江门楼市去年房价微跌0不办房产证行吗.4%


发布时间:2020-08-11 20:38:57 阅读量:49850 作者:星儒

但是,新增供应的减少并没有阻止市场库存的进一步走高,市住建局信息显示,截至12月底,市场待售的商品住宅共约14500套,同比增加了57不办房产证行吗.6%。(文/表记者陶旺波)

成交12469套,同比增长6不办房产证行吗.9%

本周江门市住建局正式公布了《12月江门市蓬江、江海区房地产市场数据》报告,同时也公开了2014年全年的相关数据。数据显示,今年江门楼市成交12469套,同比增长6.9%,而房价则为6502元/平方米,比2013年微跌了0.4个百分点。而截至2014年底,江门楼市库存则约为14500套,按照2014年的销售速度,需要14个月才能消化,仍然保持在库存警戒线以上。

12月楼市继续飘红

在江门市住建局公布的数据中,首先显示了12月楼市延续了之前的热度,继续飘红,12月蓬江、江海区新建商品房网签面积23.04万平方米,其中住宅面积18.42万平方米,环比增长3.0%,同比增长44.7%;住宅网签套数1667套,环比增长1.6%,同比增长46.2%。房价方面则继续回调,12月,蓬江、江海区新建商品住宅网签均价6428元,环比下降0.4%,同比下降5.4%。

同样的,二手房市场在12月也同样有所起色,根据住建局公布的信息,12月存量住宅成交面积5.48万平方米,环比增长21.8%,同比增加2.4%;成交套数548套,环比增长12.8%,同比减少2.0%。

10月的房贷新政出台之后,江门三个月连续成交破千,分别为1293套、1641套、1667套,累计达到4601套,占全年成交的36.9%。

第四季度楼市成交高涨,与目前房价持续低迷也不无关系,从10月到12月,三个月的住宅成交均价分别为6311元/平方米、6455元/平方米、6428元/平方米,均低于2014年全年均价6502元/平方米。

另外,小户型更受追捧也反映江门楼市去年对住房的刚需仍然旺盛。

12月新增供应减少

12月蓬江、江海区商品房批准预售项目8个,其中全新项目2个。批准预售面积共25不办房产证行吗.60万平方米,环比减少16.6%,同比减少67.3%;其中住宅面积22.48万平方米,共1709套,套数环比减少31.6%,同比减少15.1%。在市场成交较热的情况下,房企在推货方面仍然相对谨慎,显示出对市场库存高压和目前短期成交热的清醒认识。有业内人士分析,未来一段时间,市场新增预售量不会太大,市场将以消耗去年库存为主。

另外,去年全面江门市区商品房累计批准预售面积221.35万平方米,同比减少4.9%;住宅累计批准预售17679套,同比增加36.7%。

“在某种意义上,‘小香港’的褪色是珠三角结构转型阶段性的成果的表现。”彭澎说。

20多年前,大批香港人怀着“淘金”梦,纷纷北上追逐财富,距离一个多小时车程的东莞樟木头,以其低廉的物价与用工成本,吸引他们停下了脚步。樟木头乃至整个东莞的房地产市场由此真正起步。无名小镇樟木头,迅速“造”起一座新城,“小香港”由此暴得大名。高峰时曾吸引数十万港人在此安家置业,如今已不到三五万人。

此外,数据还显示,中江信托2013年不良资产由年初的1467.56万元下降至50万元,不良率从年初的0.42%下降至0.01%。

近期中央提出要“运用适当的政策工具,适时适度预调微调”,但此举“针对企业反映的实体经济资金总体紧张特别是小微企业融资难、融资贵等问题”,“支持实体经济特别是中西部和小微企业发展”。对房地产业来说,寄望于信贷放水,并不现实。

近期中央提出要“运用适当的政策工具,适时适度预调微调”,但此举“针对企业反映的实体经济资金总体紧张特别是小微企业融资难、融资贵等问题”,“支持实体经济特别是中西部和小微企业发展”。对房地产业来说,寄望于信贷放水,并不现实。

中介人士也提到沿线路段街铺买卖行情。据合富置业梁世本介绍,隧道工程天河东沿线商铺现时售价约10万元/m2,多数业主心态平稳,不会因隧道工程而降低售价,都在等隧道工程结束后再上调价格。洪韵表示,从租金回报率来看,由于商铺售价高企而租值却一路下滑,回报率仅为两年前的一半。现时有一间60平方米的天河东街铺,放盘价逾10万元/m2。该商铺放盘以来,鲜见买家前来问询。

近几年来,受限购等因素影响,海外购房咨询和出手的人数均有所增长,面对这一契机,一些国外房地产商纷纷来华推介楼盘,寻求合作。受这股热潮的影响,日前英伦置业(G-Suite)在深圳举办“曼城壹号”亚洲巡回展,现场气氛相当热烈。

保利城销售人员:三期相对来说性价比高一点,而且优惠比较多,交诚意金1万可以抵5万,然后还有2万元钱装修资金也可以折抵房价,包括车位,你们有车肯定要买车位嘛,认筹客户的话1万元钱就可以买个车位。

访谈:地方密集微调楼市政策 放松限购能否救市?

甲醛是家居消费者的心病,能够吸收甲醛的家居产品一直颇受欢迎,市场上这类产品也不少。最近,瑞宝壁纸推出了一系列功能强大的壁纸,宣称可吸收来自各个角落的甲醛“分解90%以上”,并且有“广谱的杀菌抗病毒功能”,吸引了消费者的注意。

将专用“空调泡沫清洗剂”摇匀后,均匀地喷在空调进风面,如果污垢过多,可用湿布抹去,或用少量清水冲洗。

业主 周伟:入手非常值得,因为我们毕竟是刚需,如果我们错过这个楼盘,未来市场我们不能判断,毕竟我们不是专业的,我们不是专业的,作为普通老百姓,有真正的优惠幅度大的话我们肯定会优先考虑。

宁波百隆房地产有限公司总经理 谢耀生:精装修的,每户人家还有一个室内游泳池,这样的楼,它本来想开5万块钱一平方的,如果开5万块钱一平方,那可能还有一点比较好利润,大概利润率在20%以上,这么一个水平,那现在它只开到2.6万,我估计要亏损,亏损的可能要还蛮多的。在宁波爱地房产市场总监许哲看来,导致宁波楼市下跌的原因,一方面是供应量持续增加,远远超出了宁波当地的消化能力,另一方面,就是限购政策的持续影响,导致购房客户的结构发生了变化。

“在全国楼市‘量价齐跌’的背景下,济南也会在一定程度上受到影响。”山东财经大学教授、导报特约评论员郭松海说,济南整体房价相比北京等一、二城市偏低,但收入水平相对来说也偏低,因此房价还是偏高,“很大一部分年轻人靠自己的收入买房很困难,还是需要父母的积蓄帮助。”

另一个变化体现在我国大城市老年人正在远郊区的部分空间集聚,并在空间上形成了一块块的超老龄化社区。

记者从市教育局了解到,目前佛山入学政策依然是按照“人户一致,就近入学”的原则,招收户籍学生(以下简称“户籍生”)。达到“人户一致”条件的户籍生按照地段安排学位,而未达到“人户一致”条件的户籍生统筹安排学位。

根据在案证据,可以证明林先生夫妇并未根据《责令限期整改通知书》要求,对涉案房屋结构予以整改调整。房管部门行政处罚决定适用法律正确,程序合法。因此二审判决驳回上诉,维持原判。(通讯员潘静波记者宋宁华孙云)

江门 楼市 数据

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网友评论:

来自灵宝的网友说:评论时间:2020-08-11

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-08-11

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-08-11

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-08-11

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-08-11

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-08-10

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-08-10

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-08-10

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-08-09

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-08-09

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


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