【重庆2015年房产税退税】广州楼市断供隐现 投资客出逃过半


发布时间:2020-08-07 03:32:04 阅读量:4668 作者:朝彦

满堂红市场研究部的成交数据显示,今年1月份广州二手住宅成交宗数环比减少了36重庆2015年房产税退税.9%,二手住宅成交均价为9687元/平方米,环比下跌2.8%。

据广州本地媒体报道,因政策调控,炒房者备感压力,近期拍卖市场上出现了不少断供房源拍卖的情况,其中不少楼盘位于广州中心市区的优质位置。

据长期监测二手房市场情况的业内人士透露,断供的现象在广州市场比较少见,主要集中在投资性购房上。据悉,受“2变5”二手房营业税免征期限调整、信贷收紧,以及土地新政等因素的影响,目前广州市场上投资客已锐减50%。

广州市国土资源和房屋管理局网站显示,1月份,广州市一手住宅签约达7003套,环比去年12月减少了10%,成交均价为11422元/平方米,环比上月的11438元/平方米减少0重庆2015年房产税退税.14%。

“去年下半年入市但未卖出的投资者,现在肯定比较头痛”,满堂红市场研究部的沈锐培表示,若房价继续下跌,跌幅超过三成的话,投资者断供就多了。就目前出现的断供现象,沈锐培指出,出现断供的多集中在投资者上,自住性购房者只要有偿还能力,应该不会选择断供。

近日颁布的公积金新政对济南的楼市来说,无异于是个“特别”利好的消息。记者采访得知多个楼盘的成交在年后均呈现出回暖迹象,多个楼盘负责人承认在市场大背景逐渐好转的前提下,公积金新政的颁布无疑给了市场一剂强心针,对购房者和开发商来说都是双重利好。在这种利好的促进和刺激下,楼市成交势必会保持继续向上的态势。

“不能再沿用以往的老套路了,要真正站高看远,锐意进取,努力探索出中心城区创新转型的新路子。”市委副书记、市长杨雄近日赴闸北、静安、虹口三区调研中心城区改革发展工作。杨雄指出,中心城区作为上海的“名片”和建设的高地,转型发展必须贯彻落实中央和市委、市政府全面深化改革的要求,突出前瞻视野,坚持问题导向,对接国际标准及通行规则,以争做标杆示范的精气神和改革创新的举措推进各项工作。要主动承接自贸区溢出效应,加快政府职能转变;要统筹区域整体发展,稳步推进城市更新;要立足自身定位特点,推进产业转型升级;要结合中心城区实际,加强和创新社会治理。

“谁呀,没带钥匙吗?”柴大姐又问了一声,因为群租房里没带钥匙的情况不少,她没多想就去开了门。其实,这扇防盗门上有猫眼,但开门前柴大姐完全疏忽了。

今年是我省深化“三改一拆”(即改造旧住宅区、旧厂房、城中村和拆除违法建筑)工作的关键之年。近日,记者采取“回头看”的形式,赴绍兴、温州、台州等地实地调查,对去年本报曝光过的一些违法建筑典型案例进行回访,看看这些当地“最牛”的违法建筑是否已“应声倒地”,群众对整改结果是否满意,在整改过程中又遇到了哪些难题。

另一位房地产商也说,外来资金的涌入在推高当地房地产价格的同时,也让当地许多人的房产和财富在无形中增值了,不少退休的老人把过去100万元买的房子现在400万元卖掉,然后拿这笔巨款找个老年公寓养老,不是很美好很惬意的一件事情吗?温哥华不让外国富豪买房,他们可以选择去伦敦、曼哈顿或者洛杉矶生活,现在是市场经济,公平交易,无所谓对错。政府与其采取堵的办法,不如理智疏导,通过税收调节把富豪的财富匀出一些,给当地百姓带来实惠。

随着宝华新城不断发展,各种配套利好也逐步跟进。今年年初,南京外国语学校仙林分校与句容市宝华镇人民政府成功签订战略合作协议,根据协议,南京外国语学校仙林分校东校区将落户宝华镇。该学校的落户无疑将进一步提升宝华镇对高层次、创新创业人才的吸引,助力仙东板块发展。

曾任南京市住建委房屋产权市场处副处长、现任南京房协秘书长的曾新骏认为,“从业主的角度来说,一旦房屋倒塌,但其土地使用权还在。理想的状态是,房屋寿命到了就推倒重建,对房屋产权进行重新登记,最大限度保障业主的利益。但实际操作中,谁规划、谁主张、如何申报、资金来源如何解决、项目审计等都没有明确的划分,南京目前也没有出现过这样的案例。”

链家地产一名经纪人告诉记者,年初他们就曾建议降价,当时马先生同意议价空间可至335万,但挂牌价不变,“从挂牌到现在几个月过去了,房子还是没人问津,所以我们打电话跟业主协商降价。”

库存量方面,数据显示,2013年底,济南市商住房库存量为609万平方米,而截至2014年2月,济南市区库存量降低至591万平方米(长清区59万、高新区70万、槐荫区69万、历城区112万、历下区180万、市中区78万以及天桥区23万)。

楼市“金三银四”已经到来,往年的这个时候,对于购房者来说是一个很好的购房时机,今年却有些不一样,杭州楼盘降价、房贷利率政策严峻,贷款额度一紧再紧……这一系列利空消息将房价这一原本就敏感的话题再次推上了风口浪尖。在这种情况下,省会购房者的心态有无发生变化?“分类调控的政策预期”对购房者是否产生了影响?购房者又将如何抉择呢?住交会前夕,记者对此进行了调查,结果显示,低价房成为刚需购房者的首选,只要价格合适,多数购房者将出手购房。对于即将举办的大河春季住交会,不少购房者都充满了期待。

于是,从今年开始,在原有的管理服务基础上,社区工作者一直在琢磨新点子,如何确保出租房的安全。这张卡,开门只是最基础的功能,入住登记,甚至洗衣和电动车充电等,都能凭卡实现了。

“以前有比喻房地产市场面粉(土地)比面包(房屋)贵,但政府现在免费拿出土地来给中低收入人群建房,开发商只挣很微薄的利润,购房者能得到一个长期居住权,是一个三方共赢的事情。”在郭毅看来,目前北京市的公租房屋每月的租金一般在2000元左右,购房家庭一年的支出就是2.4万元,如果是70年就是140多万元,但按照现在试点合作型保障房的测算价格计算,购房家庭只要出30万元左右,大大降低了成本。

根据仲量联行最新研究报告,一季度广州甲级写字楼市场需求维持平稳上升,带动空置率下降至12重庆2015年房产税退税.2%,但资本值增长放缓。预计2014年写字楼供应压力下降将促使租金稳步上升。

在福建福清市城头镇一座面海的山坡上,远远就能看见一座座半圆形水泥坟墓密布在山林之间。沿着盘山水泥路,两旁私建坟墓鳞次栉比,一些在建的墓穴附近被砍伐的山木还未来得及清理,有些墓穴的墙体上写满了马队运石沙建墓广告。

为此,戴德梁行提供给中新网房产频道的分析资料称,随着产业转移人口和城市新增人口红利的不断释放,环首都城市群的商品房市场将持续活跃,尤其是除北京外的城市商品房供应量、销售面积和销售价格均会增加。日前,国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在接受本网记者采访时表示,最近河北省有些地区的房价涨得比较明显,这是整个市场京津冀一体化国家战略的市场反应,但这个战略规划并不是为了调整房地产市场。

小区购房者表示,现在开发商说的山师附小还没影,急切想知道小区究竟有没有学校可上。

不过,也有不少买了“学区房”的家长表示,选择一所优质的小学还是很有必要的,毕竟好学校底蕴好、校风正、教学质量高,能为以后打下好基础。特别是像和平、河西这些优质教育资源相对集中的城区,学区房的价格短期内或许不会有大变化。

链家地产一名经纪人告诉记者,年初他们就曾建议降价,当时马先生同意议价空间可至335万,但挂牌价不变,“从挂牌到现在几个月过去了,房子还是没人问津,所以我们打电话跟业主协商降价。”

广州 市场 情况

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网友评论:

来自佛山的网友说:评论时间:2020-08-07

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-08-07

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-08-07

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-08-07

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-08-07

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-08-06

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-08-06

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-08-06

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-08-05

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-08-05

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


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