【公司房产转让需交税费】全国房租连涨45个月 为啥过完年郑州涨了近一成


发布时间:2020-08-11 20:36:48 阅读量:804 作者:朝寒

租房位置偏了 房租却涨了公司房产转让需交税费

根据国家统计局发布的住房租金价格统计数据显示,全国房租价格已连涨45个月。春节过后,郑州的房租市场,房租整体上涨了近一成,其中一室一厅的户型上涨幅度较低,两室、三室的户型上涨幅度较高,上班族随便租个单间就得每月700元钱。房还是那个房,设施还是那些设施,回家过个年,为啥回来后房租就涨了呢?

【故事】

郎青青老家在新乡,2013年夏天毕业后,学习法律专业的她进入郑州一家担保公司做法务工作。去年,公司业务不景气,春节后,青青递交了辞职报告,并退掉了在郑州市文化路与黄河路交叉口附近租的房子。那是一套两室一厅的房子,青青和一个朋友合租,每月房租共1300元。

随后,青青回新乡待了几天。后来,接到郑州一家律师所的电话,位置在郑东新区。“既然今后要在律师界发展,郑州的机会和环境肯定要比新乡好。”于是,青青又回到郑州,这两天她跑了七八个小区,才租下房子。

“原来的房子房租涨到了1600元,郑州市金水东路地铁沿线的房子太贵,和人合租也要1000多元,祭城的小区房一个单间月租700至800元。”青青最后选择了永安路附近的五洲小区,房东是一个老太太,三室两厅的房子,其中一间租给了一对小夫妻,她租了另外一间,10平方米左右,“老太太喜欢女孩儿,特别给我优惠了,只要700元”。

“房间小,位置也没有原来的租处繁华、方便,算下来还是比原来贵了公司房产转让需交税费。”青青说。

【走访】

节后房租平均上涨了近一成公司房产转让需交税费

“我这房子是原来同事租的,他退租后我又租了下来,春节前房租从原来的每月1300元涨到了1500元。”陈先生租的房子在郑州市紫荆山路邮局家属院,两室一厅,虽然房东涨了房租,可陈先生并未提出异议,“小区里同样面积的房子已经涨到了1800元到2000元”。

遭遇房租涨价的,并不只有陈先生一人。

“一室一厅的房子涨幅在100元左右,月租从1400元涨到了1500元,涨幅7%左右;两室或者三室的房子涨幅稍高,两室两厅的房子平均月租从2000元涨到2300元,涨幅15%左右。”昨天上午,郑州一房产分店店长王玉峰介绍,目前一室一厅或者公寓式标间比较受追捧。相比之下,学区房涨幅最高,经三路与纬二路附近,三室一厅的紧凑户型房租在2800元,而两年前,同样房源的房租只有2000元。

“好的房源只有那么多,怎么可能不涨?”黄河路某房产中介的负责人介绍,以前他们招一名内勤只需要1800元,现在少于2500元都没人愿意干,综合因素刺激了房租的上涨,并且春节本来就是房租市场的一个涨价节点。

【调查】

拆迁或是房租上涨的首因

“目前郑州房租上涨和不动产登记的影响并不大。”昨天下午,郑州某连锁房产中介公司金牌顾问张建岗介绍,郑州在不动产登记方面的工作仍处于筹备阶段,多数拥有多处房产的人仍处在观望阶段,并未收回出租房源用于销售。

张建岗认为,房租上涨在全国是一个大趋势,在郑州,房租上涨主要有三个原因。

“首先还是拆迁,一是城中村拆迁,减少了租房来源;二是道路拆迁。”张建岗介绍,前年和去年,受陇海路施工影响,他们公司在陇海路附近的房源房租上涨;今年春节后,农业路附近的房源房租较其他区域上涨较多,以南阳路黄河路附近的房子为例,两室两厅的房子月租上涨了200到400元。

其次是毕业生找工作、务工人员返城,急需租房。“不少毕业生宁愿在市区合租,也不愿到偏远的城中村租房。”张建岗说。

房租 郑州 全国

上一篇: 国土部部长:正清理统计小产权房

下一篇: 开征房产税 需先规范政府行为

网友评论:

来自惠州的网友说:评论时间:2020-08-11

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-08-11

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-08-11

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-08-11

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-08-11

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-08-10

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-08-10

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-08-10

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-08-09

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-08-09

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


热门专题