【委托中介抵押房产证吗】任志强将卸任华远地产董事长 声称准备当作家


发布时间:2020-10-01 16:21:47 阅读量:478 作者:尚欧

华远地产今日公告,公司第五届董事会第六十一次会议上审议通过了《关于选举公司第六届董事会非独立董事的议案》,选举孙秋艳、孙怀杰、杨云燕、张蔚欣、唐军、陈晓玲六人为公司第六届董事会非独立董事候选人委托中介抵押房产证吗。而公司现任董事长任志强并没有出现在新一届的董事会候选人名单中,这意味着任志强在新一届董事会中将不再担任董事长职务。

任志强微博截图

11月24日华远地产将举行临时股东大会,如果股东大会上这项议案得到通过,任志强将正式退休。

任志强的新浪认证微博也证实其即将退休,而且还憧憬了自己的退休生活,“还有一个月,要等股东大会委托中介抵押房产证吗。但今天已经公告了新董事人选。咱准备也改行弄点学术研究,当个啥作家”。《每日经济新闻》记者注意到,今年已经63岁的任志强在1993年改组成立北京市华远房地产股份有限公司并创建“华远”品牌。在其职业生涯当中,曾任北京市华远集团总裁、北京市华远集团公司董事长兼总经理,华远地产董事长兼总经理、北京市华远集团有限公司董事长、党委副书记等职务。

下沙海天城2月推出的7.5折促销的400多套房源中,下单客户中“80后”占了35%左右;闲林西溪山庄的6.5折促销房源中,“80后”占了30%;九堡的泊林公寓二期房源刚刚推出,预定已达80%,其中“80后”占了36%。这5个楼盘的供应房源多以90平方米为主,其中“80后”购买比例最高的转塘岭上花苑,达到了50%,华丰板块的元都新景购买比例最低,但在其一期已售房源中,“80后”也达到了26%。

不过,对于“改善性住房”的标准判断,各银行执行标准不同。记者从深圳发展银行了解到,对于首套住房面积低于88.8平米的,在购买第二套住房时,均按照“改善性住房”执行。深发展此标准也是按照深圳人均住房面积确定,只是在政策上更放宽了一步,不受人口数量的限制。而记者从招商银行了解到,该行对于第二套住房的标准,完全放开,没有任何限制,不过如果购买第三套房,就会按照之前的二套房政策执行。有业内人士认为,广东出台的15项楼市新政与深圳情况不太符合。“深圳是一个市场竞争比较激烈的城市,在国家出台相应政策后,深圳的各家银行因竞争需要,多会执行最宽松的政策。再则,深圳拥有立法权,银行除了执行总行政策之外,对于省里的政策执行是否有效,还是个问题。”深圳一银行人士介绍。

徐高:从长周期看,我国房价、地价大幅上涨始于2004年。2004年3月,国土资源部、监察部联合下发《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》。该通知在房地产市场被称作“8·31大限政策”。此后,土地出让要通过招标、拍卖、挂牌手段进行,意味着地方政府开始行使它对土地的垄断供应权。经济规律显示,在成为垄断供应者后,垄断方一定会减少供给,推高价格来获取垄断收益。之后,我国整体房价大幅上涨,且持续十多年。

存量房的大量积压,是否真的给开发商带来了巨大压力呢?在多方采访中,不少开发商的确表示了对此问题的担忧,但是总体看来和存量积压相比,交易量持续低迷才是他们更担心的问题。北京石开地产总经理王志刚在接受采访时表示,正因为楼市处于目前的整体低迷期,因此存量积压的问题才会在眼下被放大,从2006、2007年来看,市场好的时候每年的楼市交易量都在一二十万套约2000万平方米上下,历年都有上千万的存量滚入下一年并逐渐消化。“成交低迷带来的市场消化不良才导致了目前存量房源的不断增加,事实上只要价格合理,疏导得力,房价降到买房人能够接受的程度,积压房源一样可以较快出手。”王志刚说。

上海楼市的具体情况是什么?大处说,受国际金融危机的波及和房地产行业本身调整的需要,楼市走出一波下探行情,价格出现5%-10%的回调,销售量与最高峰值相比出现较大幅度的萎缩。小处看,一方面开发企业或多或少面临这样那样的困难,但在敏感和最关乎企业利润的价格面前,要降价,依然缺乏足够的勇气和智慧;另一方面,已经积累了一定经验的购房者虽然处于家庭资产缩水和购房需求增强的矛盾之中,要出手,也似乎很难决断和拿捏时机。买卖双方的对峙与博弈不见硝烟却十分激烈。

当前一线城市房价高企,土地市场经营性用地供应日益短缺。亚豪机构数据显示,截至目前,2016年内北京土地市场仅成交26宗经营性用地,土地成交金额为772.19亿元,创近4年新低。而商品房市场的成交热度却始终高企,达到4739.39亿元,创下历史新高。相比之下,截至目前今年北京土地出让收入仅占到当年商品房销售额的16%,这一比重创下历史新低。

分析:协成机构房地产经纪公司副总经理刘欣指出,上周打破了新增供应量维持偏低的走势,都是老项目后期新增市场供应,虽然在开盘项目的个数上与前一周持平,但新增供量大幅上涨,如公园2008一个项目本次开盘就推出501套房源入市委托中介抵押房产证吗。“由于楼市的持续调整,一些楼盘前期纷纷选择以低价入市吸引购买者的目光,促使了成交上涨,高成交率也使得开发商获得了些许信心,在后期推盘价格上出现了小幅的上调,但增长的幅度不大。以低价格来带动成交的方式成效是显著的。” 刘欣分析道。

广州市国规委官员分析称,此次土地出让增加了保障普通商品住房用地供应力度,加大租赁住房用地供应,并稳步推进琶洲互联网创新集聚区土地供应。广州市将继续加大普通商品住房用地和租赁住房用地的供应规模,努力构建广州租购并举的住房供应体系,实现供需平衡。

随着90/70政策的松绑,开发商看好这一时机,纷纷推出140平方米左右的大户型,并采取大幅度让利的试探性举动。如位于西大望路的珠江帝景后期,在春节期间以16000元/平方米的优惠价格推出88至180平方米的户型产品,2月22日又推出均价17500元/平方米的88、112、116平方米两居和148平方米的三居;朝阳区百子湾路的金都杭城也推出了13000元/平方米的130至160平方米三居,这些项目都取得了不错的销售业绩。

上海楼市的具体情况是什么?大处说,受国际金融危机的波及和房地产行业本身调整的需要,楼市走出一波下探行情,价格出现5%-10%的回调,销售量与最高峰值相比出现较大幅度的萎缩。小处看,一方面开发企业或多或少面临这样那样的困难,但在敏感和最关乎企业利润的价格面前,要降价,依然缺乏足够的勇气和智慧;另一方面,已经积累了一定经验的购房者虽然处于家庭资产缩水和购房需求增强的矛盾之中,要出手,也似乎很难决断和拿捏时机。买卖双方的对峙与博弈不见硝烟却十分激烈。

周天勇:其实现在一些三线、四线城市土地财政收入基本上已经断档了,一是房屋过剩,二是地也卖不出去了,能卖出去地的主要是一线城市,像北京、上海、杭州、深圳。实际上,财政困难的不是这些大城市,而是三线、四线城市。其次,地方政府可以通过房产税来替换土地出让金,我计算了一下,城镇大概有350亿平米房子,即使按均价7000块钱计算,也有250多万亿资产。按照1%税率征税也有25000亿的财政收入,减免完后也有20000亿,再加上二手房、土地交易税,一定能把土地出让金抵回来,而且能均衡分配。

分析:协成机构房地产经纪公司副总经理刘欣指出,上周打破了新增供应量维持偏低的走势,都是老项目后期新增市场供应,虽然在开盘项目的个数上与前一周持平,但新增供量大幅上涨,如公园2008一个项目本次开盘就推出501套房源入市。“由于楼市的持续调整,一些楼盘前期纷纷选择以低价入市吸引购买者的目光,促使了成交上涨,高成交率也使得开发商获得了些许信心,在后期推盘价格上出现了小幅的上调,但增长的幅度不大。以低价格来带动成交的方式成效是显著的。” 刘欣分析道。

董事会 任志强 公司

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网友评论:

来自酒泉的网友说:评论时间:2020-10-01

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-01

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-10-01

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-10-01

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-01

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-09-30

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-30

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-30

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-09-29

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-09-29

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


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