【可以暂时不办房产证吗】昆山近沪楼盘回暖 销售"不愁卖"价格"类上海"


发布时间:2020-09-25 17:12:39 阅读量:288 作者:阔继

售楼人员告诉记者,虽然房屋产证是属于江苏,但是小区东门出去就是上海地界,还不到昆山收费站,完全可以算是半个上海楼盘可以暂时不办房产证吗。

上周末,昆山楼盘迎来一波看房高峰。某网站组织看房团分别前往昆山几大新开楼盘,记者也跟随看房团来到亚太广场专场。虽受政策影响,昆山楼市下半年走势难测,但打着“上海元素”的诸多楼盘依然销售喜人,价格更是直逼上海外中环板块。

沪昆同城化成卖点

周六上午,记者与亚太广场看房团一行30余人来到位于昆山花桥国际商务城的亚太广场。 “11号线45分钟进内环”是该楼盘宣传的最大卖点,现场售楼人员直言,定位消费人群主要就是来自上海的第二次置业者。

上海看房团中大多数人是被花桥的交通优势吸引而来。上海轨道交通11号线安亭站距离花桥国际商务城仅约200米,11号线花桥延伸段预计也将于2012年通车。“假如是在长宁、普陀、嘉定上班,买这里的房子还是很方便的。 ”

“小区里可以安装苏州和上海两部电话,手机也不算漫游。 ”除了主打交通便捷,售楼人员还一再强调当地与上海的“无差别化”。

记者随后又来到同样位于花桥国际商务城的凯德·都会新峰楼盘,该盘均为高层住宅,已于6月开售,而购房者中60%也是来自上海,远超过昆山本地居民。售楼人员向记者透露,上海购房者中多为投资性需求,也有部分是在上海打拼却无力承担高房价的“新上海人”。

为打消购房者对于异地购房的顾虑,凯德·都会新峰售楼人员还表示,他们是与中国银行上海某支行合作提供贷款,与购买上海楼盘没有任何差别。

记者随后致电中国银行客服,客服人员表示,正常情况下应该是当地银行提供贷款,因为根据政策,异地购房需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。不过,支行员工却表示,该楼盘是按上海楼盘报备,只要是上海户口,到他们网点贷款就和上海市区楼盘一样。

过万房价直逼上海可以暂时不办房产证吗

据了解,凯德·都会新峰在6月楼市淡季开盘,均价11000元/平方米,提供全款97折和贷款99折的优惠可以暂时不办房产证吗。开盘至今,一期近300套房源销售大半,90平方米左右户型早已售罄,仅剩50余套大户型。

周六是亚太广场公开看房的第一天,看房团不过30余人,但是记者先后见到两名男性购房者当场刷卡付了1万元诚意金。现场售楼人员告诉记者,仅当天上午就有18人交了诚意金,不少是特地驾车从上海过来,交了钱等待下月开盘选房,此番推出的约90套房源“不愁卖”。现场最早交诚意金的是一对年轻夫妻,他们表示,对房子还比较满意,占个号再说,不过也还准备继续看别的楼盘,毕竟这里不是上海。

但更多的购房者选择了观望。一位何姓看房者直言,以前以为昆山是苏州和上海之间的房价洼地,没想到现在房价也那么高。亚太广场小户型酒店式公寓均价9000元/平方米,凯德·都会新峰高层住宅均价11000元/平方米,这样的价格比上海有些外中环板块楼盘还高。何先生告诉记者,前几天刚去松江看了房子,同样是地铁房,紧邻松江大学城,均价12000-13000元/平方米。 “大学城周边配套比较成熟了,而这里到昆山市区和上海市区都不近,差不多的价位我宁可选择松江。 ”见习记者 俞佳

昆山 楼盘 房团

上一篇: 浙江玉环渝汇小区楼歪歪又现“危机”

下一篇: 哈市四季芳洲小区路面坑洼 垃圾满地 物业放挺

网友评论:

来自新乡的网友说:评论时间:2020-09-25

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-25

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-09-25

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-09-25

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-25

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-09-24

不要沉默,不想说的过错。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-09-24

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-09-24

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-09-23

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-23

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


热门专题