【房产中介好公司好做吗】政策动态:首套房贷款利率可能上调 下叉趁早


发布时间:2020-09-19 19:56:43 阅读量:2204 作者:燎段

“对于首套房贷政策,我们暂时没有调整,大部分都是执行基准利率。”一国有商业银行个贷部经理告诉记者,外地市场出现的“收紧风”并未刮到重庆,总行也没有下达房贷政策调整的通知。中原地产负责办理按揭贷款的人士也表示,商业银行的首套房贷政策并无松动迹象,普遍仍是执行基准利率。随后,记者了解到,中小股份制银行对于首套房贷利率也与国有大银行基本一致,对首套房贷款普遍都是基准利率,只有极少数优质客户可享受基准利率的9房产中介好公司好做吗.5折优惠。

在国内其他地区银行纷纷拿首套房贷“动刀”,上调利率之时,重庆市银行对于首套房贷利率还没有动静。昨日,记者走访市内商业银行发现,我市个人首套房贷款利率维持原状,主流仍然是执行央行同期基准利率,不论在利率和审批门槛上都未出现收紧现象。但有银行人士透露,随着四季度的到来,银行信贷规模的收紧和公积金贷款占比的加大,首套房商业贷款利率有可能上调。

首套房贷仍执行基准利率

“首套房贷的定价权由各个分行掌握,并不是全国统一步调。”一家大型国有商业银行个贷部负责人表示,在今年6、7月份,外地市场纷纷松绑首套房贷贷款利率全面8.5折优惠时,重庆市场上的商业银行就没有打折的做法。主要原因在于,各个区域市场的情况不尽相同,重庆市场的个人房贷增量一直不算太高,很多银行在年初就开始调整贷款结构,主要发力银行多推小微企业贷款,没有在个人按揭房贷上做过多营销。

首套房贷利率可能会上调

对于首套房贷利率将来的政策走向,一银行人士分析认为,不排除在四季度后期有上调的可能。“我们已经着手酝酿制定一些调整计划,主要是新增个人房贷中,公积金贷款占比比较大,而且总的信贷规模所剩无几,银行对于商业贷款客户没有营销冲动。”另一银行人士分析说,年末即将临近,大企业对资金的需求有所减少,而需要资金的企业风险又相对较高。银行如果再像往常那样,靠规模较大的企业贷款盈利必然会有较大风险,于是不少银行纷纷上调风险较小的消费类贷款利率,用消费类贷款的高利润覆盖大规模贷款的高风险。

银行业内人士建议,近期有申请贷款购买首套房的客户,最好尽快办理,以享受相对未来仍较低的利率。特别是一些刚进入重庆市场的中小银行,因为这些银行目前所剩的房贷额度较多,而且为了吸收客户还在做打折优惠,利率优惠幅度较大型银行高。(记者 梁龄)

另外,黄怒波认为,随着房地产市场的调整,2015年将成为房地产行业走向利润正常化的开始。“这个行业永远不会回到过去如火如荼的暴利时代了,会越来越变成一个正常的、健康的行业。”

此外,他希望政府能提供指导,使居家养老服务条例进一步细化。如提出指导价格,规范市场,以最大程度保证老人权益。对于企业方面,可采取考核机制,对优秀者提供一定资金、技术支持,促进他们的积极性。

老旧小区里,一些腿脚不方便的老人有时半个月也难得出次门。本报记者 崔岩 摄

龙华区城管大队一位中队长向记者介绍,现在伸缩棚在海口太多了,管不过来,也不想管,还有的是有人“打招呼”,只能睁一只眼闭一只眼房产中介好公司好做吗。美兰区城管大队一位负责人说,这些伸缩棚都是安装在店铺墙上,用时才拉出来,你去查,店家就拉进去,不好管。对于这些伸缩棚对海口城市环境造成的危害,每一个接受记者采访的城管人员都表示,那是肯定的。

在原有房屋前搭出的一间房,是老刘十多年前开始动手的,盖房的原因很简单,孩子大了,房子不够住了。“孩子大了,总不能还跟我们睡一起,就只能搭出一间房让他住。”老刘周围的邻居中,搭建的小房也越来越多,搭建的房屋从最初的小厨房变成了卧室。

根据《天津市轨道交通线网规划(2012-2020年)》,天津市轨道交通线网远景控制规模1380公里,由4条市域线和24条城区线组成,其中滨海新区由8条城区线组成,有效地将包括大港、北塘在内的整个滨海新区连接起来。目前,于家堡综合交通枢纽的市政配套工程已经基本完工,于家堡综合交通枢纽的配套商业开始启动招商,招商主要业态为餐饮、服务业。“作为提升板块保值增值空间和居住舒适度的最直接也是最有效的办法,就是快速发展周边商业、交通配套项目。如此一来,既可以有效提升板块商业氛围,也更加利于加强置业者的置业信心。”有业内专家分析道。而且,据了解于家堡商业区主要面向一些特色餐厅、超市、银行、洗衣店等企业进行招商。

为确保保障性住房建设资金投入,广州市住房保障办日前与国家开发银行广东省分行签署《开发性金融合作协议》(下称《协议》),2012年至2016年期间,双方在保障性住房建设领域的合作融资总量不低于200亿元。

按照深圳市规划和国土资源委的文件,深圳房源被“锁定”主要有五种情况:一是因关联业务办理要求,需要暂时停止销售;二是预售合同签订,上传数据后未即时备案,系统也会自动锁定;三是因涉嫌违法违纪,正在进行调查处理或其他调查案件;四是因司法或其他调查案件的问题;五是法律法规规定的其他情况。

为何流拍与地王现象同在?对此,有业内人士认为,从以往土地成交情况来看,东部地区的地块较为抢手,土地价格连创新高,很多地产商在竞拍土地时会“顾此失彼”,对西部地区的土地大都存在“观望”的态度,首批土地出现流拍的现象也在常理之中。

公开资料显示,武汉广场系鄂武商A和国际管理公司于 1993年12月29日设立的主营业务为商业零售的有限责任公司,该公司章程规定合资期限二十年,注册资本金为2100万美元,其中,鄂武商A出资1071万美元,占总股本的51%,国际管理公司出资1029万美元,占总股本的49%。

三是加强房地产市场监管。做好新版商品房买卖合同的推行使用工作,进一步规范商品房签约行为;建立房地产市场和中介市场专项检查长效机制,加快建设郑州市房地产中介机构信息管理平台,认真落实《郑州市房地产中介服务机构信用等级评定办法》,进一步规范房地产市场和中介市场秩序。

或许,有人在责怪于户主装修认知匮乏的同时,亦迁怒政府有关部门的监管缺位。但现实是,当前,新建和二手房装修市场庞大,以现有的监管人力根本力不从心。不过,这并不意味着“无药可治”。

此外,还组建了起草工作专家顾问组,由全国人大、民政部、高校、研究所和律师等专家组成,主要任务是就立法中的相关法律问题进行分析、提出相应解决对策,提供咨询和专家建议房产中介好公司好做吗。

因而,针对楼市的调控是必须的,但是如何避免楼市“硬着陆”的风险,不仅仅是调控力度的问题,也在于所选择政策的市场化程度。尤为重要的还在于,公正公平的底线不得突破。

2013年11月12日、11月27日、12月 30日,鄂武商A三次向国际管理公司发出通知,告知武汉广场经营期限届满后不再存续经营,并要求就清算以及相关合同的处置问题进行清算条件。

1月20日,“国民公公”王健林在万达年会上一展歌喉的视频外泄。视频中王健林唱功了得,真假音切换自如,惊呆一众看客,“原来,‘国民公公’,还有唱歌天赋”,不少网友在朋友圈转载了王健林的K歌视频。“国民公公”不仅唱歌,还诗兴大发,在年会现场赋诗一首,一系列举动让王健林此前严谨刻板的形象逐渐瓦解,一个略带文艺气息的霸道总裁形象跃然升起。

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网友评论:

来自应城的网友说:评论时间:2020-09-19

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-09-19

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-09-19

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-19

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-19

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-18

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-09-18

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-09-18

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-09-17

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-09-17

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


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