【房产证二手房过户流程】2月长沙约10个项目开盘 多针对返乡置业或投资


发布时间:2020-09-25 11:16:32 阅读量:7693 作者:淼瀚

此外,位于雨花区的新里程潇湘名城、新华都长沙天地项目,预计2月开盘,主推刚需住宅,位于河西的时代倾城项目也有低至4980元/平方米的住宅产品推出房产证二手房过户流程。而洋湖片区的旷远·洋湖18克拉项目,则将推出洋房、别墅等高端产品。

春节前后长沙楼市开盘项目仅10个左右,多为针对返乡置业投资的住宅、写字楼产品。长沙晚报记者 余志雄 摄

离春节还有半个多月,楼市的“春节效应”已经开始显现,开发商推盘热情明显下降。据不完全统计,2月份春节前后,长沙楼市开盘项目仅10个左右。开盘项目物业类型涵盖了住宅、商铺、写字楼,既有针对刚需的传统住宅老盘推新,也有面向改善族的大平层、别墅,还有针对投资客的小型公寓产品。业内人士分析,少数楼盘逆势而动,都是瞅准了特定的销售客群,而年底返乡置业潮流在其中影响很大。

进入1月份以来,长沙仅10多个项目开盘房产证二手房过户流程。不过,市场分析人士称,这种开盘低潮或将延续至春节前后。据不完全统计,2015年2月,长沙楼市开盘项目仅10个左右。其中,雨花区、芙蓉区等中心城区的多个项目计划春节前后开盘,而主推写字楼产品的就有中邦国际项目、合创盈通世廷朗盛、五一钻界·缤购街区等多家,这些都成为本月开盘项目的一大特色。

业内人士表示,去年年底多数楼盘都进行了较大规模的促销冲刺,1、2月份开盘供应减少也在情理之中,许多项目会将开盘时间放在春节后房产证二手房过户流程。在春节前后开盘的项目,多有较强的针对性,比如针对返乡置业的住宅产品、针对返乡投资的写字楼产品等。“置业好机会永远不‘放假’,不管是返乡买房还是投资,春节都是个宝贵的时机。”一位资深人士如是说。(记者 孙占锋)

李景国称,房价环比2007年10月开始下调,2008年12月进入谷底,2009年3月份由负转为正值,12月达到1.5%。从房价的同比看调整晚于环比,从2008年1月开始下调,2008年12月开始出现负增长,持续6个月后的2009年6月开始出现正值,后半年由1%上升到7.8%。根据销售额和销售面积计算,2009年全国商品房和住宅的平均价格分别为4695元/平方米和4474元/平方米,分别比2008年增长23.6%和25.1%。李景国表示,房地产市场销售量与价格从调整到迅速反转的主要原因:一是优惠政策刺激;二是宏观经济形势好转,消费者预期改变;三是供求偏紧。2009年商品房的销售面积是接近9.4亿平方米,同比增长42.1%。竣工面积为7.02亿平方米,同比增长5.5%。从商品住宅来看,2009年的销售面积是8.5亿平方米,同比增长43.9%,竣工面积2009年为5.8亿平方米,同比增长6.2%。销售和竣工之间的差异决定了供求偏紧。四是地价上涨。2009年2季度以后地王频现并不断刷新,土地溢价率不断提高,改变了房地产企业和消费者对房价的心理预期。五是投资和投机的需求增长。(据中国网直播整理)

3月份,南京的楼市疯狂爆涨,进入4月,南京房价同比上涨11.5%,创下两年来新高。整个南京市区已难觅万元以下每平米的房子,最高价已近五万。在不断走高的房价下,抢房狂潮随即而来。4月上旬周末两天,千套住宅房被“扫光”, 6家楼盘开盘卖房,几乎是在一天之内卖光。

长沙 项目 楼市

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网友评论:

来自平度的网友说:评论时间:2020-09-25

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-25

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-09-25

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-09-25

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-09-25

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-09-24

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-24

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-09-24

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-09-23

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-09-23

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


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