业务,对方明确说,现在不用买房贷险,但是要做担保。其后,记者致电广州住房置业担保中心增城办事处,工作人员证实了银行方面的说法。

保险变成了担保,意味着贷款人要支付更高的费用。以50万贷款20年来算,担保费比保险多出一千多。有银行客服经理指出,强制保险改为强制担保目的很明显,因为保险费用是由外面的保险公司收取,而担保费用则由公积金管理中心直接管理的置业担保中心收,置业担保中心业务肯定会因此增长不少。今年1月至7月,广州公积金贷款发放140多亿元,按每笔50万元计算,就有28000笔贷款,每笔贷款收取担保费按3000元算,这里就有8400万的费用。

公积金中心回应:

必须防范贷款风险

对于媒体的暗访调查,省住建厅住房公积金监管处处长余云枢坦承,所反映的情况确实存在。

对于广州公积金管理中心正逐步把强制保险转为强制担保,涉嫌利用行政垄断为其直接管理的置业担保中心输送更多的担保业务的质疑,广州市住房公积金中心解释称,采取担保中心担保的方式就是当借款人发生有逾期情况时由担保人垫付这一笔钱,然后再向借款人追讨。至于为何不交由成熟的市场做这项业务,而要政府来做,是由管理委员会决定的。

省住建厅表态:

保险担保都要取消

“请问住房公积金是个人的钱还是你们的钱?”出席民声热线的特约观察团成员——广东省政府参事王则楚步步紧逼地追问广州市公积金管理中心。“是个人的钱”,公积金管理中心回应称,“我们只是选择有资质的担保公司来做。”

“住房公积金贷款现在已经到了‘秒杀’的地步,大家对于住房公积金是个人的钱不是公家的钱这一件事情怎么认识?怎样让公积金个人的所有权能够得到落实,这是我们在改革开放前沿的广东需要往前推的。”王则楚将问题抛给了住建厅:“省里的同志认为广州的做法是违规还是不违规?要纠正还是不纠正?”

省住建厅副厅长杜挺表示,按照建设部文件的精神,为了降低中间的成本,无论是保险或者是担保,都要取消。“我们接下来会督促落实。”

余云枢透露,这两天已经跟还没有取消保险的城市进行了研究,梅州市表示下个月取消,惠州市计划在下个月取消,广州市计划今年年底取消。

更多的细节则反映龙湖地产对此次债券赎回是“预谋已久”。市场资料显示,在2013年7月,龙湖与相关方签署上述银团贷款协议时,便在协议中明确这笔77.6亿港币的贷款可在自协议签署之后的9个月之内提取使用,而这一提款期则恰好与上述美元债券的可赎回期高度吻合。公开资料还显示,龙湖前述高达7.5亿美元的债券是于2011年4月7日借入,于2016年到期,但当时龙湖与债券委托人还在协议中约定,龙湖可在2014年4月7日之后,自主选择是否提前赎回这笔债券。有市场分析人士认为,龙湖在2013年7月签署银团贷款协议之时,肯定便已考虑到了14年4月债券可赎回期的因素。不过在获取新资金之后,龙湖并未选择将之利用在正值高峰期,“地王”频出的土地市场,也体现了龙湖一贯稳健的财务风格。

有分析人士评价称,此次龙湖使用低息资金赎回美元债得益于龙湖近年来所获资本市场评级的逐步调高,而精准且稳健的财技则正是龙湖能获得资本市场较高评级的原因。

北京石景山区前8个月的销量增速排在所有区的首位,6月至8月的连续增速同样排在首位。该网站10月23日另一篇报道称, 中国政府放宽了部分城市的限购政策并自去年11月以来数次降息。

虽说开发商在小区供水上的责任是明确的,但事实却告诉我们,业主在维权上却依然处于明显的弱势地位长沙房产管理部门网站。开发商未能尽到善后事宜,居民、街道和相关管理部门都无可奈何,至今未见到法律途径的启动。紫竹园小区陷入了旷◇持久的停水困境,此类纠纷我们却并不鲜见,通过在法律中将业主的权益保护落到实处,确立更加合理的纠纷解决机制,彻底改变业主在面对开发商和物业公司时的弱势地位,才是矛盾解决的根本所在。(本报评论员李琼)

同时,上市房企,全国及海外的融资、拿地、收购等均在同步铺开长沙房产管理部门网站。

据了解,在中国规划和建筑史上,城市都有过自己独特的色彩。比如四合院作为北京民居建筑的代表,青砖灰瓦构成了复合灰;徽派建筑以白墙黑瓦为基调,描绘出了一幅宁静悠远的水墨画;苏州园林建筑则浓墨淡彩,以写意江南的特色为其选择了城市主色调,因此苏派建筑以青灰、咖啡、茶色系为主。

在展会同期举办的“一带一路建材家居产业领袖峰会”上,来自俄罗斯等多个“一带一路”沿线国家代表和国内建材企业、行业专家一起探讨中国建材企业向一带一路沿线国家开拓和发展的话题。

房产税自从上海、重庆两地试点后就一直伴随着各种争议和猜测。在今年两会上,多位全国人大代表和政协委员都谈及房产税,伴随而来的声音依然嘈杂。

山水龙盘销售副总经理梁燕金认为,这次双降政策对于靠近广州的楼盘,平洲、里水、黄岐等地的房价会有一定刺激,预计会上涨3-5个点。“接下来一直到年底,我预测佛山房地产市场的出货量会进一步上升。”

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网友评论:

来自冷水江的网友说:评论时间:2020-09-22

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-22

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-09-22

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-09-22

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-09-22

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-09-21

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-09-21

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-09-21

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-20

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-09-20

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


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