【重生房产精英】郑州廉租房可买产权可迁户口 细则征求意见中


发布时间:2020-08-07 02:48:31 阅读量:302 作者:宇豪

-选房重生房产精英:一楼房屋残疾人优先选

今天,郑州市房管局网站公布了《郑州市廉租住房实物配租实施细则(征求意见稿)》(以下简称《细则》)全文,广泛征求社会各界意见和建议。《细则》中提出,实物配租将优先分配保障对象中的低保家庭、模范人物、严重残疾人员。允许廉租住房保障对象按成本价通过分期付款方式获得房屋产权,可将户籍迁至廉租住房所在地,处于义务教育阶段的子女可在公办学校就近入学。

-对象重生房产精英:低保户、劳模、残疾人优先

为有效解决城市低收入家庭的住房困难,郑州市廉租住房管理办公室拟出《郑州市廉租住房实物配租实施细则(征求意见稿)》。

《细则》中说,郑州市廉租住房实物配租优先分配保障对象中的低保家庭、烈士遗属、市级以上劳动模范等先进人物、严重残疾人员和家庭成员中有60周岁以上老人且无自有住房的家庭。

有以下情形之一的,原则上不予安排实物配租:

已租赁直管公房或单位公房的;直系亲属(父母、子女)有两套(处)或者两套(处)以上住房的;直系亲属(父母、子女)虽然只有一套(处)住房,但实际与其同住,且人均住房面积已经达到15平方米的;已有继承房屋尚未办理房产过户手续的。

-标准:一家限定一套房 允许购买产权

《细则》中提出的配租标准是:一个家庭限定配租一套廉租住房;享受廉租住房实物配租保障的家庭,不再享受其他住房保障待遇。

允许廉租住房保障对象按成本价通过分期付款方式获得房屋产权。对分期购置产权的廉租住房,购置人在未取得完全产权前不得擅自对外转让或承租,如需转让时,必须经有关部门折旧评估后由廉租住房管理部门回购。

-政策:可迁户口 子女可到公办学校上学

《细则》的第六条提出,实物配租保障对象可将户籍迁至廉租住房所在地,其处于义务教育阶段的子女可在公办学校就近入学。

在物业管理方面,《细则》提出,回购廉租住房时暂缓交纳物业维修资金。实物配租保障对象应当遵守小区物业管理规定,缴纳物业管理费用。市、区人民政府根据房屋权属情况,给予实际交纳物业管理费用50%的补贴。

廉租住房实物配租实行轮候制度,主要依据廉租住房保障证明所载的批准时间按先后顺序实施轮候重生房产精英。

轮候到位的保障对象应代表家庭全体成员选房。实物配租房源一层楼房应优先安排持有肢体一级、二级残疾证的保障家庭,其余楼层由轮候到位的申请人自行选择。

保障对象因楼层、户型等不适,拒绝选房的视为自动放弃实物配租保障,由后续家庭依次递补。放弃选房的保障对象,其保障方式由实物配租方式转为发放租赁住房补贴方式,廉租住房管理部门在两年内不予接受申请和安排配租。

-退房:出现下列行为要腾退住房

实物配租的复查工作中提出,保障对象应当廉租住房保障证明有效期满前一个月,主动向区廉租办如实申报家庭收入、家庭人口和住房情况。经审核符合条件的,重新签订租赁合同。经审核家庭收入、人口、住房等情况发生变化,不符合原核定保障标准、方式,但仍符合其他保障标准、方式的,按对应的保障标准、方式调整。经审核不符合实物配租条件的,取消其资格。

同时,实物配租保障对象有下列行为之一的,应当腾退所租住的廉租住房:将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途3个月以上的;无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的;经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假材料的;未按要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况的。

实物配租保障家庭暂时无法腾退所租住的廉租住房的,给予3个月的过渡期,过渡期内按公房租金标准计租。过渡期满,仍不腾退廉租住房的,按市场租金标准计租。承租人拒不执行,逾期仍不腾退的,依照有关法律、法规规定执行。(本网记者 银新玉)

细则 廉租 住房

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网友评论:

来自遵化的网友说:评论时间:2020-08-07

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-08-07

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-08-07

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-08-07

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-08-07

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-08-06

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-08-06

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-08-06

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-08-05

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-08-05

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


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