【枣强房产中介公司】一线城市继续“领跑”房价 专家:环比涨幅收窄


发布时间:2020-09-27 02:35:22 阅读量:398 作者:锋宁

链家地产市场研究部张旭认为,“2012年下半年,尤其是四季度以来,受房价上涨较快,调控目标难以实现等诸多因素影响,多个城市纷纷出台新一轮的调控措施枣强房产中介公司。政策出台后,多个城市的成交量出现明显下滑,个别城市甚至出现成交骤降。随着成交量走低,市场遇冷,年末市场观望情绪渐浓,预期或会产生新的变化。”

国家统计局发布2013年11月份70个大中城市房价变动情况。从数据上看,四个一线城市继续领跑全国房价,同比涨幅连续3个月超过20%;不过,国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,受房地产调控力度加大等因素的影响,房价环比涨幅继续收窄。

一线城市继续领跑房价枣强房产中介公司

国家统计局的数据显示,11月份70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市仅有温州一个,而上涨的城市有69个。其中,北京上涨了21枣强房产中介公司.1%,广州上涨了20.9%,深圳上涨了21.0%,上海更是以21.9%位居涨幅之首。自今年9月份以来,四个一线城市新房价格已连续3个月同比涨幅超过20%。

“北京、上海、广州、深圳等一线城市在2013年整年房价上涨非常惊人。”中原地产市场研究部总监张大伟认为,一二线城市因为集聚了过多的资源,使得房价易涨难跌。而且2012-2013年来过多供应的信贷是出现市场反弹的主要原因。这些影响房价上涨的因素目前依然存在。如果在2014年,楼市信贷不收紧,房价必然继续上涨。

受房价上涨压力的影响,截至目前已有18个城市收紧了调控政策。经中新网房产频道梳理发现,这些城市10月份新房价格同比涨幅均超过10%。据国家统计局数据显示,11月份新房价格同比涨幅超过10%的城市有26个,在10月份的基础上增加了5个,分别为呼和浩特、合肥、青岛、锦州、湛江。

今年年初,全国有至少35个城市提出了今年房地产调控的具体目标,绝大多数城市均表示调控目标为“新建商品住房价格涨幅低于人均可支配收入增幅”。张大伟认为,11月份房价涨幅超过10%的26个城市完成年度调控任务已经基本无望。

专家:环比涨幅继续收窄

不过,国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,“房价环比涨幅继续收窄。从4个一线城市的情况看,11月份,北京、上海、广州3个城市的新建商品住宅价格环比涨幅比10月份有所缩小,深圳的新建商品住宅价格环比涨幅与 10月份相同。”

“前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供应。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,有助于稳定市场预期,市场交易有所降温。”刘建伟说。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,“十八届三中全会的召开,北上广深等城市楼市调控加强版的陆续出台,以及年底各地房贷优惠利率的减少,购房成本的增加,使得购房人群的观望氛围越发浓重,使得11月份的房价环比涨幅逐步趋稳。”(中新网房产频道)

值得注意的是,房地产集合资金信托计划的发行、成立规模下降均超过50%。其中,房地产领域的发行规模为541亿元,同比下降51%;房地产集合资金信托的成立规模亦同比大幅下跌58%。

据了解,该项目首次推出189套162平方米的合院别墅,当天就全部售罄,业内人士透露,认筹1000多个,几乎是被抢光的,除了虎门本地高端购房者外,还有不少是来自深圳的投资客。东莞中原地产市场研究部相关人士认为,自房贷新政出台后已经推动10月份市场预期向上,激活并使部分投资需求回归市场;该项目除了规模性大、开发商的品牌号召力强外,“低总价、高赠送”的户型,性价比高,约280万元的低总价优势,大大降低投资门槛,赢得许多高端投资者的青睐。

至于说潘石屹为什么给这些国外大学捐款,首先这是企业家的个人选择,无可厚非;再者,他所捐款项是定向资助考上这些大学的中国留学生,钱还是用在中国孩子身上;其三,借助这些大学成熟的基金运作模式,不但可确保捐款用到实处,而且不会成为一笔“死钱”,可提高捐款使用效率。仅这些理由,都不该对企业家的捐赠行为冷嘲热讽。

作为创业级元老,肖莉的离职,已经是自2010年底以来,万科出走的第10位高管,这意味着以万科董事会主席王石为核心的创业“梦一代”正在淡出舞台。

此外,项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线,连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间;通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间,从而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应的完美融合,最终打造一个未来的全球时尚中心,上海人文地标。

城市 房价 涨幅

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网友评论:

来自集安的网友说:评论时间:2020-09-27

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-27

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-09-27

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-09-27

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-09-27

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-09-26

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-09-26

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-26

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-09-25

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-09-25

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


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