【大亚湾的房产】广州楼市成交势头放缓


发布时间:2020-08-07 02:28:41 阅读量:298 作者:语堂

而在近期,不少开发商也陆续采取这种措施,通过把装修房改为毛坯房推售,变相“降价”以期吸引购房者的注意大亚湾的房产。像荔湾区某楼盘此前就推出了一批特价单位,剔除装修价格,由原来的28000元/平方米调整到了24000元/平方米,但要求买家一次性付款。

临近岁末,广州楼市热度似有继续降温的趋势。不但市中心成交萎缩明显,一向畅销的外围区域也现成交放缓迹象,连续两周几无住宅新货推出。记者发现,在冲刺年度业绩等多重目标的推动下,部分楼盘确实出现了降价促销的现象,以期以价换量。

经纬行研究中心指出,虽说年底冲业绩,大部分发展商均会有一定的让利促销行为,但当前楼市是有实质性的价格调整,虽然是属于高位上的回调,也证明市场淡静的形势大亚湾的房产。在政策未有放松背景下,降价范围或有进一步扩大的趋势。

记者赖伟行

降价逐个数

郊区

有楼盘报价一降再降

“我们马上就要开盘了,均价最低只要11500元/平方米起。”昨日,记者接到了来自番禺亚运城板块某楼盘销售员的电话,销售人员向记者表示,楼盘今天将正式发售新一期的“楼王”产品单位,但是与去年10月时均价最高达到15000元/平方米不同,楼盘的报价已经大幅下调。而此前在“穗六条”出台后,该楼盘的均价也曾调整到12000元/平方米,如今推出“楼王”单位,价格反而一降再降。不过,销售员却向记者强调,楼盘此前的降价只是因为推出的是毛坯单位,所以实际上只是适度的“让利”措施。

市区

二手中介为一手楼盘拉客

记者发现,在这一波楼市转向中,“特惠价”、“一口价”以及“团购优惠”等价格调整的方式又再悄然出现,而不少一手楼盘更纷纷请出二手中介帮忙卖楼。即使在核心区,也有中介开始走上街头,直接举牌推销自己代理的楼盘。

“最便宜特价单位只要28888元/平方米,非常之‘笋’,有没有时间去看一看啊?”记者在海珠区南田路附近发现,某大型中介行派出了大批经纪,一连数日走在街头附近,向过往的行人推销附近的某个一手楼盘。而就在两个月前,该楼盘的报价依然达到32000~33000元/平方米,如今价格已经大幅下调。

“最近二手楼看楼的人比较少,公司就把我们调过来卖一手楼了。”中介人员邓先生表示,之前他们卖一手楼都只是在中介行内坐着等顾客来咨询就可以了,近期由于业务比较“繁忙”,所以大家每天都“上街拉客”,非常辛苦。

电子邮件:bjjwfazhichu@163.com 传真:010-59958756

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据记者不完全统计,单单去年“金九银十”期间,便至少有18万平方米的住宅进行降价促销,不过大多项目只是局部降价,就算降价,特价单位的降价幅度一般也在10%以内大亚湾的房产。

3月份,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有8个,比2月份增加了4个。虽然环比上涨幅度均在0.2%以内,未改变70个大中城市房价整体下行的趋势,但也说明房价上涨的压力依然存在,房地产市场调控仍处于关键阶段。今后,仍需要继续坚持房地产宏观调控政策不放松、不动摇,只有这样,房地产市场健康发展才可能得以实现。

当记者随机询问一些地板品牌的销售人员,是否有“无甲醛”实木复合地板出售时,得到的答案基本相同:“只要是实木复合地板就肯定含胶,胶里就有甲醛啊。想要无甲醛,只能选纯实木地板。”甚至卖家言辞还比较犀利,“地板无甲醛?不可能,是有人想趁大家都害怕甲醛,来炒作捞金的吧!”

楼市 广州 业绩

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网友评论:

来自德惠的网友说:评论时间:2020-08-07

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-08-07

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-08-07

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-08-07

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-08-07

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-08-06

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-08-06

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-08-06

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-08-05

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-08-05

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


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