【论房产税改革】14名职工诉北京市住房公积金管理中心违法


发布时间:2020-08-06 03:04:31 阅读量:382 作者:尚欧

黄先生是原北京可控硅元件厂的职工论房产税改革。他说,该厂与瑞普经济发展公司合并后,他成为瑞普集团的职工。原厂在被吊销营业执照前,决定给22名职工补缴1992年到2001年拖欠的住房公积金共102万元。2003年底,钱打进了职工的账户。翌年底,黄先生发现住房公积金账户上的钱被冻结,并于第二年被划走。黄先生称,单位和住房公积金管理中心从没有人告知他。

在其不知情下账户内的公积金被划扣退还给单位,黄先生认为北京市住房公积金管理中心违法,与13名同事将该中心告到法院,要求返还14人共70余万的住房公积金。昨天记者获悉,崇文法院已受理此案。

几个月后,黄先生和同事得到瑞普集团的告知书,称“原可控硅元件厂动用企业拆迁资金以‘补建住房公积金’为由,对包括你在内的22名职工的住房公积金进行未按相关规定的缴存。集团职代会代表组长联席会议做出决议:责成集团行政采取必要措施,追回流失的集体财产。”黄先生认为,这份迟来的告知书无效。黄先生和13名同事多次找北京市住房公积金管理中心,反映在其不知情下,且未经本人签字,公积金被擅自划扣的情况未果,遂提起诉讼,要求确认该中心行为违法,并返还这笔公积金。

市住房公积金中心提交的答辩状称,该中心已履行职责。2005年,瑞普集团及原北京可控硅元件厂清算组向朝阳管理部提交报告,称可控硅元件厂违规为职工缴纳住房公积金,要求予以协助办理清退。该中心审查后,同意将该笔资金退回原单位,但要求清算组告知职工。随后,清算组称已告知职工。法院将择日开审此案。

据悉,2005年,接到黄先生等职工的反映后,市住房公积金中心曾要求瑞普集团退回已清退的公积金,但被拒绝。当年10月,该中心起诉要求瑞普集团退还这笔公积金。法院终审裁定认为,市住房公积金中心对职工账户内的住房公积金不享有所有权,因此驳回起诉。

商品房预(销)售许可批后公告内容包括:房地产开发企业名称、项目名称、项目坐落、楼号、层数、商品房预(销)售许可证证号、预(销)售有效期。

黄其森也曾对媒体表示,今后,房地产企业比拼的是高周转的开发能力,土地成本增加和项目利润率的压缩,都要求公司必须做到高周转,才能在目前的土地市场和房地产市场环境中游刃有余。

记者在现场了解到,该盘目前只剩下一些低层及中高层的50平方米一房在售。折完带装修均价在1.15万~1.2万元/m2区间,此价格与该盘春节前后的价格并没有变化。此外,现场还有一些优惠的公示,例如目前推售的574平方米复式楼王3、5楼单位均享受一口总价特惠,其余单位享“装修款立减50万”优惠。而这些优惠也与春节促销价无异。在新塘的汇东国际,同时有三对情侣模样的年轻人在看楼。销售人员表示,现在该盘的均价在1.2万元/m2,带精装修发售。据了解,该盘此期单位从去年第四季度开始发售,开盘价就在1.2万元/m2。因此,现行价格同样没上涨。

记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局获悉,省会市内各区、高新区将启动老旧小区综合整治工作,其中,市内五区整治数量不低于20个老旧小区、高新区不低于5个旧小区。据介绍,2013年省会市重点对5万—10万平方米住宅小区进行标准化考评,考评采取专家项目负责制,专家出具年度达标鉴定。2013年纳入标准考评小区231个,涉及188家企业,现已出具专家意见小区209个。标准化考核未达标的各企业将针对存在的问题及时整改,并于3月底前整改完毕。逾期不改正的,未达标企业将依据《石家庄市物业管理条例》第七十九条予以处罚。

截止去年底,俊发地产全国在线项目达到20余个,开工面积上1000万平米,人才需求也随之加大。

受土地市场热等因素影响,在销售连续6个月降温的同时,房地产开发投资逆势上涨。1月-4月份,中国房地产开发投资同比名义增长9.3%,创两年多新高。(完)

开封市不动产登记中心、各县、祥符区住房和城乡建设局、房管局,各房地产开发企业,各房地产经纪机构:

御景湾项目总建筑面积约29万平方米,其中自住型商品房面积约18万平方米,单套为80-90平方米两居、三居户型,总套数约2000套,均价约22000元/平方米。

与此同时,后市政策面仍不明朗。按照国家税务总局的通知:二手房交易营业税优惠即将于年底取消,以后的二手房交易5年内必须交营业税,这对投资者意味着增加5.5%的成本;同时金融部门信贷政策进一步收紧,楼市未来走势仍难以看清,存在着一定的风险。

“由于自住型商品房的购房者范围较宽泛,且存在两种优先购买的人群,相应不同人群提供的资料也会有所差别,因此提交的信息和材料需现场书面确认。接受购房申请的时间不低于15天,因此,意向购房家庭不用都抢在第一天登记,以免网络堵塞。网上申购不分先后,未来通过审核后摇号机会均等。”

从东莞各大区域豪宅项目的报建、开工量来看,2014年上市的豪宅重点项目即将陆续浮出水面论房产税改革。

4月末,中国商品房待售面积67469万平方米,比3月末减少1341万平方米论房产税改革。其中,住宅待售面积减少1300万平方米,办公楼待售面积减少32万平方米,商业营业用房待售面积减少5万平方米。

“土地增值税本身是一种非常复杂的税种。”中央财经大学税务学院副院长刘恒告诉《证券日报》记者。杨红旭更是撰文指出:“土地增值税,一直是房地产税收体系中,税种设计最复杂、征税成本最高、税制最不统一、官企扯皮最多的一个税种。”

若以近五年的成交数据来看,萝岗房价大涨主要集中在2012年,据合富辉煌的数据统计,当年录得的萝岗一手房成交均价为13933元/m2,同比2011年价格涨幅达40%。支撑当年楼价大涨的主要原因为市政规划利好的落地及多个实力发展商的入场,市区买家冲着萝岗新区规划的美丽蓝图以及房价洼地的诱惑,踊跃入市。当时几大在售楼盘均出现连续性“日光盘”效应,价格在成交量的带动下亦越走越高,加之当年入市的新项目中,不乏定位中高端的豪宅物业,因此,2012年的萝岗一手房成交均价便出现了显著增长。

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网友评论:

来自松滋的网友说:评论时间:2020-08-06

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-08-06

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-08-06

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-08-06

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-08-06

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-08-05

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-08-05

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-08-05

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-08-04

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-08-04

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


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