【买了房房产证迟迟】热议:希腊贱卖小岛也就咱学区房价


发布时间:2020-09-24 16:05:07 阅读量:3926 作者:煜祺

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微博妙论

当人们还在感叹一线城市的学位房贵得超出想象时,数千公里之外的浪漫胜地希腊,却在近期贱卖爱琴海小岛抵债。据当地媒体报道,希腊最近出售逾20座小岛,其中一座美丽小岛售价80万欧元(约616万元人民币)。网友们大为感叹,一座小岛只卖北上广深的一套市区学位房的价钱,这折扣简直比“双十一”或“双十二”更给力。

但也有投资客表示,尽管小岛价格不高,又地处美丽的爱琴海,但却是一座近乎零开发的荒岛,后续投入资金远比买岛的价格要贵得多,“与其说是去抄底,不如说是去扶贫。”据悉,希腊出售或长期出租部分岛屿的举措,有望使其国库资产大幅上涨。

值得注意的是,俄罗斯富豪曾于去年出手购置希腊岛屿,而中国企业及购房者近年来出海置业热情高涨,因此中俄两国买家被认为是两大潜在“购岛人”。

微博@常玏:还是三环买现房吧……爱琴海买了岛没钱盖房,人工成本太高了。——道富基金管理有限公司市场总监

微博@金州大呲花:多少年产权?海平面上升导致面积缩水的话国家给补偿不?——大连通发新材料开发有限公司业务经理

微博@帆-Heaven:看着确实是好啊,关键是,上面什么都没有,你还得买条船,建个码头,搞条路,再建房子。水电煤气?对不起,没有啊。——合景泰富地产IT基础架构经理、广东省青年摄影家协会成员

微博@终小南:买岛送户口么?——爱跑网开发工程师

整理:广州日报记者王雯倩

就成交量的上涨,张超凯认为,今年政策的调整是一个不可忽略的因素,8月份成交数据升至1008套,很大程度上也是得益于限购政策的放松。“而近来,信贷的放松对三水的楼市来说也是一大利好消息,这也将进一步刺激三水的楼市继续走量。在十月份成就一个不错的交易数据。”

城市建设怎么进行,重要建筑怎么设计,取决于当地领导的“长官意志”,这是奇怪建筑诞生地的通病。在城市规划方案、重要建筑设计方案最终拍板时,地方领导拥有很大的话语权。他们的审美能力直接影响到公众利益,他们的文化素养决定了建筑效果会不会“奇奇怪怪”。为了不再出现太多奇怪建筑,对地方当政者提出审美能力的要求,成了维护城市形象不可忽视的部分。

“《住房公积金管理条例》修改已历时数年,今年再次被列入住建部主要工作,但仍没有明确的时间表。”她说,利益博弈使条例修改“难产”。未来应坚持以缴存人利益为本,深入推进公积金管理体制机制改革,打破利益固化的樊篱。

今年以来,广州二手楼市持续低迷。采访资深中介业者时,常会听见其抱怨手下经纪流动性大,"市道好的时候,中介经纪通常是在业内跳槽。但今年市道很差,很多经纪都直接转行,离开房产中介行业了。"毕业季的7月原本是公司招新的好时机,但从眼下房地产市场略显暗淡的行情来看,今年房地产中介行业也面临着招工难的窘况。文/图:记者 王雯倩

然而,自住型商品房逐渐暴露出的一些问题,也让部分购房者开始重新将注意力转移到了商品住宅。部分房源通过降价更是进一步缩小了与自住型商品房之间的价格差异。近日,距离东坝金隅汇景苑自住型商品房不远的另一商品房项目(首开香溪郡)打出“零首付、零月供、零利息”的促销手段,开盘起价定为2万元/平方米,已低于金隅汇景苑2.2万元/平方米的限价。虽然商品房项目偏远一些,但这已吸引一部分刚需购房者开始放弃区域内的自住房转投较远的商品房。

也就是说,刘先生现在如果想将孩子的户口迁入,唯一的办法就是联系上卖房人,让对方协助自己办理户口迁移的相应手续。

这样以土地升值获得利润的运作模式并非个例。还有一种短期囤地的方式,即是以房地产开发为基础,在拿地后不急于开发,等待房价上涨周期到来再将项目推向市场。这种方式多发生在高价拿地之后。

满堂红建设大马路分店经纪人吴新丽介绍,3月份建设四马路某20年楼龄的楼梯楼业主放售一个38平方米单位,放盘价为110万元,均价约为2买了房房产证迟迟.9万元/m2。放盘两个月,业主议价空间较小,意向客户觉得价格较高未能成交,到5月中旬业主心态有所转变,降价后仅几天时间就完成交易,最终以88万元成交,成交均价约2.3万元/m2,相当于打了7.9折。业主降价出售主要是该单位证未过5年;另外,业主已下定买另一新房单位,急需资金支付新房房款。

据介绍,广东省棚户区改造省级融资平台将按“政府引导、市场化运作”模式组建,初步方案是由省财政出一部分资本金作为引导,由省有关部门协商确定一家符合条件的企业,组建企业背景的融资平台公司,作为独立市场主体开展运营。“该平台不等于政府融资平台,广东省政府、省财政对该平台的债务不能做担保承诺。”广东省财政厅有关负责人说,目前的方案既保证依法合规,同时由有实力和运营经验的企业组建融资平台公司,在控制风险、提高效率方面更具优势。

杭州市住房保障和房产管理局官方微博“杭州市住保房管局”发微博调整限购称,自7月29日零时起,购买余杭、萧山区,以及主城区140平方及以上者,不需要提供住房情况查询记录。

受网签数据滞后影响,10月前3周北京二手房网签量环比下跌五成买了房房产证迟迟。不过《法制晚报》记者上午走访发现,在政策利好条件下,二手房实际成交量及成交价均现回暖。此外最新统计数据显示,上周北京最受关注的前10个楼盘中,有7个位于朝阳区,其中以大望路板块最为热门。

报告指出,“全面放开小城市、有序放开中等城市、严格控制特大城市”的户籍制度改革策略,可能导致住房需求的矛盾在东部大城市更加凸显,中小城市住房供大于求的也将突出。综合来看,城镇化的新态势将引发不同等级的城市出现不同的市场特点,2015-2030年中国住房市场将出现严重分化。

国家发改委城市和中小城镇改革发展中心规划研究部主任文辉对《经济参考报》记者表示,在我国经济快速发展的背景下,由于规划缺失和管理不规范,土地利用率较差,而农村集体用地更甚。造成部分用地闲置,进而威胁耕地红线。“只有加快土地制度改革,才能解决现阶段城市建设用地缺乏造成地价高企,农村集体用地闲置荒废得不到应有价值的现象”。值得注意的是,宅基地退出或会引致与民争地、“流民”等问题。对此,文辉指出,宅基地退出得到较好的效果,必须是在确定土地收回后用途、确保政策措施的后期落实的前提下进行。

在一位业内人士看来,城内新增商业项目限制后,现有商业项目租金会越来越高。但大型商业受限下,开发商对小型商业的热情并不高涨。1万平方米以下的商业项目,开发商一般不愿投入精力,会选择直接卖掉。

小岛 希腊 学位

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网友评论:

来自延安的网友说:评论时间:2020-09-24

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-09-24

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-09-24

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-09-24

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-09-24

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-09-23

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-23

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-09-23

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-09-22

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-09-22

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


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