【房产交易 合同价】电梯故障三年维修 物业:电梯没钱修只能提个醒


发布时间:2020-08-06 03:41:04 阅读量:74513 作者:颉钊

晨报96101现场新闻(记者 赵朋乐)“当时电梯直接从24楼掉到19楼,吓死我了房产交易 合同价。”市民王女士反映朝阳区天畅园小区2号楼电梯经常坏,“也经常修,修了还坏”。物业经理表示,电梯受月前火灾跑水事件影响,井绳受潮不稳固,已对电梯进行实时监控,并及时维修。

“电梯带病运行,为了安全,物业提醒业主在乘坐电梯时,一定要迅速出入电梯,以免造成人员伤亡……”近日朝阳区双桥温泉东里小区物业贴出的这则公告引发业主担忧,更令大家不解的是,物业称需部分业主交齐房产证复印件,才能申请公共维修资金对电梯进行大修。市住建委就此回应,确有此规定。

故障电梯没钱维修

昨天,北京晨报记者在该小区看到,10号楼至12号楼各单元门前均贴有一署名为“乙本物业”的公开信,称这三栋楼的13部电梯从2004年至今已运行10年,为保障业主出行的方便与安全,物业于2011年开始筹备对电梯大修,物业公司随即向北京市公共维修资金办公室申请公共维修资金,但该办公室对业主的公共维修资金数据不清晰,要求物业收齐资料再申请,至今有3户业主不配合,导致电梯无法维修,因此“为了各位业主安全,物业提醒在乘坐电梯时,一定要迅速出入电梯,以免造成人员伤亡”。

“物业发这样的通知是推卸责任吗?仅凭一张通知提醒业主就无后顾之忧了?”家住10号楼的崔先生对此通知颇为不满。住在11号楼4单元的李女士称,“前一阵物业也曾给我打电话,说当初开发商记录上传各家房号等住户信息时,我家没记全,我拿着房产证复印件过去后才把信息补上。”

业主信息可标注用途

昨天,记者向北京亿本康乐物业管理有限公司求证此事时,一位负责人称,“这些电梯几乎都换过主板,但问题没有根除,所以我们打算申请大修。直到现在还有3户不配合我们工作,送不来房产证复印件。”

市住建委相关负责人证实,“根据相关规定,受让人房屋权属证书中的地址与资金管理系统中地址不一致的,需提供《北京市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件、房屋买卖合同原件及复印件等。该物业所述符合规定。”该负责人提醒,“业主可在房产证复印件上写明‘仅限办理公维金数据更改,不允许其他用途’”。

专家批评物业措辞不当

物业管理专家舒可心在看过该物业的公开信后表示,“语式涉嫌威胁业主。物业可改用‘根据……的鉴定报告,本电梯应大修,故……’更易让人接受。”物业管理师路军港也建议,“除公开信外,物业还应有一份由公共维修资金等部门署名盖章的公开信,说明确是因部分业主公共维修资金数据不清晰才不予受理。”

晨报96101现场新闻房产交易 合同价

记者 樊一婧 线索:马先生

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电梯常修常坏

居民担忧

“这两年电梯经常坏,物业也总来修。”居民武先生告诉记者。天畅园物业经理井女士表示,10月13日2号楼7层一户发生火灾,引发喷淋系统启动,造成该楼4部电梯进水。对于滑梯情况,她解释为“电梯线路受潮后运行不灵”。物业表示,将随时对故障电梯进行维修。线索:王女士

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网友评论:

来自阜新的网友说:评论时间:2020-08-06

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-08-06

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-08-06

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-08-06

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-08-06

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-08-05

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-08-05

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-08-05

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-08-04

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-08-04

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


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