【网易房产西安站】中国多地放松限购难提振楼市 房贷松动或将释放新刺激


发布时间:2020-08-11 20:19:08 阅读量:229 作者:兴江

多位业内人士认为,松绑限购并不能从根本上改变楼市整体低迷的状态,放松房贷限制才是楼市能否复苏的关键因素网易房产西安站。

安徽将允许公积金省内异地贷款买房,这一消息对于在省会合肥工作但想回家乡安徽北部小城淮北置业的杜艺娟来说,是一个令人纠结的“好消息”。

“高兴的是可以用上公积金贷款买房了,犹豫的是政府出台这样的政策是不是在‘救市’?房价是不是还会降?”杜艺娟说。

7月以来,中国30余个城市节奏紧凑地出台措施放松以往严格的限购政策,被看做是地方政府“救市”之举,然而据国家统计局发布的数据,7月70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅明显扩大,房价环比跌幅更创下近10年新高网易房产西安站。

8月,“救市”城市范围的不断扩大以及开发商在淡季的大力促销,使得楼市成交有所反弹,而多地房贷政策的种种放松迹象显示着“救市”仍在继续。在安徽合肥,8月份二手房的成交量明显上涨,据房产中介工作人员介绍,学区房成为主要销量拉动力量。

“公积金异地买房放开,可能会让合肥的销量进一步上升,毕竟是省会城市,投资购房升值空间更大网易房产西安站。”合肥市从事房产中介多年的吕平说。

此次安徽省允许公积金省内异地贷款买房,就被业内解读为变相放松房贷的做法。除此之外,四川实行首套房贷款利率补贴,绍兴则发布限贷限购双松绑公告,提出对二套房贷规定“认房不认贷”,包头、福建等省市都纷纷出台不同形式的房贷优惠。

对此,上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示省一级“救市”已经开始变得“赤裸裸”。

在即将到来的楼市“金九银十”旺季,政府“救市”态度依然让有购房意愿的一些消费者迟疑不决,像杜艺娟一样的购房者承认,中国消费者“买涨不买跌”的心态的确影响很大。

杨红旭之前在湖南长沙时公开表示,影响房价的关键因素除了库存外主要在于房贷,并表示下半年房贷应该会有所放松并有利于刚需购房者。

交通银行首席经济学家连平也做出了相似的预测,他表示房地产调控处于政策拐点,多地放松限购的趋势可能在下半年进一步发展到限贷也有所松动,从而进一步释放市场需求。  (记者 朱青)

不过在现场观摩的一家河西开发商对记者说:“作为同行,完全不会去羡慕嫉妒,而是担心日光盘的出现,对南京楼市未必是件好事。”他认为,现在楼市最欠缺的就是理性,一旦开发商与买房人都不理性,火速涨价与蜂拥抢房,最终换来的只会是更加严厉的调控。马祚波

华泰小学、堇山小学、宋诏桥小学、东湖小学,这几所小学是宁波鄞州区家长心目中的优质小学,而这几所小学都集中在鄞州区的中河街道。

值得一提的是,也有些被退房源价格低于目前市场价格。江宁一被退房源竹山华庭,面积99.96㎡,单价13127.86元/㎡,总价在131多万元。目前该项目在售毛坯价约16000元/㎡,意味着该房源比市场价格能节省近29万元。

记者从哈市住房局了解到,自实施廉租住房配建制度以来,截至目前,共为道里、道外、南岗、香坊、平房、松北6个区的15648户低保及低收入家庭解决了住房困难,其中,实物配租保障846户,租赁补贴保障14802户。自2008年起,哈市加大廉租住房保障力度,至今共新增租赁补贴受益户13639户,新增实物配租受益户606户。 (孙殿喜)

今年以来,辽宁全面启动县城房地产市场,以改造县城危旧房为切入点,改善县城广大居民的居住条件,使县城房地产市场成为房地产投资新热点。新出台的公积金贷款购房“全省通”“押旧房买新房”等优惠政策也进一步为购房者提供了便利,提高了百姓的购房热情。沈阳经济区、沿海经济带和突破辽西北三大区域经济战略的提出和实施,让一些原本并不活跃的地区房地产市场明显升温,如正在建设的沈阳出海大通道,使位于沈阳至营口港之间的辽中县房地产销量增幅已超过沈阳主城区,并呈现量增价升的态势。(记者 陈梦阳)

专家表示,三月楼市量价回升,但是房价上涨的可持续性仍待观察。而从新开工面积和土地购置面积来看,房地产投资仍处低位,开发商的心态依然保持谨慎。数据显示,1-3月,全国商品房销售面积同比增长8.2%,其中商品住宅销售面积增长8.7%;商品房销售额同比增长23.1%,其中商品住宅销售额增长24.7%。

中国 安徽 公积金

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网友评论:

来自邵阳的网友说:评论时间:2020-08-11

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-08-11

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-08-11

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-08-11

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-08-11

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-08-10

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-08-10

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-08-10

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-08-09

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-08-09

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


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