济南住宅用地地价涨19鹰潭别墅房产.92% 近期公布具体结果


发布时间:2020-08-06 02:43:59 阅读量:8435 作者:煜倩

济南市国土资源局土地利用处相关负责人表示,在听证会上听取了各方代表的意见后,济南市政府又于6月13日召开常务会对城镇基准地价更新进行讨论,济南市城镇基准地价更新已基本定稿,并上报山东省国土资源厅验收鹰潭别墅房产。验收后需再经过济南市政府的通过,才能对外发布。

记者从济南市国土资源局了解到,济南城镇基准地价调整经过听证后,目前已报山东省国土资源厅验收,具体结果近期将公布。

今年2月27日,济南市召开城镇土地级别调整与基准地价调整听证会,济南市住宅用地一二三级土地的基准地价分别拟调整至每平方米5608元、4046元和3252元。

根据听证会的意见,此次调整按照土地位置初步将商业用地划分9个级别,将住宅用地划分8个级别,将工业用地划分8个级别。经过测算,此次济南市城区基准地价商业、住宅用地涨幅较大。商业用地级别楼面地价平均增长率为15鹰潭别墅房产.58%、住宅用地级别楼面地价平均增长19.92%、工业用地级别地价平均增长率为11.83%。

自1999年确定以来,济南市的土地基准地价分别于2004年、2006年、2007年、2010年进行了调整,根据国土部有关规定,土地基准价格最长三年调整一次。

去年同期,紧缩大半年后政策救市正式出台,套牢房地产的信贷紧缩开始放松。所以许多沉淀刚需与部分正当需求在经历—年多的等待后,于年初缓步释放并引导形成—个季度的小阳春。

御景湾项目总建筑面积约29万平米,其中自住型商品房面积约18万平米,单套是约为80—90平方米的两室、三室户型,总套数约2000套,均价约22000元/平米。

它打破了以往集中建设保障房小区的局面,将保障房安置在了商品房小区内。“相比集中建设的住房,配建房源的地理位置优越、交通便利,配套设施也齐全。”石家庄市住房局相关负责人表示,今年还将有一批配建房源参与公共保障房集中摇号配租,这些配建项目减少了房源集中建设的资金、土地压力,为保障性住房建设提供了有力保障。

事实上,地产行业的“老大”是资本市场上的最大明星。几乎所有的一线股票基金在看涨地产股时,都会自动买入万科。有了资本市场的强力支持,今年9月15日,万科股东大会通过再融资方案,将以总股本8%的比例增发112亿元新股。

临近年底,为何众多一二线城市接连出台楼市调控政策?同策咨询研究部总监张宏伟认为,这些政策都是为了在短期内遏制房价过快上涨的“灭火”政策鹰潭别墅房产。

记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局获悉,省会市内各区、高新区将启动老旧小区综合整治工作,其中,市内五区整治数量不低于20个老旧小区、高新区不低于5个旧小区。据介绍,2013年省会市重点对5万—10万平方米住宅小区进行标准化考评,考评采取专家项目负责制,专家出具年度达标鉴定。2013年纳入标准考评小区231个,涉及188家企业,现已出具专家意见小区209个。标准化考核未达标的各企业将针对存在的问题及时整改,并于3月底前整改完毕。逾期不改正的,未达标企业将依据《石家庄市物业管理条例》第七十九条予以处罚。

好百年的新项目也颇受业界关注。去年,华南城5.22亿认购好百年家居75%股份,成为好百年发展中新的转折点。华南城收购好百年家居的业务让该集团得以即时开拓家居建材业务;而将好百年家居的业务纳入集团目前营运的综合商贸物流及商品交易中心,加快了集团在中国不同地点的项目增设家居建材业务的步伐。去年年底,面积达38万平方米的南宁好百年家居项目进入招商,预计今年开业。而深圳所在华南城数十万平方米的超大项目也在加快建设中,最快今年初动工明年建成开业。据透露,深圳好百年国际家居建材博览中心面积达到30万平方米,定位于泛家居产业集群深圳总部基地,集大型家居建材品牌旗舰基地、品牌营销、家居实景体验、整体家装、工程配套、外销、电子商务、物流配送等功能于一体,有机整合泛家居全产业链,汇集流行时尚生活元素,形成城市核心区的家居生活潮流地标。

21日上午,南京坊间传得沸沸扬扬的“5090”新规正式落地。土地新政主要分为两点,其中一条主要为限制高价地完善土地供应结构,另外一条主要为增加刚需房源供应。

国土资源部副部长徐德明指出,农村集体经营性建设用地入市必须以严格用途管制、符合用地规划为前提。农用地特别是耕地转为建设用地,必须经过严格的法定审批手续,任何单位和个人使用土地,必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用。无论是国有建设用地还是农村集体经营性建设用地,都必须严格遵守土地利用总体规划和土地用途管制制度。

两房并轨后,租金标准由各产权单位按照北京市公共租赁住房租金标准的相关规定确定并实行动态调整。对于已批复标准租金的廉租住房项目,各产权单位可将现行标准租金作为并轨后的公共租赁住房租金标准执行。各产权单位统一按照公共租赁住房租金标准确定房屋应缴租金,实现“同房同价”。

DTZ戴德梁行1月至8月对北京、上海、深圳、广州四大一线城市的十大热销楼盘研究发现,四大城市商品住宅的销售中,高端及豪宅物业的成交占比(以销售套数计算)已由1月至5月的37%,上升到了6月至8月的49%。对此,DTZ戴德梁行中国区综合住宅部主管蒋尚礼对《中国产经新闻》记者表示:“近月多处豪宅推进市场,许多甚至附送装修,成为近期房价持续上涨的诱因之一,尤以上海、深圳表现最为明显。”

就在春节前年根之际,王世元向媒体表示,2014年国土部将有四项工作,其中就包括研究深化农村土地使用制度改革的方案。

自发文之日起,结合土地出让溢价率提高项目预(销)售条件,居住用地出让溢价率达到150%以上(含)的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预(销)售许可;溢价率达到200%以上(含)的,办理商品房现售。

用地 地价 级别

上一篇: 西安一楼体倾斜 墙体裂缝能塞进拳头(图)

下一篇: 南京开发商推特价房抢市场 专家称去化压力仍在

网友评论:

来自常熟的网友说:评论时间:2020-08-06

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-08-06

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-08-06

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-08-06

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-08-06

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-08-05

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-08-05

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-08-05

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-08-04

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-08-04

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


热门专题