【合能十里锦绣房产证】北京市住建委:六类家庭优先配售经适房限价房


发布时间:2020-09-21 10:04:40 阅读量:8095 作者:昌烨

本市按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的总体思路,将保障房供应方式从“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变,提高了公租房的建设比例合能十里锦绣房产证。

近日,北京市人大代表李军和卫爱民对本市保障房建设提出建议,得到北京市住建委的答复。 市住建委称,本市已提高公租房建设比例,今后将鼓励年轻家庭通过公租房解决过渡性住房。同时,经适房、限价房等出售型房源按照本市相关规定,向通过资格审核备案家庭配售,其中家庭成员中有60岁以上老人、重残人员、患有大病或做过大手术等情况的主要六类家庭优先配售。

>>代表建议

李军:适当放宽限价房准入门槛

市人大代表李军认为,根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》规定,限价房供应对象准入门槛于2008年4月制定,随着经济形势变化,该标准已不能完全解决社会夹心层的住房问题。李军建议,适当调高限价房准入标准的家庭年收入、总资产净值,并对准购标准如家庭收入及资产按照年龄划分不同层次。

卫爱民:年轻人住公租房更合适

市人大代表卫爱民表示,经过实践摸索,经适房和限价房有可能成为投资途径。例如,工作不久的白领购买了限价房,以后收入增加就会去买商品房,已购得的限价房成为其私人财产。

同时,中央和北京市都确定保障性住房政策为“租售并举、以租为主”,本市应加大公租房和廉租房比例,减少经适房和限价房比例。针对目前限价房申请人大多是刚工作的年轻人,他们若干年后可能购买商品房,卫爱民建议,提供给他们公租房比限价房更加合适。

>合能十里锦绣房产证;>政府回应

四种保障房统一申请条件

针对“调整本市限价房申购准入标准”的建议,市住保办介绍,将把限价房、公租房等四类保障房申请家庭,按最宽松的公租房标准,纳入保障体系轮候。

今年,本市将规范保障房准入审核,逐步统一廉租房、公租房、经适房和限价房申请受理,建立“一口进、多口出”申请分配模式。

公租房的供应对象除了廉租房、经适房、限价房轮候家庭外,其他申请人需符合“家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下,3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下”的条件,比限价房准入标准宽松。

公租房建设比例已经提高

市住建委表示,本市将加快保障性安居工程建设,发展公租房,对符合保障条件的申请家庭做到应保尽保。

引导年轻家庭申请公租房

对于卫爱民提出的“向年轻白领提供公租房比限价房更合适”的建议,市住保办表示,将鼓励并引导年轻家庭通过公租房来解决过渡性住房困难。

同时,市住保办强调,出售型房源将面向家庭成员中有60周岁(含)老人、重度残疾人员、患大病或做过大手术人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿等六类通过资格审核备案的住房困难家庭优先配售。备案家庭可选择公租房过渡,待有房源后进行意向登记,符合条件的家庭可以申请配售。

本报记者 孙雪梅

优先配售的家庭

★家庭中有60周岁以上老人的合能十里锦绣房产证

★家庭中有重度残疾人员的

★家庭中有患大病或做过大手术人员的

★家庭中有优抚对象及退役军人的

★家庭中有省部级以上劳动模范的

★家庭中有成年孤儿的

注:均需是通过资格审核备案的住房困难家庭

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举例说明:以家庭为单位,夫妻两人,男方月收入3000元,公积金月缴存比例12%,个人住房公积金月缴存额度为360元。女方月收入2000元,公积金月缴存比例是10%,个人住房公积金月缴存额度为200元。现在他们购买了一套90平方米的二手房,总价99万元,评估90万元,在符合申请8成30年住房公积金贷款条件下,首付为18万元,需要银行贷款72万元。现在公积金利率调整后30年对应的贷款月均还款额为51.2元,根据市公积金最高可贷款额度的公积金计算,男方最高贷款额度为[(360÷12%)-400]÷51.2=50万;女方最高贷款额度为[(200÷12%)-400]÷51.2=25万。公积贷款最高额度调整后,这夫妻二人使用公积金贷款最高可贷75万,而他们需要银行贷款72万,并未超出这个值。以此来看,与未调整前的公积金上限额度60万相比,借款人在贷款时能够申请到的额度更多,缓解了他们的购房压力。

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网友评论:

来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-21

我的墨池中,有落红点点。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-09-21

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-09-21

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-09-21

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-09-21

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-09-20

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-09-20

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-09-20

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-09-19

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-09-19

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


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