【房产面积少报说明】北京出台房产“京七条” 南京业内谨慎观望


发布时间:2020-08-07 03:27:45 阅读量:4814 作者:鹤轩

高科荣境营销总监夏小虎在接受晨报记者采访时表示,今年三月份“国五条”出台未落地之后,一直就鲜有房地产调控政策出台房产面积少报说明。此次北京出台“京七条”,对于他们开发商来说,这也许意味着房地产临近调控的一个信号。夏小虎表示,其实他们开发商也不愿意看到房价高涨,透支未来的发展空间。对于任何一个行业来说,平稳上升才是大家乐于看到的状态。对于北京出台“京七条”,夏小虎表示他们讲密切关注接下来的政策动向,对未来的房地产市场也持谨慎态度。(南京晨报)

昨日傍晚,北京市住建委发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,提出了加强建设、管理自住型商品住房的七条意见,被业内称之为“京七条”。不过,这项针对平抑当前高房价的政策,却遭到了南京一批业内人士的平静看待,认为此举姿态性大于实际性。

“9月份70个大中城市的房价数据出来了,65个城市房价上涨,压力比较大。”江苏省房地产协会房地产研究所所长李智在接受晨报记者采访时表示,北京的“京七条”政策虽然有藉此平抑房价的意思,但是自住型商品房一来供应量有限,二来有5年之后才能上市的限制,因此对市场的作用其实很有限。李智表示,这一政策通过“限房价竞地价”的方式来开发商品房,其实北京早在此前已经操作过了,效果有限。此次北京市住建委加以重申,更多是表明当地政府对平抑房价的态度。

北京商报记者梳理发现,从2013年底开始,各地上浮基准地价的幅度大多都在20%以上,有的甚至超过100%,比如海口市2013年基准地价调整与2009年调整后的价格相比整体上涨了164.23%;郑州市最新一轮调整与2009年公布实施的基准地价相比,住宅用地整体平均上涨85%,商业用地平均上涨125%等。“在这种情况下,土地出让底价制定得肯定不够规范、科学,估价容易被各地国土部门过于主观性的判断影响,或导致国家土地出让收入的流失。”业内人士表示。(记者 蒋梦惟)

根据仲量联行最新研究报告,一季度广州甲级写字楼市场需求维持平稳上升,带动空置率下降至12房产面积少报说明.2%,但资本值增长放缓。预计2014年写字楼供应压力下降将促使租金稳步上升。

深圳世联地产顾问公司董事长陈劲松则公开表示,房企垫首付不会是趋势:“首先变相降低首付,违反了首付规定;其次,分期支付,违反与银行的按揭贷款协议,有骗贷之嫌;第三,大部分企业现金流并不支持。”

如果居民选择住宅产权调换补偿方案,则可以选择在征收范围内建造的徐戎地块高层安置期房或余隘地块高层安置期房,面积从55平方米~115平方米,两个地块的过渡期限分别约为5年和4年。同时,还有一次性补偿搬迁费和临时安置费。

郭斌让前台工作人员现场演示,整个过程类似住宾馆登记,但多了居住证登记和水电费缴纳等等选项。

中国房地产业协会副会长、华远地产原董事长任志强在接受采访时,再次抛出房奴是个伪问题的观点:从银行统计数据看,通常6到8年就是一个还贷周期,你看过去买房的,谁没赚钱,哪有赚钱的奴隶?房奴这个词怎么来的?是因为亚洲金融危机时,一些地方的房子贬值厉害,要还的贷款超过房子的价值,所以成为房奴。

“谁呀,没带钥匙吗?”柴大姐又问了一声,因为群租房里没带钥匙的情况不少,她没多想就去开了门。其实,这扇防盗门上有猫眼,但开门前柴大姐完全疏忽了。

如果居民选择住宅产权调换补偿方案,则可以选择在征收范围内建造的徐戎地块高层安置期房或余隘地块高层安置期房,面积从55平方米~115平方米,两个地块的过渡期限分别约为5年和4年。同时,还有一次性补偿搬迁费和临时安置费。

2012年5月26日,曹某与康某签订购房合同,约定购买康某名下的一套房屋。同年6月3日,曹某依约支付了首付款,康某将房屋交付给曹某,曹某对房屋进行装修居住至今。后因康某拒绝履行过户手续,曹某于2013年11月起诉,要求康某继续履行合同,协助办理房屋过户。

此外,“闽七条”规定兴业银行、厦门国际银行、福建海峡银行、农信社(农商行)等福建本省地方法人金融机构对购买首套房、首改房申请贷款,应执行贷款利率不高于基准利率,并应根据实际适当下浮贷款利率房产面积少报说明。

周一至周五的工作时间内,狄仁杰文化研究会都对外开放,市民如果对狄仁杰的生平事迹和文化感兴趣,可以免费参观,店内除了铜像、画展,还搜集了很多有关狄仁杰的书籍资料等,如果有兴趣,也可以与研究会成员们一起研究探讨狄公文化。它位于狄村社区居委会内,乘11路、55路、23路等公交在建设南路狄村站下车,步行即可前往。(记者 姬仙果)

北京 南京 自住型

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网友评论:

来自邹城的网友说:评论时间:2020-08-07

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-08-07

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-08-07

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-08-07

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-08-07

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-08-06

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-08-06

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-08-06

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-08-05

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-08-05

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


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