【正顺房产】马上要住新房 物业:不缴暖气安装费不给新房钥匙


发布时间:2020-09-26 16:41:47 阅读量:9836 作者:颉钊

据张先生介绍,前两天他拿着购房协议到物业拿钥匙准备上房,可物业称,张先生需要缴纳燃气及热力管道安装费,共6405元正顺房产。“这里属于棚户区,房子是2011年左右拆的,开发商也按照合同约定按时交了房,可协议上并没有说要收取所谓的安装费呀。”张先生说,虽然相对于数十万元的房钱而言,燃气及热力管道安装费的数目也不大,但他觉得这笔钱交得不明不白。

本想着开开心心搬新家,可家住市中区解放北路东花园三期的张先生却遇到一件闹心事:小区物业称,不缴纳燃气及热力管道安装费就不给钥匙。

随后,记者联系到与张先生同一小区并已经上房的杨先生。“我听他们说燃气安装费不应该收,但我急着拿钥匙装修,好尽快让家里老人住进去,所以就把这钱交了。”说到此项费用,业主杨先生也是一脸无奈。和张、杨两位业主一样,很多业主都觉得燃气安装费不应该收。在杨先生提供的协议上,记者看到除了有租房补贴等一些规定外,并没有要求业主缴纳安装费的条款。8日,记者来到位于解放北路东花园三期(东井组团),在物业组记者看到两名工作人员正在为一些回迁的居民办理上房手续。当记者询问工作人员,燃气及热力管道的安装费是不是必须得交时,对方称必须交,不交不给上房钥匙。

对于这种情况,枣庄市热力公司的工作人员表示,他们只针对供暖申请方收取城市基础设施配套费,其他费用他们均不再收取。山东信雅律师事务所的王律师告诉记者,国家发改委早在2001年就下文件取消了暖气开口费。根据这一文件,暖气开口费属于城市基础设施配套费,在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。事实上,根据文件规定,暖气、天然气开口费均早已取消,所以开发商无权向业主收取暖气开口费,如果收取属于违法行为,业主可以提起诉讼维护自己的合法权益。(记者李婷婷)

对于中国房地产市场的发展现状,中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇昨日表示,中国房地产业当前最大的矛盾仍是房价相对居民实际购买力之间的差距正顺房产。对于现在绝大部分购房人来说,他们的收入相对房价仍是偏低的。如果现在房地产业要刺激真实需求和消费的话,把价格降下来才是最重要的。

二套房贷政策要放松了,不仅如此,据媒体报道,发改委相关官员表示国家将出手拯救低迷的楼市。“最近,大家一见面就议论这事儿。”双建房地产公司副总肖峰对记者说。“这事儿都成了大家最一致的期待了。”中原地产华北区董事总经理李文杰也说。最近,包括二套房贷新政在内,虽然还没有正式出台,但种种政府“救市”的声音已经在房地产业内“口口相传”,记者在采访中了解到,对于这些新政,开发商在态度上是“热盼”的,但行动上,并未把市场好转的希望寄托于此。

所以,“红衣大炮”即便是一场“闹剧”,也不应等闲视之,而要看到“闹剧”之所以能够闹大的社会背景和现实基础正顺房产。让民众在评判拆迁双方的是非曲直时,信程序而不是信炒作,重事实而不是重姿态,需要一个长期的过程。

说到底,当我们质问“豆腐渣”公共工程、民心工程何以质量问题暴露后又无人问责时,答案只有一个:对于工程的质量监管,真正的业主——民众往往不在场,他们对政府的工程招标、工程验收过程缺乏监督权与话语权,对在工程质量监管上失职缺乏责任追究权,这种权利缺失又反过来促使公共部门淡漠了工程质量的监督热情与问责自觉。

物业 安装费 先生

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网友评论:

来自龙井的网友说:评论时间:2020-09-26

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-09-26

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-09-26

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-09-26

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-09-26

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-09-25

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-09-25

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-25

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-24

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-09-24

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


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