【房产证上一人过世】北京土地新政实施1月 3地块招标"最高价"2次失意


发布时间:2020-08-10 12:30:59 阅读量:423 作者:曜为

在北京的土地出让新政实施1个月后,北京首次公布了以招标方式出让的地块结果房产证上一人过世。昨日,北京市土地整理储备中心公布了上周开标的3个地块的竞标结果,其中昌平区北七家地块竞得的开发商,当时投标的地价款在5家参加竞争的开发商中,仅排倒数第二。

三地块招标“最高价”两次失意房产证上一人过世

土地出让改革不再“价高者得”,报价倒数第二照样拿地

北京土地不再“价高者得”

上月16日,北京推出土地新政,改进了以往只是“价高者得”的挂牌出让方式,将更多采用“综合条件最优者得”的综合评标方式,即招标出让方式。其中,地价在综合评标中所占的比重,从过去的50%下降到25%。

上周三,房山区长阳镇3号地、8号地、昌平区北七家地块、延庆县地块招标出让房产证上一人过世。4个住宅地块均没有出现流标,进入到综合评标环节。

昨日,市土地整理储备中心公布了前3个地块的竞标结果,三家中标的开发商有两家是国企。而从最终成交的地价显示,北京土地交易已不再是“价高者得”。

两个中标开发商出价非最高

昌平区北七家地块最终中标的开发商为金融街控股股份有限公司,成交地价为18.0733亿元。在上周开标时,该地块的底价为16亿元,参加竞标的5家开发商的报价均超过底价,最高的达到21.2亿元。金融街控股股份有限公司的报价仅为倒数第二。

房山区长阳镇3号地的中标开发商为北京万科企业有限公司和中粮地产(集团)股份有限公司联合体,成交地价为9.831916亿元。当时该地块的底价为9.1亿元,6家竞争开发商的报价中,有3家超过底价,最高的达到11.5349亿元,万科的报价排名第二。

长阳镇8号地的最终结果则是出价最高的开发商最终拿地。建工集团以14.0211亿元的最高报价竞得了该地块。不过,该地块折算的楼面地价为每平米7000多元,而此前房山“地王”的纪录则达到了9302元/平米。

中标开发商综合评分最高

对此,市土地整理储备中心副主任叶向忠说,最终的竞标结果,是由专家组成的评标委员会,根据各个开发商的综合情况,进行评分,评分最高的为中标者。这3个地块的中标开发商都是综合评分最高的。

对于评标的具体过程,叶向忠表示他也不知晓,都是专家评出的。不过评标的各个因素并不会都有一个很量化的指标,而是专家根据各方面的因素进行综合考虑评比。

延庆县地块的结果昨日并没有公布,叶向忠表示,延庆县地块是由当地负责报批,而公布结果的这3个地块则由市土地中心报批。而早在本月7日就开标的通州区永顺镇限价房地块,目前也还没有公布竞标结果,这是因为几家开发商的评标分数比较接近。该地块很快就会公布结果,不会出现流标。 (记者马力)

为了加强房地产市场监管,近日,邢台市深入开展行政执法,开展房地产市场整治工作,严厉打击未取得预售许可证销售商品房、未达条件强制交房、变相收取定金预订款、捂盘销售、捆绑销售、“一房多卖”、自我炒作等行为;邢台市将市区所有房地产开发项目按街道划分成网格,将网格分解到人,由各执法队员对该网格内所有项目进行日常巡查和监管。

王健林说,没把马云当竞争对手,但要和迪斯尼竞争一下。

在同安城管执法局等相关部门大力配合下,西柯镇政府针对重点工程用地、主干道两侧先后开展两场大规模拆违行动,有力地打击了违建行为,遏制了违建的发展势头,进一步推进了除旧控新的工作。

截至目前,青岛市有3836个村开展了土地确权登记工作,占涉农村庄总数的90.7%。已有3436个村将权证发放到户,占涉农村庄总数的81.25%,比省定目标提前一年。在此基础上,今年青岛市共实现土地流转144万亩,同比增长60%。“最近一两个月,我们为全市12家大型农场发放土地贷款,共计860万元。”青岛市农商银行副行长马书平说,今年农商银行和胶州市政府试点“土地银行”业务,农民或农场用土地质押贷款,平均一亩地可贷款1000元。

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网友评论:

来自舒兰的网友说:评论时间:2020-08-10

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-08-10

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-08-10

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-08-10

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-08-10

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-08-09

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-08-09

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-08-09

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-08-08

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-08-08

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


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