【购买房产的流程】南京楼市新年首周“遇冷” 认购套数下跌二成


发布时间:2020-09-21 10:56:23 阅读量:5721 作者:朝波

上周开盘量大幅缩减,业内认为和不少项目完成销售任务有关购买房产的流程。同时,每年的1、2月都是楼市传统的淡季,开发商需要利用这段时间做好总结以及次年计划。2014年较大的推盘量预计将于3月显现。

继2013年岁末一轮开盘热潮之后,新年首周南京楼市回归平静。除高淳溧水外,上周末更是进入推盘“空档期”,只有4家楼盘于工作日推新。南京网上房地产数据显示,上周(2013年12月30日-2014年1月5日)南京全市共认购商品住宅2379套、成交2074套(不含溧水、高淳),日均认购340套、成交296套,与前一周(12月23日-12月29日,南京楼市认购商品住宅2871套,成交1724套)相比,认购量下跌近二成,成交量却上涨二成多。

上周,南京楼市有4家楼盘推新,分别为万科九都荟、丹桂园、苏宁睿城、世茂外滩新城。苏宁睿城推出550套写字楼产品,5.8米挑高户型,面积58、90、143、181平方米,均价与前次开盘22000-23000元/平方米基本保持了一致。城南纯新盘万科九都荟在酝酿了两个月后,终于2013年底完成“首秀”。该项目首推148套房源,户型90-146平方米,精装均价22000-23000元/平方米于当天售罄。作为南站片区的“拓荒者”,首秀大获成功对于该片区的未来具有重要意义。

在沉寂长达一年之后,上周世茂外滩新城再度开盘,推出350套房源,而15500元/平方米的价格,让不少购房者都表示房价低于自己的心理预期,12月31日开盘当日去化超九成。该楼盘凭借328套销售套数登上上周销售热榜前三甲。有知情人士透露,城北老盘世茂外滩新城时隔一年之久的加推是由于世茂集团在年底前追加了销售任务。开发商坦言,定价相对较低主要也是为了能尽快跑量冲刺。

河南龙宇成立于2003年5月,注册资本为7700万元,建业中国与许昌恒达分别拥有河南龙宇的60%及40%股权,河南龙宇持有郑州金水区一宗地块的土地使用权,预期郑州地块将发展成为商业项目。

2014年底前,实现公共租赁住房和廉租住房的统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理;全面取消户籍限制,实现同城待遇。日前,山东省住房和城乡建设厅、省财政厅、省发展和改革委和省物价局共同出台推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见,明确提出,2014年底前,实现公共租赁住房和廉租住房的统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理;全面取消户籍限制,实现同城待遇。

中央财经大学中国银行业研究中心秘书长李宪铎认为,传统观点认为房贷对银行来讲风险较低,但目前银行业对房地产后市的判断出现分歧。部分银行出于防范房价下跌风险的考虑,也会对房贷业务更加谨慎,减少利率优惠、暂停房贷也是银行的一种自我保护。

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经济发展的领先,一直是萝岗区引以为傲的一点。今年5月,萝岗区政府公布的数据显示,“十一五”期间,广州开发区、萝岗区年均GDP增长近20%、17%,分别比广州年增长率高近8个百分点和5个百分点。全区聚集世界500强项目111个,已吸引了2000多家外资企业落户。微软、英特尔、IBM、甲骨文、索尼、拜耳、阿里巴巴、VASTO等行业巨头的研发中心和区域总部,在楼盘附近转了一圈后,张先生看到了很多赫赫有名的大企业,“说不定我以后还可以就近在这里找到更好的工作。”

其中,金水区结婚人数是各区(市、县)中的老大,多达13250对,接下来依次为中原区8269对、二七区6536对、管城区4413对、惠济区3330对、高新区2369对、郑东新区为2163对……

请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各省(自治区、直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行购买房产的流程。

据《新闻晨报》报道,春节假日期间,由于售楼处、中介纷纷放假,加之房地产交易中心也休息,购房者“马上有房”的愿望也随之延后,沪上楼市交易跌活跃度瞬间跌至“冰点”。无论是新房还是二手房,从成交量上来看,都已经无法与平日相比。不过这样的“冬歇期”不会太持久。

南京 楼市 高淳

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网友评论:

来自锦州的网友说:评论时间:2020-09-21

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-09-21

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-09-21

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-09-21

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-09-21

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-09-20

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-09-20

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-09-20

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-19

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-09-19

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


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