【独生子女 继承 房产】常州九龙仓楼盘降价千元 百名业主砸售楼处


发布时间:2020-09-24 08:42:57 阅读量:834 作者:敬坤

成杰(化名)是3月7号刚刚签约的业主,买了1#楼100平米的户型,签约单价6225独生子女 继承 房产.67元/㎡,首付25万。成杰说,由于前几天工作忙,贷款都还没有办,没想到突然出了降价消息,按照现在的开发商对外宣传的价格5200元/㎡算,一周内他亏了总价的六分之一。

九龙仓年华里业主拉起维权横幅

九龙仓年华里售楼处被砸 业主聚集维权

从6300元/㎡降至4800元/㎡,常州九龙仓年华里因降价引来上百名老业主维权。3月17日上午,九龙仓年华里业主拉横幅、砸售楼处维权事件在网上传开,多名业主发帖声讨:买房前后不到一个星期,损失至少十几万,都是血汗钱,让我们怎么可能接受的了!

现场:维权进行中

18日下午,新华网记者来到九龙仓年华里售楼处实地调查发现,前一日被砸的沙盘还没有修复,售楼处里坐满了维权业主。

见有“准业主”上门,销售经理首先把记者带到沙盘前介绍项目情况,说到具体楼栋时略有尴尬的解释说:“模型被维权业主砸坏了,还没来及修。”随即把记者引到会客室,但同样状况不断。

对面坐着的七八位业主争先恐后的告诉记者:“一开始价格很高要6000多的,现在一下子价格降下来我不敢要”“前几天才买的,贷款办不下不来都不给我退”……业主说他们自发维权,每天三班倒,“要是你辛苦多年的血汗钱少了十几万,你也会这么敬业的。”

面对这样的状况,九龙仓年华里的工作人员既不干预也不理会。销售经理朱卫东说:“这也是一个正常现象,之前买的都是六千多的价格,他们是我们第一批业主。现在集团有个促销活动,一期剩下的房源全部拿出来销售,他们有情绪也是正常的。因为我们价格调整是临时做的决定,也就四五天的时间。我个人也是认为这个价格比较合理。”

业主:每户损失十几万 要求退房或补偿

朱卫东介绍,距计划开盘日期还有几天的时间,主要针对一期8栋高层房源。其中1#、2#、3#楼价格在5200元/㎡左右,其它楼栋主要是140㎡到190㎡的大户型,价格4800元/㎡。

而此次维权的也全都是一期业主,最让他们难以接受的也在于此——同样户型同样楼栋,价格差距1000元/㎡以上,部分业主买房还不到一个星期,前后损失超过10万元。

方士勇(化名)是2013年8月开盘时的第一批业主,买了8#楼143平方的复式房,签约价6050元/㎡,不算利息直接损失14.3万元,是业主中损失较多的。方士勇说他卖了老家的房子才凑齐首付,自己在工厂上班一年工资也就5万多。

周先生是业主维权群的群主,他说自己这几天一直吃不下睡不好,业主们大多是吕墅等周边村镇的居民或外地到常州务工者,十几万对他们来说是很大一笔钱。周先生说,据他所知其它降价的楼盘都采取不同方式对老业主进行补贴,九龙仓却连个说法都不给。“不说补1000元/㎡,七八百至少要有的吧,或者哪怕免两年物业费,但不能什么交代都没有吧。”

开发商:集团没有指示 不排除协商可能

就维权事件,记者电话采访了九龙仓常州公司营销总监贾蕙如,她表示还不太了解业主们的诉求。

贾蕙如说,目前为止公司没有任何关于维权事件的执行方案,也谈不上什么协商。但是她也强调,并未完全确定未来是否有协商的可能,不排除公司可能会根据市场的恶化情况做出调整,但是到现在为止集团还没有指示。

记者就此事还采访了江苏钟鸣律师事务所主任律师王长春。

王长春律师表示,业主和开发商都要遵守购房合同的相关规定,针对降价补偿问题同样如此,如果合同中没有相关补偿条款则按照法律,开发商有权拒绝业主的补偿要求独生子女 继承 房产。但是按照法律的显示公平原则,若社会情况发生重大变化,合同一方可向法院请示变更合同。

“在买卖房屋方面,价格下降超过30%通常被认为是重大变化,即业主可向法院提出变更合同的申请,降价1000元显然没有达到30%的要求独生子女 继承 房产。”

王长春提醒业主,购房时可与开发商签协商签订补充条款,规定某个降价范围内对方如何赔偿,该条款一经签订便具备法律效力,业主也就能够得到法律保护。(新华房产调查记者 郭明)

(新华网)

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初看这条新闻,我感觉比较奇怪的是,为何眼皮底下这么一大坨违建,不仅仅是砌堵墙放几个花盆的小事,为何存在了一年之久,经历了无数次投诉,竟然安然无恙?

随后记者找到该小区同泰物业公司工作人员,但是工作人员却告诉记者,他们只负责小区的卫生环境,对于此处塌陷无能为力。因为该小区居民购房时没有缴纳维修基金,物业公司没有经费,墙体裂缝,物业公司曾修缮过,但是现在还是一样裂开。随后记者找到兰州东方友谊商贸有限公司,工作人员说:“我们已经联系进行第三方检测,周一可能会有专业的检测结果,如果是我们造成的问题,我们一定解决。”

北京经济技术开发区天华园三里六区10号楼1至3层2门 1昨日记者统计房企半年业绩报发现,包括首开、恒大、融创等多家开发商明确表示下半年将加大在京土地储备。这意味着未来土地市场竞争趋于白热化。

“房地产开发企业在城市建设过程中具有重要的作用,在一定程度上我们对绿色低碳的认识将决定城市未来的资源消化碳排放的水平。”苏伟认为,万科提出作为城市配套服务商的定位,希望以加入WWF碳减排项目为契机,可以发挥更大的作用。

空置率的快速上升,写字楼业主为增加物业竞争力,只有降低租金,“珠江新城某写字楼租金最高曾达到280元/平方米/月,现在甚至能以140元/平方米/月的租金成交!”2008年第四季度,广州高端写字楼租金近几年来首次出现下降。麦格理集团近期发布的报告认为,2009年广州的写字楼租金还将下降20%。

而光谷大学城周边的私人公寓房,日租价被炒到100元左右,房间狭小得仅能容一张双人床,楼层仅有公用卫生间。采访中,一名女房东表示,今后几天,这样的日租房将越来越少,因为很多大学生返校,需要长期租房。记者在藏龙岛栗庙新村走访时,一名中年妇女也在寻房。她是帮外地的亲戚来订房的,亲戚的孩子今年考上湖北美院,家长准备帮孩子办好入学手续后在武汉玩几天,“有个7天酒店离这里几站路,可亲戚想离孩子越近越好”。

如今,高俊平就等着补偿方案早点公布,各家可以自愿选择搬迁类型。“有党和政府关心,我们的日子更有盼头!”他说。

日前,在工行半年业绩说明会间隙,工行行长易会满对中国证券报记者表示,工行房贷政策没有变化,首套房贷最低优惠利率依然是八五折,但他同时也表示,不排除有地区和分支行根据自身情况进行调整。

房山警方表示,经核实确有此事,目前民警已介入调查。

许多呼唤救市的人幻想着房地产的财富效应,认为房地产价格上升会带来边际消费倾向的提高,但许多实证分析表明,中国的房地产市场并不存在明显的正财富效应。

从龙湖全国布局平衡战略的角度考虑,众多房企青睐广州市场,也就不足为奇了。广州楼市历来以温和理性著称,在经历近两年的房价快速增长后,今年尽管有调整压力,但整体仍呈现稳健态势。对比北京、上海、深圳,广州的楼市多年来一直显得温和稳健。在政府“稳市”姿态的引导下,加之今年上半年开发商加大促销力度的刺激下,目前广州楼市交易量走向回暖,房价也开始走稳。从投资角度看,市场正进入探底稳步回升的阶段。

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网友评论:

来自郏县的网友说:评论时间:2020-09-24

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-24

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-09-24

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-09-24

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-09-24

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-23

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-09-23

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-09-23

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-09-22

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-09-22

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


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