【房产税 营业房】昆明出租类保障房要全装修 廉租房面积50平米内


发布时间:2020-09-22 02:07:41 阅读量:6755 作者:郎霖

小区出入口到公交车站点房产税 营业房

廉租住房及公共租赁住房起居室、卧室墙面采用乳胶漆;经济适用房起居室和卧室采用水泥砂浆粉平。随着保障房建设的深入,保障房的户型设计和室内装修等也成为迫切需要解决的问题,为了有个统一的标准,昆明市住建局19日发布了《昆明市保障性住房规划设计导则(修订稿)》(简称《导则》)。

廉租住房的户型建筑面积

控制在50㎡以内

《导则》规定,廉租住房的户型建筑面积控制在50m2以内;廉租住房应独立成套,套内功能分区明确、合理。每套住宅应具有卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间等基本空间。

经济适用住房的户型标准分为A型:建筑面积35~50平方米,使用面积≥70%,居住空间数1~2个。B型:建筑面积50~60平方米,使用面积≥70%,居住空间数2~3个。公共租赁住房的宿舍型住房应按套型设计,每套应有居室、卫生间、阳台以及储藏等基本空间。居室应具有睡眠、学习、休息和储藏的功能,使用面积不应小于12平方米。出租类保障性住房的厨房应配置案台、灶台、洗涤池、吊柜,并预留安装排油烟机的条件。卫生间应设洗浴器、洗面器、便器。厨房灶台的装修采用花岗岩或人造石,卫生间墙面要瓷砖到顶。住宅内应设置洗衣机位。

不超过500米

保障房曾经给市民留下离城中心偏远、交通不便等印象,为了解决这些问题,《导则》规定,保障性住房的建设宜临近城市的轨道交通站点、公交站点、交通换乘枢纽等,考虑方便居民的出行要求。保障性住房小区出入口应在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁站点800米半径覆盖范围内,周边公交路网较少的小区宜增设到达小区的支线公交。保障性住房小区道路应安全便利,机动车道应满足消防、防灾、救护等通行需求。

保障性住房项目机动车固定停车位的配置标准应为:廉租住房不低于0房产税 营业房.4辆/100平方米,经济适用住房和公共租赁住房不低于0.7辆/100平方米。以上指标已包括访客车位。保障性住房项目非机动车停车位不应低于2辆~4辆/100平方米;同时宜结合残疾人、老年人的需求适当安排残疾人助力车、小型三轮车停车位,可与非机动车停车位综合考虑。保障性住房小区内机动车宜实行绿色停放,机动车大小车位应分级配置,并为低排放、小排量机动车优先提供停车位。保障性住房小区停车场内宜为混合动力及电动车辆提供专用车位和便利的充电设施。

出租类保障性住房建设房产税 营业房

应实行全装修

出租类保障性住房建设应实行全装修,《导则》明确,装修设计应与主体建筑设计同步完成,装修工程应在主体工程隐蔽验收合格后进行施工。同时要求,保障房装修材料应采用符合国家相关节能、环保等标准要求的装修材料。 廉租住房及公共租赁住房起居室、卧室墙面采用乳胶漆;经济适用房起居室和卧室采用水泥砂浆粉平等。

《导则》还对保障性住房的电气配置列出了具体要求,每套保障性住房内,抽油烟机应选用三孔10A插座,其他插座可选用二、三孔10A的插座;洗衣机插座宜选用带开关控制的插座;阳台、卫生间应选用防溅水型的插座。安装高度在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座。卫生间灯的控制开关应安装于卫生间的门外;洗浴设施的卫生间应设局部等电位联接。并为住户可能的装修改造预留一定的条件。保障性住房每户应设电话、有线电视和网络端口,其中:经济实用住房B型宜设访客对讲门禁系统。(秦聪俊)

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网友评论:

来自宁波的网友说:评论时间:2020-09-22

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-09-22

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-09-22

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-09-22

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-09-22

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-09-21

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-21

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-09-21

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-09-20

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-09-20

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


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