【房产证上一人过世】9月份大连商品房成交量首次回落 均价再创新高


发布时间:2020-08-10 12:33:29 阅读量:406 作者:鼎益

西岗区、甘井子区以及高新园区成交纷纷回落,其中西岗区9月仅成交69套,连续三月回落,但业内人士认为,这个区域成熟度及认可度较高,未来成交持续下跌空间有限房产证上一人过世。甘区刚性需求持续释放近半年时间,9月成交下滑至3308套。高新园区受项目稀少影响,但由于小平岛项目10月将推出大量新品,未来成交预计将大幅上涨。

经历了数月的成交高位后,9月份大连市内商品房成交量首次回落,共成交5240套,环比下降21房产证上一人过世.30%,但仍然维持在较高水平。而成交均价则再创2009年单月新高。

量:成交5240套 环比下降21.30%

指南针房地产营销策划机构市场部最新分析报告显示:9月大连市内共成交商品房5240套,环比下降21.30%,同比增长160.96%,较2007年同期增长56.32%。

从各区情况看,中山区、沙河口区成交651套和937套,较8月分别增长17.30%和17.42%。其中沙区因星海湾板块热销,成交连续两月上涨;而中山区在中心商务以及东部风景板块的带动下成交有所回升。

价:9056元/平方米 为今年单月最高

调研数据显示,9月大连商品房成交均价较8月上涨9.18%,为9056元/平方米,成为2009年以来单月最高价格。专家认为,中心城区成交放大以及区域价格上行对9月成交价格影响较大。

其中,除西岗区价格有轻微波动,微降至10792元/平方米,其余区域成交价格均有不同程度上涨。中山区成交均价达到13103元/平方米;沙河口区上涨至12215元/平方米;甘井子区经过长期价格增长,9月涨幅趋缓,为6786元/平方米。而高新园区价格跃升至10903元/平方米。

专家认为,未来价格仍有上行的可能,但销售旺季的淡去也注定价格上涨空间有限。

成交金额环比下降11房产证上一人过世.07%

从成交金额看,9月大连成交44.51亿元,环比下降11.07%。成交量的下滑为主要因素。其中甘区成交19.63亿元,环比下降21.54%。中心城区则因价格上涨促使成交金额有较大幅度提升。专家认为,受未来销售淡季的影响,在政策平稳的前提下,中心城区对于销售金额的贡献将更加突出。

9月大连市单套成交面积为93.8平方米,环比上涨3.50%,近期高新园区、星海湾板块、机场板块等热点区域改善性、大户型投资需求较为突出,在一定程度上促使整体户均面积的上涨。其中,中山区、沙河口区、高新园区需求以百平以上产品为主,受区域供应影响,短期内户均面积大幅波动的可能性较小;甘区户均面积受区域剩余供应的影响逐步攀升。B01b

记者齐芳芳 实习生张媛媛

作为土地确权融资贷款业务的受益方,2013年,胶州市铺集镇高家庄核桃合作社采取土地入股的方式,将村民手中的土地集中起来。村民可以获得每亩地800元的现金分红,或在核桃成熟后享有优先分红权。此外,将土地承包出去的村民还能到合作社中工作。“我家的10亩地都承包给了合作社,每年能获得8000元收益,我在合作社工作每月也能拿2000多元工资,比原先自己种地要划算得多。”村民吴大贵说。(记者 姜宁)

商品房 月份 成交量

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网友评论:

来自叶城的网友说:评论时间:2020-08-10

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-08-10

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-08-10

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-08-10

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-08-10

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-08-09

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-08-09

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-08-09

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-08-08

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-08-08

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


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