【房产证委托人】业内:银行开始收紧房贷 年底首套房贷八成都难


发布时间:2020-09-24 09:02:15 阅读量:987 作者:彭奎

相关分析师表示,有这个可能房产证委托人。明年通胀压力依然存在。但目前购房者中个体差异巨大,其实购房者中很大比例根本不是自住需求,很多是为了保值增值而购房。而开发商正是看中这一点,一步步地和这些投资购房者推高房价,而最终造成了普通老百姓买不起房。因此在目前的具有通胀压力的经济形势下,投资客的购房需求是需要收紧的。(记者 张莹心)

年底房贷优惠大限将至。市场上纷纷传闻优惠政策到期后可能将被取消,房贷即将收紧。昨日,银监会副主席蒋定之表示,银监会关于一套和二套房贷政策均没有改变。

然而,银行政策已经悄然收紧。“现在首套房八成也不容易了。”有业内人士对记者表示。

中原研究咨询部龚敏分析称,“时至年底,房贷优惠政策即将到期。而银行的贷款也已经完成指标。因此,银行纷纷开始收紧房贷。”

有网友认为最近屡屡发布房贷优惠取消的消息,目的其实是为了刺激本轮商品房的销售。对此,业内分析师有不同观点,他表示,“目前来看,预防风险比刺激消费可能性更大。银行信贷本身就存有风险,加上房价居高不下。房价上涨过快蕴涵了泡沫,泡沫增大了风险的空间。银行为了预防风险,只有不让消费过热,如果市场还是那么火爆,房价势必又要冲高。”

关于房贷优惠是否取消,目前相关监管部门还没有正式的文件或指导意见出台房产证委托人。有分析认为,这次房贷收紧其实也有为了应付通胀预期的原因。

南海临近广州,有千灯湖、金融高新区、桂城、南桂路等多个优势站点。广佛地铁贯通的南海区域,恰好是南海核心区域,借助广佛地铁效应,区位价值更加凸显。

芜湖之外,深圳与温州近期对调控的“微调”也颇为引人注目。深圳近日出台《关于深圳市2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》,享受优惠政策普通住房标准的单价核算方式将调整为单套住房总价核算方式,9月1日起调整。此前,深圳普通住宅优惠价格标准按照单价计算,新标准实施后,根据深圳各区情况,总价标准介于160万元至390万元之间。普通住房价格标准的调整,使普通住宅的范围有所扩大,可以说是在政策上鼓励购房者尽快购房。

黎文江表示,如果地价占房价的50%,房子还有微薄的利润;如果达到60%,则基本处于“蚀本”状态。从近期已经开售的贵价地项目来看,前期售价基本处于“蚀本”与微薄利润之间。当然,这些“地王级”项目推售的只是首期,开发商多采取低开高走的营销策略,只要销售畅顺,后期产品的价格将会慢慢提升,其利润空间也会提升。从开发商反馈的情况来看,珠江鹅潭湾开盘报收超七成;佳兆业城市广场开盘报收六成。在时下的广州楼市中,开盘六七成的消化率已属畅销,为以后楼价上升打下了基础。假如房企在控制成本方面做得较好,加上从拿地到推售的时间较短,其利润空间将会较大。

“房地产开发企业在城市建设过程中具有重要的作用,在一定程度上我们对绿色低碳的认识将决定城市未来的资源消化碳排放的水平。”苏伟认为,万科提出作为城市配套服务商的定位,希望以加入WWF碳减排项目为契机,可以发挥更大的作用。

中国国家统计局18日公布的数据显示,2017年12月份,中国15个热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平。其中,深圳去年12月房价同比下调3%、福州下调1房产证委托人.7%、南京下调1.4%,无锡下跌1.1%。此外,郑州、杭州、成都、北京、合肥新房价格同比微跌,跌幅小于1%。

当记者问该局为何不制止此类违规行为,侯局长笑着说:“我认为,新型墙体材料并不适合东北高寒地区,特别是楼房的阳台部分,容易透水。相比之下,红砖的抗寒效果好,以前建设的砖混结构楼房,现在不是都在使用吗?”

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网友评论:

来自南宫的网友说:评论时间:2020-09-24

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-09-24

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-09-24

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-09-24

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-09-24

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-09-23

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-23

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-09-23

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-09-22

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-09-22

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


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