【人民银行监管房产】北京西城启动“宣西北”棚户区改造


发布时间:2020-09-18 21:53:08 阅读量:22113 作者:裔璇

指挥部相关负责人告诉记者,为了确保“居民自愿、平等协商、整院腾退”的政策公开透明,他们此次专门设计制作了《住宅房屋腾退流程图》、《帮您算算账》和《答居民问》人民银行监管房产。“腾退过程中有手续不清楚的地方,或是不知道补助款如何算出来的,有了这几份公示的材料,就都清楚了。”

据悉,宣西北地块项目的补偿基准价格为61998元/建筑平方米。

每建筑平方米补偿价近6.2万元

宣西北项目属于旧城保护风貌协调区,东至宣武门外大街,西至顺河三巷(下斜街),南至储库营胡同、校场大六条,北至宣武门西大街南侧平房区,总占地面积约13公顷,包括住宅产权户2287户、建筑面积4.74万平方米,院落261个;非住宅32处、建筑面积3.13万平方米。

腾退补偿安置方案、评估基准价格公示、门牌公示……记者在现场看到,不同于以往,张贴的告示中除了百姓最为关心的评估价格和腾退范围,这一次还特别加入了不少服务性的元素人民银行监管房产。

据了解,宣西风貌协调区北地块项目房屋腾退的评估基准价格为47691元/建筑平方米。

参照北京市住房和城乡建设委员会相关规定,补偿基础价格为:基准价格×K(K为1.3)=47691×1.3=61998元/建筑平方米。

安置房明年6月底前可对接入住

据介绍,此次宣西风貌协调区北地块项目定向安置房源为合顺家园,小区位于南四环至南五环之间,距离地铁4号线新宫站仅800米。小区共有10栋住宅楼,总计1786套房源,其中一居室363套、两居室1119套、三居室304套,面积从62平方米至108平方米不等。

位于南苑地区的合顺家园在2013年春天就已开工建设,截至目前,房屋主体已封顶,明年6月底前即可实现对接入住。“宣西北项目正式启动后,我们不光在指挥部设立了咨询点,定期还会组织居民实地看房,了解周边情况。”相关负责人说。

对于不愿外迁的居民,指挥部也给出了官方回应。相关负责人说:“一些不愿意整院腾退的院落,我们将在腾退工作完成后,根据实际情况确定不同的院落改造方式,同时还将规划市政道路和管线,并对区域内的5处文保单位进行修缮保护。”

今年西城改善万户居民住房条件

今年,按照市政府的统一部署,西城区计划改善全区10000户居民的住房条件人民银行监管房产。百万庄项目年内完成全部征收工作,全面启动回迁房建设; 2015年中期全面启动枣林南里、菜园街、光源里项目征收工作。

今年西城区将进一步提升白塔寺、什刹海、杨梅竹斜街“老三片”向纵深发展,同时加快启动大剧院西、宣西北、天桥北“新三片”保护修缮工作,并依托已经启动征收腾退工作的粤东新馆、市委党校“山字楼”、护国观音寺等项目,结合棚改政策进一步加大文物保护工作力度。(记者龙露 通讯员丁晓辰)

位于广海大道上的商业地产近年来得到了稳定的发展。自2011年佛山住宅限购后,商业地产不受限制,不少投资客也开始转战该领域。三水的商业地产尚处于起步阶段,相比广州、禅桂等地属于价格洼地,吸引了珠三角乃至上海等地的投资客来三水购买商用物业,业内也看好城区中心写字楼的增值前景。记者从三水区国土城建和水务局获悉,2011~2012年新建办公用房(写字楼)、商业(商铺)的成交均价都有接近五成的提升。而且随着三水新城、北江新区发展,未来三水的商业地产的产品形态将更加丰富,多个新商圈蓄势待发。

前年,有消息称生产玩具的龙昌国际有意接手愉苑重新包装出售,但是因为玩具市场的萎缩和其他情况,最后不了了之。

当然,多样化的物业管理,收取的物管费用也更高。目前,佛山写字楼的物管费普遍在10元以下,5元左右的占大多数。佛山写字楼租户完全有经济实力接受较高的物管费。有时租户付出了高额的物业费,却没享受到相应的服务。“打个比喻,佛山写字楼租户给了打的士的钱,但物管公司只给了人家一部三轮车坐,人家当然不愿意啦。”黎家乐认为,佛山写字楼物管服务还有极大的提升空间,整个市场服务做上去后,佛山写字楼租金过百不成问题。

“绿地集团•天津盘龙谷成家班国际特级公园签约仪式”北京四季酒店举行。据了解,“成家班国际特技公园”是由绿地集团与国际著名影视特技团队成家班携手共同打造的影视文化产业项目,总投资10亿元人民币,总占地规模33万平方米。

市场分析人士指出,地方调控升级将在一定程度上增加购房成本并延缓部分置业需求,进而对市场预期产生影响。12月全国住宅成交量或将继续下滑,加之年末银行信贷的从紧,楼市或进入“有价无市”的过渡期。

下一步,住房城乡建设部将指导各地有序开展共有产权保障的探索,完善产权分配和上市交易收益调节机制,切实消除牟利和寻租空间。

也就是说,在政策划定的时间节点之前所购房产,不管你有十套还是八套,一律免征房产税,仅对时间节点之后所购房产超过所需部分征收房产税。对存量房不征税是一个非常严重的问题。这首先是因为房地产的价值量巨大,所以对房屋和土地的课税,体现的是税收公平原则。财产税是对社会财富存量的课税,这是房产税最重要的、最基本的特征,对存量房不征税是对房产税的颠覆和亵渎。

西北 项目 基准

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网友评论:

来自丹江口的网友说:评论时间:2020-09-18

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-09-18

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-09-18

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-18

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-09-18

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-09-17

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-09-17

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-09-17

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-09-16

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-09-16

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


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