【鼎诚安家房产】时评:空置率不应被空置


发布时间:2020-08-07 03:27:19 阅读量:15054 作者:宇洋

愚钝如我,也觉得这样的回应似乎很难满足公众的诉求鼎诚安家房产。首先,没有标准可以建立标准,而且空置率也不是什么新问题,早在1995年,相关部门就给出了“何为空置面积”的官方定义,2003年更承诺“改进房屋空置统计方法,建立与国际接轨的房屋空置率指标体系,尽快建立和完善房地产预警体系。”其次,国际上已有了住房空置率合理区(5%~10%)、危险区(10%~20%)和积压区(20%以上)的划分,统计出来应该不算太难。再退一步说,统计即便是难,有关部门也不应该轻言放弃。众所周知,空置率是反映楼市是否过度投机的重要指标。在楼市陷入僵持的当下,可信的空置率数据无疑将为调控向何处去指明方向。

“世上无难事,只怕有心人。”对于这句俗语,我在读初中时是非常相信的。比如,有心要拿班级第一,就起早摸黑,多背点书,多做些题,最后果真拿了第一。

如今人近中年,对这样激励人心的话,我却提不起多大的劲来。说得好听一些,是多了些自知之明,知道有些事即便自己有心去做,也不一定能做成。比如,现在很想在40岁之前实现财务自由,能活得自在洒脱,可创业无门,投资失败,也就只能老老实实上班去拿点工资来养家糊口。

像我这样的普罗市民,当然可以拿这种阿Q精神来安慰自己。这只是个人的选择问题,不会对他人的生活造成任何影响。但倘若少数政府部门也抱着畏难的态度来回应公众的诉求,恐怕就会有些问题了——要知道,为人民服务可是写进了《宪法》中的:“一切国家机关和国家工作人员必须……倾听人民的意见和建议,接受人民的监督,努力为人民服务。”

聊举一例。最近,住房空置率被炒得沸沸扬扬,连央视也推出专门的调查节目,称北京卫星城入住率较低,有的楼盘40%的住房都没人入住。大约是体察到了沸腾的民意,前几天,国家统计局对我国的住房空置率做出回应,称空置率“要清楚计算出来很难”。一则,房屋空置时间、空置状态等没有标准;二则,“这也是国际上的难题”。

我的一名哥们,惯做有心人,短短三年时间,就实现了从小杂志记者到小杂志首席记者再到大杂志主笔的三级跳,被我们称做奋斗的典型。约十年前,为了调查西北一上市公司的楼盘销售情况,他连续几个冬晚都守在该公司开发的楼盘前,顶着猛烈的西北风,边吸着鼻涕边跺着双脚蹲点,去数房间里亮起的灯光,计算该楼盘的空置率,最后得出该公司销售数据造假的结论。文章发表后,掀起巨波,权威部门的介入却验证了他的结论,他也“一文成名”。

事后哥们告诉我,他这一招其实是从书上学的,在国外已有经济学家通过黑灯率来替代空置率建立模型进行研究。相关部门是不是也可以参考一下这样简单的做法,通过供电供水供气部门的数据来做初步统计,而不是开口就说难呢?(柳新)

在福建福清市城头镇一座面海的山坡上,远远就能看见一座座半圆形水泥坟墓密布在山林之间鼎诚安家房产。沿着盘山水泥路,两旁私建坟墓鳞次栉比,一些在建的墓穴附近被砍伐的山木还未来得及清理,有些墓穴的墙体上写满了马队运石沙建墓广告。

公积金要发挥楼市稳定剂和消化剂的作用,政策口子必须适当放开。对于刚需族,不仅购买首套房的首付比例要降低到心理预期(譬如两成或更低),而且也要下调二套房甚至三套房的首付比例。更重要的是,此前两轮降息的幅度还是挺温柔的,刺激消费还需要存贷利率的进一步下调。

按照合同约定,中伟万基应退还小李至少2个月房租。然而,该公司却以“资金链断了”为由,迟迟没有退钱。

“广州今年放松部分政策的可能性还是比较大的鼎诚安家房产。”广东省房地产研究会副会长韩世同认为,广州有可能会对二套房进行相应放松,比如二套房降低首付,缴纳营业税规定的时间由5年降到2年等,以及对外地买家的要求也有可能放松,非穗户籍社保或是个人所得税缴纳证明有可能由3年降到原来要求的1年。合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌也表示,广州调控政策是否会发生变化很难说,但是最有可能从以下两个方面发生变化:第一是有可能对外地人购房要求有所放松;第二是对外围区域放松限购。“目前外围区域的楼价平稳且库存量比较大,压力还是比较大的,特别是南沙区,可以通过取消限购,吸引更多人置业。”

2014年4月3日,本报4版以《“白宫”拆了》为题,报道了上虞啃掉一根久拖不决的“硬骨头”——梁湖镇天香华庭小区的违建“白宫”,在各方努力下终于拆了。当地群众称其为“白宫”,是因为该违建的外观设计仿照了美国白宫的样子,非常显眼。当时,天香华庭小区违建现象十分严重,除“白宫”外,其他排屋私搭乱建的情况也比比皆是,别墅区则更为严重,业主有的开挖山体,有的破坏林地,有的铲除草坪,以扩大建筑面积,小区环境满目疮痍。据当地执法部门调查,该小区共有别墅、排屋及高层住宅1615户,其中141户别墅中有近百户或多或少存在违建现象;599户排屋中有196户在阳台上搭设雨篷或建了玻璃阳光房,另有86户搭设砖混结构建筑物。

2012年5月26日,曹某与康某签订购房合同,约定购买康某名下的一套房屋。同年6月3日,曹某依约支付了首付款,康某将房屋交付给曹某,曹某对房屋进行装修居住至今。后因康某拒绝履行过户手续,曹某于2013年11月起诉,要求康某继续履行合同,协助办理房屋过户。

时评 空置率 空置

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网友评论:

来自白城的网友说:评论时间:2020-08-07

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-08-07

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-08-07

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-08-07

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-08-07

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-08-06

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-08-06

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-08-06

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-08-05

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-08-05

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


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