【房产打包】拾荒老汉称自建房被拆 告土地承包者


发布时间:2020-08-07 02:40:50 阅读量:5121 作者:腾波

北京华讯律师事务所主任张韬律师认为,违章房屋虽然不受法律保护,但不是谁想拆就可以拆除的房产打包。按照法律规定和程序,只有司法、执法机关有权依法处理和拆除。此外,虽然违章建筑不受法律保护,但屋内的财产等物品属于私有财产,应受法律保护,即使是执法机关在拆除违章建筑时,一般也需要保护其中的个人财物不受损害。涉案房屋内财物的丢失,已涉嫌被盗,蒋某可以向公安机关报案。

14日,拾荒老人蒋某坐在法庭上房产打包。新京报记者 王贵彬 摄

新京报讯 (记者王巍)安徽宿州人蒋某在北京以捡废品为生,现年74岁的他在2009年花钱请老乡在一片空地上盖了两间房子。2014年10月蒋某返乡照顾生病的老伴,一个月后回京发现房子已被夷为平地,里面存放的财物也无处可寻。于是,蒋某把土地承包人诉至法院,一审中因证据不足败诉,昨日该案在北京市一中院二审开庭审理。

起诉土地承包人要求赔偿财产损失

昨天上午,身着一件皱巴巴上衣的蒋某佝偻着上身走进法庭,手中拎着一个条纹编织袋。

因“儿子精神失常、儿媳不在了”,蒋某与老伴带着孙子、孙女,在北京靠捡拾废品为生,“一天能赚二三十。”

蒋某称,初到北京时,在石景山区衙门口租了一间平房,“石棉瓦搭的棚子,每个月初交50元,一年也就600元。”

之后,蒋某以2000元将平房从房东手上买回来,发现房子10米开外有一片荒地,便于2009年3月花2000多元自建两间砖房房产打包。

2014年10月,蒋某老伴生重病,回家照顾一个多月后,返回北京发现自建的两间房屋和里面的财物全没了。

蒋某在起诉书要求土地承包者马某赔偿其自建房屋及屋内财产损失,并罗列了财物清单:红砖25000块、方木24根、铁皮瓦24片、床板4块、被子4床、衣服共50件、电冰箱、洗衣机各一件、自行车两辆、脚踏三轮车一辆、小孩玩具汽车3个、废铜、铁、铝、塑料、胶皮等废品若干、现金8000元,总价值32560元。

一审因不能证明房子存在而败诉

被告马某昨日没有来到法院,法庭对该案进行缺席审理。一审中,马某称自己不认识蒋某,自己与某投资管理公司签订了合同,承包了衙门口砂石厂的土地,合同中并没有提到院子里有东西。如果蒋某要诉也该诉投资公司。

今年7月2日,法院作出一审判决,由于蒋某未提交任何证据证明其诉称的房屋和财物的存在,法院驳回了他的起诉。

据了解,蒋某原来搭建自建房的地方最初是一处荒地,后来有人陆续搭建简易房,住在四周的居民不少是来北京打工的。他们选择住在这里主要是因为房租便宜,但关于土地房屋,谁也说不清确切归属。

二审时请来建房老乡作证

昨天庭审中,蒋某请来帮自己盖房的老乡倪某出庭作证。倪某说,他2009年到京,没有工作时帮蒋某盖了两间砖瓦房,“两间房子加起来南北4米,东西6米。”

蒋某说,自己2009年盖房时,这块地没人承包,马某是在2014年开始承包的。蒋某认为房屋就算违建,马某也没权利拆。该案将择期进行宣判。

■ 释疑

“仅司法、执法机构有权处理违建”

由于至今仍无人对拿走蒋某房屋内财物一事负责,张韬律师表示,房屋的拆除、财物的丢失,显然是人为因素所致;如没有人承认是其所为,则不排除财物被盗的可能,这已涉嫌刑事犯罪,蒋某可以要求公安机关立案侦查,查找盗窃者和财产的下落。

对于在荒地上搭建没有任何产权证明的房屋,如何证明其存在呢?张韬律师表示,按照蒋某所说,房屋存在5年之久,可以请当地村(居)委会或者派出所来证明该处的房屋存在情况,上述单位的证明力很容易得到法律的认可。

蒋某 土地 京报

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网友评论:

来自芜湖的网友说:评论时间:2020-08-07

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-08-07

我的墨池中,有落红点点。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-08-07

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-08-07

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-08-07

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-08-06

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-08-06

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-08-06

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-08-05

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-08-05

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


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