【房产变更地址】马年房价"跳水" 常州一楼盘每平米下调三五千元


发布时间:2020-09-18 22:19:37 阅读量:4846 作者:尚兴

目前,我省三四线城市普遍存在库存量大、需求跟不上的现象,开发商靠降价回笼资金的愿望日渐迫切。相比较而言,省会城市南京仍处于供小于求状态,近期可售房源量已降至3房产变更地址.2万套左右,比北上广深四个一线城市的可售房源量还低。不过,伴随“金三银四”房源的大量上市以及信贷紧缩的持续,南京楼市也将面临考验。

20日,常州一家楼盘传出大降价的消息,而此前一天,杭州一热销楼盘也推出近4000元/平方米的降幅。

将于2月21日开盘推新的常州名盘雅居乐星河湾,新推精装房源13000元/平方米、毛坯7500元/平方米,较之前均直降3500-5500元/平方米。更引人注目的是,之前起售价从未跌破过万元/平方米的这家楼盘,此次将最低起售价定在5380元/平方米,创下常州飞龙板块最低价,而该楼盘楼面地价1900元/平方米,加上建筑成本、高标准配套、景观成本等,可谓“亏本”卖。记者获悉,这次降价属于“限时优惠”,“到周日凌晨12点会结束”;对于之前购房的业主,开发商将如数退还差价。

而杭州这家楼盘打出“起价都是浮云,实价才是王道”广告语,新推“准现房均价1.58万元/平方米”特惠活动,较前期房价直线下降近4000元/平方米,降幅约为18.97%。这次降价并非尾货甩卖,而是请出了“楼王”,因此被视为杭州楼市“马年第一降”。自从温州爆发民间借贷危机,杭州楼市购买力大打折扣,库存与日俱增,当前可售房源量逼近12万套,供大于需的压力迫使一些房源供应充足区域率先降价抛货。

说到抗菌的持久性,郑苏江介绍,这还是要看商家的添加工艺。如果是将银离子添加在基材中,那么有效时间会更长。但若添加在表层,那么随着日后的擦洗,其有效成分肯定会逐渐流失的。

而有楼市观察人士则认为,当前惠州市场为走低的大环境所累,银行紧贷和问题楼盘加剧了购房者的观望情绪,开发商也不敢贸然推货入市。寄希望于此次央行的政策性松动在短时间内能加速市场成交并不现实。该人士同时指出,“这政策能增强观望的购房者的入市信心是毋庸置疑的,但想要市场竞争中脱颖而出则只能依靠楼盘的自身品质和优惠力度了。”

土地收入方面,在2013年不可能出现的流拍现象再现房产变更地址。5月27日,沈阳土地交易中心三块地参与竞拍,但最终,因无竞买人报名参与竞买,这3宗地块全部遭遇流拍。而值得注意的是,5月来,沈阳共推出18宗地块,其中10块土地流拍。

而有楼市观察人士则认为,当前惠州市场为走低的大环境所累,银行紧贷和问题楼盘加剧了购房者的观望情绪,开发商也不敢贸然推货入市。寄希望于此次央行的政策性松动在短时间内能加速市场成交并不现实。该人士同时指出,“这政策能增强观望的购房者的入市信心是毋庸置疑的,但想要市场竞争中脱颖而出则只能依靠楼盘的自身品质和优惠力度了。”

宁波百隆房地产有限公司总经理谢耀生 :那么一般的专家来讲,供应量最好是6个月是最合理的,增量房产能够在6个月消化掉是比较合理的,超过6个月市场就有点供大与求了,8个月是警戒线,那我们两年多这是警戒线以外的警戒线了房产变更地址。

微博@程立澜: 中国房地产业的金融杠杆有多少?在首套首付三成,二套至少六成的情况下,房价下跌20%的金融风险有多大?用泰坦尼克撞冰山作比喻能吸引众多眼球,但算不上严肃靠谱的分析。SOHO已退出房地产开发,所以这么说无所谓。——易居中国首席运营官

楼盘 常州 售价

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网友评论:

来自烟台的网友说:评论时间:2020-09-18

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-09-18

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-09-18

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-09-18

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-09-18

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-09-17

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-09-17

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-09-17

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-09-16

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-09-16

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


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