【南康区最新楼房产消息】楼市金九暗淡收官 京沪穗深一线销售全军覆没


发布时间:2020-08-06 03:46:43 阅读量:2941 作者:智棋

北京市房地产交易管理网数据也显示了量价齐跌的趋势,9月1日至27日,北京市新房商品房住宅成交量4418套;成交均价为21720元/平方米,较8月下降0南康区最新楼房产消息.5%,延续此前的下降趋势。

“金九银十”历来是楼市旺季,但在如今严厉的调控背景下,楼市不但没有迎来传统的“金九”旺市,甚至面临惨淡收官的尴尬现状。《国际金融报》记者综合各方数据发现,楼市“阴雨连绵”,各大一线城市房地产业销售纷纷遭遇“滑铁卢”,基本以暗淡收场

北京南康区最新楼房产消息:量价齐跌

链家地产市场研究中心报告显示,北京楼市“金九”的成交量持续低迷,房价也在下降。9月第四周(19日至25日),北京共有10个项目开盘,10个项目合计提供商品住宅4240套,整体开盘均价为22746元/平方米。与前一周相比,第四周供应住宅套数增加62%,开盘价格下调约10%。北京房地产中介行业协会最新数据显示,28日存量房网上签约量仅为540套,

上述数据显示购房者仍处在观望态度。北京中原地产据此预计北京楼市9月总成交量可能在1.35万套左右,较去年同期下降将超过50%。

上海:库存攀高

中原地产研究最新报告显示,本月19日到25日这一周上海住宅市场新增供应量为35.51万平方米(共计3235套),环比大幅上扬83.75%,与去年同期水平相比上升14.23%。本周住宅市场交易量12.15万平方米(共计1094套),环比微扬4.98%,与去年同期水平相比大滑61.77%。此周上海市成交均价为21478元/平方米,较上周再次下滑3.62个百分点。

楼市遇冷,上海一手房库存量攀至4年来最高水平。21世纪不动产上海区域市场中心的统计显示,在9月前三周时间里,全市新增供应的32个项目中有46.9%至今零成交,导致9月的供销比下降至1∶0.48。受此牵连,截至9月26日晚,网上房地产显示一手住宅可售面积为869万平方米、较去年末增长了37%,为近4年来最高。

广州:量跌价升

广州市成交量虽然有所下降,可是价格还处在平稳上升的状态。

据广州市国土房管局前不久公布的数据显示,今年1至7月,广州市一手住房网成交面积环比下降了23.24%,但签均价为13175元/平方米,同比上涨了3.68%;,广州楼市出现量跌价升的走势。不过进入9月份以来,据相关数据显示,楼价呈现出波折中下降的趋势,据悉这与各大楼盘进行折扣促销有关。

但人们对广州楼价形势判断仍不乐观,广州市房地产中介协会在9月26日公布的《2011广州房地产市场蓝皮书》中指出,广州今年的房地产“成交总量可能会有较大幅度下降,但价格将维持在高位”。

深圳:房源猛增

数据显示,本月1日至9月27日,深圳新房成交仅1792套,成交量持续低迷。有分析机构表示,从深圳9月前3周一手房的成交情况看,预计全月成交量约2000套左右,这仅为8月成交量的八成左右。

金九楼市比较“寂寥”,但深圳全市的可售房源还在源源推高。深圳市规划国土委发布的数据显示,截至本月27日,深圳全市一手房可售面积为224.55万平方米,可售套数为23874套。若按近8周深圳全市新房周平均496套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为48周。

在全国楼市普遍金九遇冷的情况下,不少专家和房产大佬表示是“政府严厉调控”的结果,“开发商很快就只剩裤衩了”,地产大佬、华远集团董事长任志强日前在微博里感叹道。

其实,遇冷原因不仅仅是政府调控。上海社科院房地产专家张泓铭教授在接受《国际金融报》记者采访时指出,国家政策“狙击”的是不合理的住房需求,“满足居民自住需求“,现在楼市出现成交低迷的情况,是由于“泡沫退去,市场的真实需求已开始显现出来”的结果。

据此,张泓铭教授对《国际金融报》记者表示,楼市在“银十”的成交量会维持目前状况,但房价不会有大幅度的下跌,“以稳定为主”。

设计师在结合业主家常住与客住人口结构,重新改造分布空间,从空间尺度、采光、通风和私密性、行动路线等角度考虑;根据生活方式习惯等将整个空间分为东西动、静两大区。

民警提醒广大市民,在介入投资项目时,要有清醒正确的投资理念,应深入考察投资公司的资质、核实投资项目的真伪、实际经营状况等,如发现上当,应及时向公安机关报案。司法机关追回的赃款会按投资比例依法返还。

写字楼租金方面前三位分别是:林和西路、林和东路、天河北均为每月一百一十一元/平方米;建设六马路为每月九十二元/平方米。而去年位居次席的中山六路则从去年每月八十五元/平方米,下降到每月七十五元/平方米。

随着天府新区开足马力建设,一场资本盛宴摆在房企面前南康区最新楼房产消息。去年10月份,这个新区晋升为“国家队”,迅速引来各路房企“觅食”。不过,外资房企彼时似乎成了“缺席者”。

3月17日,堪称史上最严的限购令出台,原计划开盘的楼盘暂缓,而更为关键的是按照“3·17新政”及系列规定,就算离婚,因为尚未满一周年,李女士也将按照二套房80%的首付比例支付,这对于其家庭来说首付负担激增,因此,不得不从“上车潮”中撤退。

在大型房企中,绿城是最具众筹开发经验的公司。

房产众筹开发要想成功,需要具备哪些前提条件?通过众筹开发是否真能降低房价?“我们拿起手机……根据你的希望在定制平台上找到相应的项目,根据你的愿望提出你要什么样的房子,就可以发起众筹,一帮人在这里盖房子。”

就在爱屋吉屋二手房买卖广告病毒式扩散同时,在4月北京二手房中介排名中,满懿(上海)房地产咨询有限公司,即爱屋吉屋成交114套,排名第十。而这仅是爱屋吉屋在北京开展二手房买卖业务以来的第二个月。而去年底开始布局线下并提出佣金0.5%的搜房网,也实现了196套签约,位居排行榜第六位。

亮点介绍:广州市知名纯租赁国际社区,外籍高端客户聚居地;别墅环“耙齿沥水库”而建,临近各大国际学校及华南快速干线,交通便利。

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网友评论:

来自西昌的网友说:评论时间:2020-08-06

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-08-06

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-08-06

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-08-06

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-08-06

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-08-05

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-08-05

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-08-05

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-08-04

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-08-04

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


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