【房产证是公司名称】时评:开发商暴利思维是楼市成交量回落根源


发布时间:2020-09-19 17:31:30 阅读量:33817 作者:楠明

近些年来,各地房屋价格畸形上涨,导致大多数民众买不起房,许多民众也不甘受到开发商的盘剥,对价格疯涨的楼市以脚投票,各地楼市成交量普遍出现大幅下滑房产证是公司名称。在这种情形下,部分地方开发商采取了一些让利促销措施,取得了较好的效果,不少地方的楼市成交量有所回升。如果开发商们继续奉行让利促销做法,楼市成交量可望呈现在较长时期内持续回升的态势。但是令人遗憾的是,部分地方开发商看到楼市成交量有所回升,资金有所回笼,便又急急地提高房屋价格,渴望获得更大的利益。当民众发现房屋价格重又开始步入较大幅度的上升通道时,他们重又通过以脚投票加以抗衡,于是不少地方的楼市重又出现成交量回落现象。

在经过上半年的持续发力后,7月全国楼市出现区域调整的局面,北京、上海、广州等一线城市还首次出现月成交量全部下跌的局面。(《人民日报》8月6日)

房屋价格重新出现较大幅度的上涨,首要的受害者当然是那些无房居住或渴盼改善居住条件的百姓,他们的安居梦想将要因此而继续推迟实现房产证是公司名称。与此同时,开发商自身也难说是房屋价格上涨的受益者,因为伴随着房屋价格上涨而出现的楼市成交量回落,又会慢慢将开发商们重新拖入资金紧缺甚至是资金链面临断裂的困境当中。更为重要的是,原本可望回暖的房地产市场可能因此而重新陷入低迷状态,房地产市场的复苏进程可能因此而被中断,而这显然将会给房地产市场乃至宏观经济的稳定发展带来危害。

近些年房地产市场陷入困境的根本原因在于房屋价格过高,超出了民众的普遍承受能力,所以开发商们抛弃暴利思维,将房价稳定在民众购买力相适应程度,是实现更多的民众买得起房以及房地产市场能够最终走出困境的唯一途径房产证是公司名称。而近来开发商重新提高房价结果导致楼市成交量重又出现回落,无疑是对唯有开发商真正抛弃暴利思维、房地产市场才会有良好发展前景的又一次明证。

正因为部分开发商抱持暴利思维不放是房地产市场发展陷入困境的根本原因,所以政府与有关方面就应通过各项举措敦促开发商们摈弃顽固的暴利思维。如,银行应当提高购买第二、三套房的贷款门槛,并严格执行相关规定,避免因为炒房行为给开发商注入资金而强化其暴利思维。其次,政府应向开发商选择性投入救市资金,减少对于那些存在房屋大量积压现象的开发商的扶持,迫使其选择通过降价获得发展资金。同时,政府应当出台真正具有“杀伤力”的宏观调控措施,尽快对房地产市场开征物业税。唯有如此诸多严厉举措多管齐下、共同发力,才可能迫使开发商们无奈之下抛弃暴利思维,并因此而使民众购房需求得到释放,促使房地产市场走上健康稳定发展道路。(魏文彪)

“红5月”之后,人们普遍预期,压抑的刚需已被很大程度消化,6月成交可能会高位回落。事实证明,这想法有点消极。6月近九千套的成交,比去年同期多了三成。相比今年5月,不过少了区区146套。要知道,5月成交是19个月来的新高。既然5月是“红5月”,将6月比作“疯狂6月”也不为过。5、6月的成交高峰,拉高了上半年的整体水平,同比得以微涨5%。

住房和城乡建设部几年前设立了一个机构,为一个可查询的全国数据库收集房产数据。住房部承诺到2018年前完成这项工作。(编译/朱捷)

2012年上半年,成都二手房市场成交量逐月攀升,到了6月,因存量房评估系统的即将上线运营和央行降息等原因,促使了在该月成交量达到了上半年的最高峰,成交套数达8294套。

楼市 开发商 成交量

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网友评论:

来自清镇的网友说:评论时间:2020-09-19

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-09-19

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-09-19

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-09-19

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-09-19

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-09-18

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-09-18

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-09-18

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-09-17

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-09-17

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


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