【入住3年不给办房产证对吗】9月房价上涨城市继续减少 专家称房价难现大涨


发布时间:2020-09-30 21:38:29 阅读量:440 作者:正豪

全国工商联住宅产业商会会长聂梅生对中新网房产频道表示,从数据看,最近几个月价格的环比涨幅都非常小,而同比还是比去年低入住3年不给办房产证对吗。“环比的涨幅很小,环比的跌幅在缩小。整体分析可以看出现在房地产市场正趋于稳定,并逐渐恢复。”聂梅生说。

国家统计局发布2012年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据。数据显示,9月份70个大中城市中新房上涨的城市有31个,二手房房价上涨的城市有35个,上涨幅度比8月份有所回落。专家分析认为,目前整体房地产市场正趋于稳定,房价出现大涨的可能性不大。

统计局:9月70城市新房价格上涨数量继续走低 降至31个

10月18日,国家统计局发布9月份70个城市住宅价格变动情况数据。数据显示,70个大中城市中,新房市场与上月相比,价格下降的城市有24个,持平的城市有15个,上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.4%。二手房市场与上月相比,价格下降的城市有18个,持平的城市有17个,上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.7%。

中新网房产频道梳理近3个月70城市房价变动数据发现,7月份新房价格上涨城市有50个;8月份房价上涨城市有36个;统计局最新数据显示9月份新房价格上涨城市为31个,数量呈现递减趋势。昨天,国家统计局新闻发言人盛来运表示,从70个大中城市的房价变化情况看,当前房地产市场总体是稳定的,房价的变化是延续了稳中有降的趋势。

中国房地产学会副会长陈国强对中新网房产频道表示,从9月份的数据来看,楼市延续了8月份以来新房环比上涨城市减少的趋势。7月份环比房价上涨城市最多,达到50个,8、9月份这个数据持续减小。另外,房价环比上涨的涨幅也进一步收窄,连续两个月的数据变化,表明房价变动正在趋于稳定。

专家:楼市发展将趋于稳定 房价大涨可能性不大

链家地产市场研究部张絮表示,9月全国70大中城市新建商品住宅和二手房平均指数继续延续下跌趋势,房价维稳态势明显。据中新网房产频道了解,楼市自今年3月份回暖以来,经历几个月的量价齐涨之后,9月份的成交量逐渐趋于平稳。

“无论是从销售量还是价格,楼市都处在止跌以后筑底并逐渐恢复的阶段。到今年的6月份,楼市量价开始止跌触底,之后的几个月开始恢复,但是恢复速度比较慢。”聂梅生说,受到近两年的宏观调控影响,中国的房地产业是所有产业中最先触底的产业,从去年12月份到今年3分月急速下滑。房地产业在最先触底后又最先恢复,但是恢复的速度比较平稳。

全国楼市量价区域平稳,主要有哪些方面的原因?世邦魏理仕中国区研究部执行董事陈仲伟对中新网房产频道表示,“虽然房价有涨有跌,但是整体来看价格还是平稳的入住3年不给办房产证对吗。原因一方面是目前楼市政策没有变动。其次,3月份市场复苏以来,开发商的资金压力得到缓解,所以降价的冲动减少。

据了解,国务院总理温家宝在近日工作会议中指出,房地产调控初见成效,但依然不稳定,必须坚持调控政策不动摇。这样的背景下未来楼市将如何运行?链家地产市场研究部张絮表示,随着价格继续上涨,购房者再度陷入观望。而年底信贷及市场环境也很难促进成交,预计年内整体价格很难再有进一步突破。陈国强认为,根据目前影响市场变化的政策面因素,市场面因素等方面来看,市场趋于稳定性的可能性更高,房价出现大的上涨的可能性应该不大。

@999天干旱:公共财政不能支持舒适住房,只能保证基本生存需要。

“房企销售受阻,会给银行贷款、信托计划等融资形式带来信用风险。”业内专家警示。

就在这几天,骂声一片的月饼税,有专家站出来说这是合法的;同样闹得沸沸扬扬的房产加名税,也有专家冒着挨砖头的风险挺身而出,说这是合法的。

积极拿地的同时,房企还开展积极融资。据中原地产市场研究部统计,今年以来,已有近20家房企扎堆宣布不同规模的海外融资计划,合计总融资额逾500亿元。

我爱我家市场研究中心认为:一直以来,两居室为代表的居室结构在租赁市场中增速很快,一方面与市场中两居室市场供应及需求有很大关系;另一方面,租赁市场中合租热潮的高涨也带动了相对性价比更高的两居室租赁成交比例的攀升。这种变化预示着租赁两居室的性价比越来越高,与其他各居室相比优势地位也较突出,相信接下来两居室的需求也会随之有增加趋势。

本报讯 (记者 陈玺撼 实习生 王莹)“达芬奇事件”引起家具、建材行业巨大震动,为挽回急速下滑的家具建材行业形象,市工商局昨天启动“2011年诚信兴商宣传月”,沪上多数家具、建材企业代表纷纷赶到会场签署《诚信经营承诺书》,表示将出台新的经营“信条”,规范服务,诚信经营。记者从市家具行业协会获悉,首批承诺诚信经营的家具、建材行业企业有吉盛伟邦、红星美凯龙、建配龙等15家商场,震旦(中国)有限公司等23家企业和好饰家建材园艺超市、同福易家丽家居广场等20家建材市场,以及16家建材行业相关企业。

今年上半年,楼市经历了限购、限贷等一系列“史上最严厉的市场调控”,多数房企面临销量下滑、资金回笼困难、银行紧缩贷款等诸多问题。因此,面对即将来临的销售旺季,他们自然寄予厚望。目前,很多开发商都密集开盘,展开优惠促销,以期率先抢占市场先机。

郭庄家园两限房主要分三种户型。一居室建筑面积约55平方米,二居室建筑面积约88平方米,另外还有建筑面积约89.5平方米的小三居。北京建工地产规划师介绍,这几种户型经过精心设计,基本都是方正紧凑,每一平方米的空间都能得到充分利用,并且户户有阳光,家家见景观。

随着近期中低价位、中小户型的普通商品住宅供应量增加,新房、二手房的价格进入平稳甚至是下降通道,自住型购房的成交将有所增加。同时,个税起征点的提高,也缓解购房贷款的月供还款压力。(记者 余丽)

郑州部分税务部门不仅“疏于监管”,甚至以“招商引资”、“旧城改造”等为由,变相给房地产企业减免税款收入,其中对管辖的50家房企延缓和应征未征税款达1.36亿元。尽管一些地产商偷逃税已违反了现行法律,当依法追究责任,可该审计厅相关负责人表示,地税部门正在查漏补缺。只要“补了缺”,就可能既往不咎,绿灯放行。这岂止是“疏于监管”,简直是放虎归山,助纣为虐。(刘效仁 安徽 职员)

记者看到,2000年9月25日,在办理房产证的申请书上,申请人写着“吴细元”,身份证显示签字的“吴细元”是团风人,1952年出生。房主吴细元说,他没有在申请书上签字,而且也不认识团风的这个吴细元。

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我市新建小区绝大多数都有高层和小高层,电梯的维护不当,也让业主们倍感不爽。中山区中南路附近一高档小区居民赵女士说:“有一次电梯突然故障不能运行,而我家住在18楼,每天爬上爬下累得半死,物业拖延了半个月才修好,这样的服务谁能满意!”

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网友评论:

来自德惠的网友说:评论时间:2020-09-30

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-09-30

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-09-30

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-30

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-09-30

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-29

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-09-29

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-09-29

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-09-28

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-09-28

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


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