【交房产租金收入】东莞:卖不足5年二手房将全额征收营业税


发布时间:2020-09-21 04:19:13 阅读量:80463 作者:日麒

据了解,自2011年1月28日起在东莞市房地产交易机构受理有关住房转让申请(即合同交易鉴证时间在2011年1月28日或之后)的,要严格按照国家的新规定执行,即个人将购买不足5年的住房(包括普通住房和非普通住房)对外销售的,全额征收营业税交房产租金收入。

据了解,自2011年1月28日起在东莞市房地产交易机构受理有关住房转让申请(即合同交易鉴证时间在2011年1月28日或之后)的,要严格按照国家的新规定执行,即个人将购买不足5年的住房(包括普通住房和非普通住房)对外销售的,全额征收营业税。

对2011年1月28日之前已在东莞市房地产交易机构受理有关住房转让申请(即合同交易鉴证时间在2011年1月28日之前)的,可按原税收政策执行,即个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,可按差额征收营业税。(记者赵碧莹)记者昨日从市地税局获悉, 根据最新住房转让税收政策《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,东莞的营业税的划分时间为1月28日。

对2011年1月28日之前已在东莞市房地产交易机构受理有关住房转让申请(即合同交易鉴证时间在2011年1月28日之前)的,可按原税收政策执行,即个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,可按差额征收营业税。(记者赵碧莹)

佛山万科广场在售4座、5座单位,产品面积为81~133平方米两房到四房,带精装修发售,售价12000~15000元/平方米,均价13000元/平方米。

合富辉煌(中国)市场研究部监测数据得出的结论非常相似:南沙区下半年商品住宅存量加上新增货量将超过1万套,预计需要两年时间才能消化完毕,销售压力极大。

从均价的差别来看,2014年上半年重点学区房(市重点和区重点)的成交均价与非重点学区房相差1.4万元,价差幅度达到39.8%,高于2013年上半年的1.1万元和37.5%的幅度。从成交占比情况来看,重点学区房的成交占比由2013年的7%-8%上升到今年的10%以上。

业内人士对此分析,从6月房地产数据来看,6月单月的销售情况有所好转,但是这与6月面临半年关口,大部分企业促销走量有很大关系。但整个上半年的多组数据中,投资和资金情况,涨幅继续放缓。这证明了楼市依然处于降温中,而且降温的趋势目前看有加速的迹象。

踩点心得:季华路沿线的楼盘多,销售中心特色也较为明显,值得一看交房产租金收入。另外,季华路还有一大特色,商业中心多。所以,去这条线逛销售中心、看房,不仅可以免费叹空调、吃美食,逛累了还可以移步到顺联国际、印象城等商城逛一逛。景裕豪园-灯湖左岸-中海千灯湖1号-佳兆业滨江1号。

昨天,眼看工人来到现场,租客们才急忙收拾东西搬走。据介绍,由于违建与周围的房相距很近,大型机械施展不开,工人只能徒手拆除。(记者 王晟)

然而,危机往往孕育着转机。卓越地产执行总裁张远在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,伴随着经济不断发展,以一线城市为主的发达城市对写字楼的需求持续提高,这些城市仍存在巨大的市场空间,体验式服务的蓬勃发展也为零售地产绕开电商冲击提供了市场空间。更重要的是,互联网技术为商业地产带来新的机遇,围绕商业地产衍生出的新型服务有望创造出新的蓝海。

本报讯 (记者吴佳)记者从顺德区公共资源交易中心获悉,顺德科技工业园A区中-7-7之二地块,通过网上挂牌转让形式,以底价324万元拍出交房产租金收入。

不过,对于搜房与两家代理行的强强联手是否能实现“1+2>3”的美好效应,施永青便表示有待观察:“合富辉煌与世联行是竞争对手,要把竞争对手很好地联合起来,可能只是一个愿望。我认为,这次搜房收购对他们的股价有帮助,但实质的帮助有限。”

“如果土地市场还像上半年那样,这块地的竞争肯定要比现在激烈。”一位来到竞拍现场的房企人士向记者表示,目前房企之所以对于土地市场表现得比较冷淡,主要还是因为政府的经济政策并不明朗,所以不少此前拿地比较积极的房企也开始持观望态度。

住房 交易 全额

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网友评论:

来自周口的网友说:评论时间:2020-09-21

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-09-21

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-09-21

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-09-21

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-21

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-09-20

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-20

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-09-20

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-09-19

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-09-19

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


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