【房产界siri】上海房贷余额7600亿 沪银监局要求严控风险


发布时间:2020-09-25 11:26:49 阅读量:462 作者:云厉

截至2009年末,上海中外资银行购房贷款余额4921亿元,比年初增加1136房产界siri.6亿元。其中个人住房贷款余额4184.5亿元,比年初增加1070.8亿元,同比多增981.9亿元。

截至2009年末,上海中外资银行房地产贷款余额达到7604亿元人民币,全年增加1630.7亿元。面对2010年的复杂形势,该局要求严控房地产信贷风险。

统计表明,2009年12月末上海房地产贷款同比增速为28.1%,增速高于各项贷款同比增速3.6个百分点;2009年12月末上海房地产贷款余额占各项贷款的比重为27.7%,比年初上升0.8个百分点。

上海银监局透露,其近日组织的按揭贷款压力测试结果不容乐观。初步结果表明,以2009年9月30日数据为基准,在上海房价下跌10%、20%和30%情景下,不良率将分别达到1.18%、1.51%和2.08%,比正常情况下分别上升0.73个、1.06个和1.63个百分点。房价下跌10%情景下的不良率是正常情况的2.6倍。

上海银监局要求在沪银行业金融机构高度重视并采取切实措施严控房地产信贷风险,包括加强对房地产企业的风险监控,以及强化房贷行为的规范。(完)

有观点认为开征房地产税旨在调控房价、调节收入分配,但不少分析人士对此并不认同。

刘文永一家三口目前住在他老婆的娘家,那是一间面积不大的平房。此次他配租的是一套两居室,刚进房间,刘文永感慨地说:“房子比我想像的更大,最近几天下雪,这里比平房暖和多了。政府就像圣诞老人,给了我们天大的礼物。”

对于银行来说,哪个政策能让市场稳定他们就欢迎哪个。今年的房价涨得太离谱了,银行每笔贷款的风险变大,万一房产市场来个大变脸,银行的风险将呈几何级发展。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,回顾7月的市场,各地新房成交量整体由高位回落,结束了3月以来的持续走高势头。

据“光电小屋”的主人——浙江公元太阳能科技有限公司的负责人介绍,小屋应用“框架-嵌入式光电屋面构件”技术,利用“屋顶的阳光与土地”,把能源生产与能源消费紧密结合,实现“把浪费的‘屋顶阳光’捡回来,让荒废的‘土地资源’创效益”房产界siri。

3月27日,九龙仓举行2013年全年业绩会,九龙仓方面指出,2014年内地的销售目标是230亿元人民币,较去年增长10%。

不过最近想在澳洲买房也不是件只要出钱就行的简单事儿了房产界siri。据外媒报道,随着澳大利亚政府加大力度、打击来自中国和其他一些地方的买家违反购房法律的行为,多位外国购房者已经被要求卖房。究竟为什么澳大利亚会颁布楼市“逐外令”?有人说:有钱,就能在澳洲投资买二手房的时代已经过去了,有身份才是王道!持有188或132类签证才可以合法购买澳洲二手房产。居住在悉尼的澳大利亚媒体人胡方表示:

佛山街北连文化西路,南连银座商城,原来街上店铺多为走中高端路线的服装店。但是现在,餐饮店已占据佛山街半壁江山,服装店数量一再减少。“不干了肯定是因为不挣钱呗。”佛山街一家服装店的店主小孙说,她在这条街开店多年,跟很多店主都是朋友。“以前我左边右边的店全都是服装店,现在你看除了我和左边这家,其他都不干了。”小孙说,她的店开了将近四年了,近两年的效益明显不如前两年。小孙说,原来一些服装店变成了咖啡店、饭店,她对前景也很担心。“干服装这行讲究集中效应,服装店越多生意越好,现在就剩稀稀拉拉这几家,我真担心以后生意越来越差。”山东世联怡高公司市场调查人员邢明明表示,不只是佛山街,现在济南市多个小商圈都出现了类似的情况。“佛山街是服装业、山大路是电子产品、英雄山是文化产品,这几年这些商圈的店铺租金都没有出现明显上涨,其实这都是对当前经济形势的一种反应。”

第二轮,征询改造区域居民对补偿安置方案的意见,签订拆迁补偿安置协议的居民户数达2/3以上,方进入实施改造阶段。

上海宝山区顾村镇副书记沈轶群告诉记者,以前外来人口聚集在这里,地域观念非常明显,有 所 谓 的 “ 安 徽 帮 ” 、 “ 河 南 帮 ” 、 “ 山 东帮”、“四川帮”等,“小打天天有,大打三六九”,一旦爆发矛盾,不是报警或者找相关部门处理,而是直接动手,打不过就叫老乡帮忙。

上海宝山区顾村镇副书记沈轶群告诉记者,以前外来人口聚集在这里,地域观念非常明显,有 所 谓 的 “ 安 徽 帮 ” 、 “ 河 南 帮 ” 、 “ 山 东帮”、“四川帮”等,“小打天天有,大打三六九”,一旦爆发矛盾,不是报警或者找相关部门处理,而是直接动手,打不过就叫老乡帮忙。

据龙湖地产早前公布的招股书显示,本次发行10亿股新股占公司总股本的20%,9亿股为国际配售,1亿股为公开发售,集资规模60.6亿至71亿港元,另有15%超额配股权。招股文件还显示,本次公开发售若超购50倍或以上,公开发售的比例可由新股的10%最多增至40%。

融创通过熟稔的收购手法正在完善自己在中国核心城市的战略布局。

3月27日,九龙仓举行2013年全年业绩会,九龙仓方面指出,2014年内地的销售目标是230亿元人民币,较去年增长10%。

“近两年,阳光城利用高杠杆、高周转的策略进行全国化布局,去年火热的房地产市场无疑增加了他们的业绩期望值。在预期较好的背景下,阳光城频繁拿地也是其进行融资的主要原因。”C R IC研究中心杨小贝对《经济参考报》记者说。据C R IC测算,2013年阳光城销售拿地金额比仅为1.69,大幅低于T O P10房企3.24的均值。

为鼓励住房消费,2008年一系列救市政策诞生。期限截止到今年底。时隔一年,房地产市场收效显著,2009年楼市成交量节节高升。而房价亦屡创新高,国家统计局公布的数据显示,10月,中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%,涨幅比9月份扩大1.1个百分点;环比上涨0.7%。近日各大银行传出即将叫停优惠利率的消息,如果一系列救市政策陆续叫停,真的能为火热的楼市降温吗?

张大伟表示,现阶段除少数几个房企半年业务完成量超过全年一半,多数房企前7月完成量不足四成。再加上人民币大幅贬值的影响,多数房企将难以完成年度目标。

2002年8月,当鲁女士准备入住天心区一小区时,发现旁边的业主将房门拓宽至自己房间旁,并在楼道安装了广告灯箱。“严重影响了我的采光及正常进出。”鲁女士于是多次找到当时负责小区物业管理的公司投诉,该公司答复将尽快督促旁边业主将拓宽部分恢复原貌,但此后一直没有将问题解决。

1-7月份,商品房销售面积59914万平方米,同比增长6.1%,增速比1-6月份提高2.2个百分点。其中,住宅销售面积增长6.9%,办公楼销售面积下降0.4%,商业营业用房销售面积增长2.3%。商品房销售额41171亿元,增长13.4%,增速提高3.4个百分点。其中,住宅销售额增长16.8%,办公楼销售额增长2.1%,商业营业用房销售额下降1.9%。

佛山街北连文化西路,南连银座商城,原来街上店铺多为走中高端路线的服装店。但是现在,餐饮店已占据佛山街半壁江山,服装店数量一再减少。“不干了肯定是因为不挣钱呗。”佛山街一家服装店的店主小孙说,她在这条街开店多年,跟很多店主都是朋友。“以前我左边右边的店全都是服装店,现在你看除了我和左边这家,其他都不干了。”小孙说,她的店开了将近四年了,近两年的效益明显不如前两年。小孙说,原来一些服装店变成了咖啡店、饭店,她对前景也很担心。“干服装这行讲究集中效应,服装店越多生意越好,现在就剩稀稀拉拉这几家,我真担心以后生意越来越差。”山东世联怡高公司市场调查人员邢明明表示,不只是佛山街,现在济南市多个小商圈都出现了类似的情况。“佛山街是服装业、山大路是电子产品、英雄山是文化产品,这几年这些商圈的店铺租金都没有出现明显上涨,其实这都是对当前经济形势的一种反应。”

贷款 上海 余额

上一篇: 京洋房产股权债权打包8.2亿出售

下一篇: 上海高档房业主涨租转嫁房产税风险

网友评论:

来自大连的网友说:评论时间:2020-09-25

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-09-25

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-09-25

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-25

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-09-25

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-24

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-09-24

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-09-24

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-09-23

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-09-23

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


热门专题