深圳安居型商品房销售代理费0加拿大房产经纪工资.5%?是手续费


发布时间:2020-08-10 14:02:45 阅读量:8410 作者:伟哲

微博爆料加拿大房产经纪工资:安居型商品房销售也有代理商

微博内容是否属实?昨日,深圳市住建局向本报记者发来了官方回复,回复称安居型商品房的审核、配售工作,具体由深圳市住建局下属事业单位深圳市住宅售房管理服务中心(以下简称售房中心)组织实施,并无任何所谓的安居型商品房“指定代理商”。售房中心属于经费自给的事业单位。安居型商品房项目土地出让前,即制定《建设和管理任务书》,作为土地出让合同的组成部分,明确向开发单位提取一定的售房手续费。以媒体提及的中海阅景馨园为例,其售房手续费实际按售房款的0加拿大房产经纪工资.5%计取。

本月19日,微博实名认证深圳市美亨投资咨询公司总裁@美亨妹妹实名曝出如下内容:“猛料:最近跟业界朋友交流得一消息:安居房有‘指定代理商’,且代理费不低,中海某安居房‘谈判’0.5%,此后的安居房当不会低于这个点数了。估算下,今年有@招商锦绣观园 @卓越西乡项目 6盘上万套安居房,合计约70万建面……中原世联美联同致行等代理界朋友羡慕嫉妒恨不?”

昨日,记者联系上了爆料网友@美亨妹妹,面对记者采访,美亨妹妹不是很愿意提相关信息,只是说自己竟然敢提这个0.5%的具体数据,自然不会空口无凭。美亨妹妹的爆料也引起了一些地产界同行的感叹,有微博认证为地产策划界的同行微博跟帖发言:“真心羡慕嫉妒恨啊!”

记者调查加拿大房产经纪工资:销售代理多由建设单位旗下单位负责

对于@美亨妹妹的爆料,有网友“凤凰树2012”指出:应该木有“统一的指定代理商”。安居型商品房由很多建设单位建设,往往这个建设单位会“指定代理商”。如深圳第一个安居型商品房项目永福苑,建设单位是富通地产,则由其旗下的城市策略代理销售。

记者在深圳采访了解到,“凤凰树2012”所言应该属实。日前,记者电话采访了深圳目前正在上市销售的卓越西乡安居家园相关负责人,该负责人对记者介绍西乡安居家园销售代理是由卓越集团旗下卓越物业负责。

住建局:并无任何所谓的安居型商品房“指定代理商”

针对网友质疑安居型商品房也有“指定代理商”问题,昨日,市住建局向本报发来了关于安居型商品房销售手续费有关情况的说明,内容如下:

一。安居型商品房属我市保障性住房类型之一,不同于市场上的商品房。安居型商品房的审核、配售工作,具体由我局下属事业单位市住宅售房管理服务中心(以下简称售房中心)组织实施,并无任何所谓的安居型商品房“指定代理商”。

二。根据市编办的批复文件,售房中心属于经费自给的事业单位,主要负责承办市本级政策性住房、保障性住房和限价商品房的出售管理及售后跟踪管理工作,所需经费从售房手续费中列支。安居型商品房项目土地出让前,即制定《建设和管理任务书》,作为土地出让合同的组成部分,明确向开发单位提取一定的售房手续费。以媒体提及的中海阅景花园为例,其售房手续费实际按售房款的0.5%计取。

三。严格执行收支两条线管理。售房中心作为纳入财政部门预算管理的事业单位,严格执行收支两条线管理。包括售房手续费在内的所有收入全额上缴财政专户;所有支出都需经财政部门核拨,除了人员经费支出外,其开支主要用于场地租金费用、安居房配售系统的开发维护费用、宣传公告费用、资料编制印刷费用以及提供安居型商品房的受理申请、信息查阅、选房签约、按揭贷款等一条龙服务等相关费用支出。所有支出均取之于民、用之于民,目的是为了做好安居型商品房销售管理工作,为老百姓提供更好的服务。

四。严格接受审计和财政部门监督。售房中心作为部门预算管理单位,其收入和支出每年都需接受深圳市审计部门的预算执行审计和财政部门的检查监督,安居型商品房售房手续费也要纳入审计监督范围。(肖陆军)

商品房 售房 深圳市

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网友评论:

来自海伦的网友说:评论时间:2020-08-10

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-08-10

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-08-10

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-08-10

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-08-10

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-08-09

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-08-09

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-08-09

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-08-08

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-08-08

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


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