【没有房产证 能查到】关注楼市新政 房企自推“房贷7折利率”抓客户


发布时间:2020-09-19 20:39:12 阅读量:85815 作者:达绍

房企自推“7折利率”没有房产证 能查到

首套房贷款利率可打7折。连日来,楼市新政持续引发关注。其中最重要的一条“首套房贷7折利率”则被业内称为是枚“哑弹”。

新政出台,不少房企兴奋同时也表现出另一种担忧。“今年楼市供需、供售均现逆转,购房人心态也发生转变。从现行情况看,行政政策对市场的调整作用已不明显,而此次新政的出台,让我们担心短期内会加重购房者的观望情绪。”采访中,不止一家开发商有这种担心。

而从记者了解的情况看,这一担心并非杞人忧天。昨日,记者对晨报淘房圈内准购房族进行了一项调查,发现有六成受调查者表示想再观望一段时间。

圈友雷先生称,自己刚看完后湖片几个小区,对其中两个楼盘意向较强,看到新政策后,决定再等等,看会不会有进一步动作。

多名开发商表示,从目前市场实际情况来看,个人购房贷款难依然是最大的瓶颈,如放款周期延长、利率上浮等,买房成本和难度都增大,而新政在这一块给了希望,但落实又有难度。

一面是担忧,另一面,则是自寻方法解决。16日晚,记者在武汉一房企官方微信看到,该房企称“申请到300个7折利率的名额”,如果是购买首套房,且房源在这300套特价房范围内,就有机会享受7折利率优惠。消息一出,立即引来各方关注。

昨日上午,记者专程到该房企旗下多个项目走访。在该房企位于南湖片一项目售楼部,一名置业顾问介绍,早上10点刚接到活动通知。“集团提供300个名额,可享受7折利率。旗下10个在售项目都能参加。我们项目有20个名额,现在就能报名申请。如果银行方面申请不下来,由我们楼盘方先补贴10年利息,如果以95平米的房子算,大概可补贴五六万。再加上其他一些优惠活动,还是比较划算的。”不过,300套房源并非适应所有楼盘,而是每个项目特定房源。

对此,房产业内人士分析,这一所谓“7折利率”并非银行放松限贷,而是房企借用新政消息给出的补贴,或者说是变相降价售房。

武昌片一楼盘负责人分析,这种做法,很明显是针对目前购房人观望心态,与其等银行不太可能的松贷,不如自行补贴,尽可能抓住这批徘徊的客户。

“特别是江北老城区一带,二手房租赁更是供不应求,其中2~3层的楼层最为紧张,一些房子的租金,近来还涨了10%。” 陶先生说,现在很多好的房源一挂出来,很快就租掉了,很紧俏。

不过,“从增值税的原理上来讲,住宅因为是用于个人消费,所以很明确不能进行抵扣。”

事实上,华夏幸福产业布局的“主场”亦是京津冀经济圈,其主要由住宅板块贡献的销售收入中,河北是其重要支撑力,选择中甲级别的河北中基足球队来“涉足”,在某种程度上也是提升其品牌溢价能力的举措。正如万达近年来频繁出海,其瞄准的“涉足”目标即是马德里竞技足球俱乐部,除了投资收益,同时收获的是万达在国际市场上的品牌知名度。不过,上述接近华夏幸福人士透露,体育产业正在受到国际大力扶持,这是华夏幸福决定“涉足”的关键动力。“华夏幸福的投资思路是在政策扶持的产业上砸钱,无论是产业园区扩张地的选择,还是孵化器的开发,几乎都是在政策扶持背景下开发运营的。”该人士透露,华夏幸福善于搭乘政策顺风车,战略布局非常“独到”。

今年2月橱柜出现质量问题,家居广场维修人员上门维修时告知刘小姐,她家的橱柜存在严重安全隐患,因天然气比空气轻,应该在使用天然气之前在橱柜面板靠上位置打通气孔,以便空气流通不积聚天然气,如果不打孔,天然气积累到一定比例点火做饭就容易引爆。

“垃圾分类没有停,一直在做,而且做得越来越好。但垃圾分类不是一两年能完成的,是一项全民动手的工作,市委、市政府一直在倡导。”市城管委主任危伟汉解释,近一两年广州在后端基础建设方面加大了力度,政府工作报告也提到,今明两年还要继续加大设施建设力度,倒逼前端的分类系统和收运系统。

新建商品住宅各户型成交情况。1-12月份,烟台市区新建商品住宅90平方米及以下户型共销售13786套,同比减少31没有房产证 能查到.22%,其销售价格指数同比累计上涨3.4%,涨幅比2013年同期缩小1.3个百分点;90-144平方米户型共销售13687套,同比减少29.58%,销售价格指数同比累计上涨3.5%,涨幅比2013年同期缩小1.6个百分点;144平方米以上户型共销售1895套,同比减少26.69%,销售价格指数同比累计上涨1.6%,涨幅比2013年同期缩小2.4个百分点,是同比涨幅回落最大的户型。

昨天上午,记者走访省城部分楼盘,发现有些已经开始试探性涨价,但幅度并不大。“2014年大幅度促销,有些房子都是亏本销售,今年必须上调,但幅度都不大,基本在200元左右。”一家楼盘销售负责人告诉记者,由于1月份成交量一般,库存压力还没有完全缓解,所以他们就是试探性涨价销售,策略会随着市场变化调整。

三元在其公告中称,2014年公司净利增加主要是因为继续加强了市场开拓及渠道建设,提升品牌知名度没有房产证 能查到。此外,奶粉及低温业务同比明显增长,产品利润率得到了提升。同时,三元解释,全资子公司河北三元食品有限公司四宗土地收储补偿款以及河北三元年产乳粉4万吨、液态奶25万吨搬迁改造项目获得的政府补助,也帮助三元从亏损转为盈利。

首先要追究城市管理者的责任。据新京报报道,北京四合院偷挖地下室现在已成风气,房主在院子里向下深挖,把建筑面积扩大一倍,至少在价值上翻番,比原值要超出多达千万元以上。李宝俊的这个院子坐落在德胜门内大街,是真正的四九城之内,如果不是凑巧坍塌,北京城的管理者肯定还会蒙在鼓里,任由老城让这些有钱而无德又没文化的人滥挖。北京作为首都,公安、城建、环保、市容管理、城管及街道居委会五脏六腑俱全,李代表这地下室施工不是一天两天,怎么就都没看见呢?

从目前的销售情况看,地段好的小户型单位以及别墅产品受到一定程度的关注。个别别墅项目开盘售罄,投资购房悄然兴起,公寓产品及别墅类商品逐渐升温。

受全球金融危机影响,房地产市场低迷,直接影响土地需求以及土地价格。2008年,全球金融风暴对我国经济影响比较明显,其中房地产业受到直接影响。由于股市一度萎靡,使很多地产商通过股市获得资金的能力剧减。由于经济不稳定,使购房需求者希望房价继续下降。以投资为目的的购房者惧怕高价购得房产贬值,因此观望态度浓厚,房地产交易市场低迷,流标流拍及“退地”现象频现,上海市2008年经营性用地成交90幅,未成交18幅,明确流拍12幅,流拍率达到11.1%。国内土地市场需求明显下降。

新政 楼市 利率

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网友评论:

来自榆树的网友说:评论时间:2020-09-19

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-09-19

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-09-19

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-09-19

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-09-19

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-09-18

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-09-18

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-09-18

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-09-17

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-09-17

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


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