【私人抵押房产借款流程】北京一物业抢占热力站收千万供暖费


发布时间:2020-07-10 19:58:34 阅读量:5786 作者:贵伦

“他们不仅未经我们委托收取供暖费用,还阻拦我们的工作人员对热力站进行常规维修、检查,带来了安全隐患私人抵押房产借款流程。”该负责人介绍,前年,热力集团向法院提起诉讼,法院判决两家公司向热力集团移交相关供热设施和资料。

昨天,北京世和物业管理有限公司一女性工作人员因妨碍判决执行被拘传私人抵押房产借款流程。京华时报记者赵思衡摄

昨天,朝阳法院执法人员来到世桥国贸公寓小区的热力站内,依法将被物业抢占8年之久的热力站交还热力集团。记者了解到,在物业抢占热力站期间,曾恶意骗收近千万的供暖费用,并阻拦热力集团对其进行检修维护。这是热力集团首次强制接收热力站。

非法收供暖费近千万

记者了解到,朝阳区世桥国贸公寓小区的开发商和物业分别是北京世桥房地产开发有限公司和北京世和物业管理有限公司。热力集团相关负责人介绍,他们自2007年起抢占热力站,在未接受热力集团委托的情况下,物业与小区用户签订供暖协议书,并向该小区用户非法收取供暖费,有的甚至预收了2017年的供暖费。据统计,共涉及该小区366户居民,非法占有的供暖费本息已达近千万。

女子妨碍执行被拘传

由于两家公司拒不执行法院生效判决,朝阳法院执行法官昨天前往热力站强制执行。

上午9点多,记者跟随执法人员来到位于小区2号楼地下室的热力站,站内仅有一名工人值守。

随后,执法人员前往物业索要网管系统图等材料,遭到了现场一名女子的阻拦。当执行法官按法院判决要求该物业公司移交供热资料时,一名被现场物业人员指为负责人的年轻女子开始推搡执行法官,还拍打工作人员。对其警告未果后,法警迅速将其强制带上法院警车,对其进行拘传。据了解,这名女性有妨碍判决执行行为,按照法律规定认定后,将处以15日以内拘留。

热力集团接管热力站

执行法官告诉记者,如今后物业出现阻止热力工作人员进入热力站、干扰工作等行为,同样属于妨碍判决执行,按照法律规定,出现一次类似情况将罚款该物业公司100万元私人抵押房产借款流程。

最终,执法人员现场就热力站的设备设施与热力集团进行了交接。

■追问

该物业不具备相应供热技术

热力集团技术人员介绍,该物业抢占热力站却并没有相应的供热技术能力,令该小区的供热处在危险中。该小区的热力站及相关的供热管网系统中有高温高压的热力管线,属于国家特别管控的压力容器。一旦该小区发生管网损坏或大量失水,将有可能影响北京市CBD及整个东部地区的正常供热,甚至会导致热力设施严重损毁。

交接后,热力集团对热力站运营进行了检查,发现在此前的供热过程中,物业并未启动水处理设施,注入居民家中的均是未经软化的自来水,“水碱拥堵、自来水腐蚀,都对小区的供暖设备带来了损害”。(记者龚棉)

就在坊间传出不少开发商故意捂盘炒高房价的消息时,近来由于二套房贷收紧动真格而使得这一趋势正在发生转变。记者了解到,近日楼盘促销的短信息又开始活跃起来,而开发商的推盘节奏明显加速,上周末全市有8个项目开盘或加推新货。出于对后市可能出现调整的担忧,部分开发商的心态似乎正发生微妙的变化。

常春藤联盟由美国东北部的布朗大学、哥伦比亚大学、康奈尔大学、达特茅斯学院、哈佛大学等八所知名大学组成,常春藤大学时常作为顶尖名校的代名词。而上述广告上的名人都毕业于常春藤联盟内的大学。

——“洋设计师”的试验场。一些奇奇怪怪的建筑即便是在欧美也很难被允许付诸建造,而国内一些城市为“标新立异”却求之不得。翻开各地标志性建筑的介绍,几乎都是出自外国建筑设计事务所乃至国际建筑设计名流之手。而且请洋设计师的潮流已经由一二线城市蔓延至三四线城市,不少县级市也都在举办“国际招标”招揽国外建筑师。在业内人士看来,中国已成国际设计师的试验场。

近年来,有不少小区的业主提出,想用物业维修资金购买国债保值增值。

物业专项维修资金管理规约应当包括:物业专项维修资金自行管理的形式;物业专项维修资金专户管理银行;物业专项维修资金交存、使用、管理和监督等制度;其他与物业专项维修资金有关的决议事项。

万科在《关于上海万科参与上海莲花河畔景苑后续建设的情况说明》中还表示,如果梅都公司难以继续操作这个项目,不排除由上海万科收购梅都公司的股权,以保障该项目的后续建设。

当日11时,记者来到该小区807栋4单元,1402室孟女士说,去年起有通讯公司到他们家两次,就安装发射塔征求意见,说要给居民补偿。但居民都害怕有辐射,均回绝了,“9月29日,我听到房顶上有电钻声,上去一看,发现两个白色发射塔,已经被安上了。”记者跟随孟女士,来到了807栋4单元的楼顶,看到了两个约2米高的白色信号发射装置。

另一方面,物权法的相关规定也需要作出必要的修改。例如,《物权法》第12条关于登记机构应当履行的职责的规定过于简略,要在不动产登记法中进行完善。这就必须通过立法才能实现,行政法规的效力层级显然无法完成整合和修改物权法的任务。

此外,在二套房贷认定方面,部分银行已经开始执行“9·30房贷新政”。据该负责人介绍,中国银行与招商银行已经执行二套变首套的认定,即对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。

与高层收益增值率相同,低层住户不仅不需要负担电梯加装费用,而且能在房屋增值的情况下获得额外补偿,当他们的收益与高层相同时,将可进一步增加推动加装电梯的同意率。

万科上半年销售金额首次突破300亿,达到307.6亿元,同比上升27.5%。实现销售面积348.8万平方米,同比增长31.2%。销售金额、销售面积两项指标继续处于全行业首位。

建筑设计,是一个科学问题,也是一个民主决策问题,规划设计要听取专业人士的意见,尽可能尊重专业主义,保护艺术创新。但是,城市公共建筑的设计规划,又是重要的公共事务,需要遵循民主决策、公开决策的原则,通过制度化的渠道,听取吸纳公众尤其是当地民众的意见。这是城市规划的基本要义。

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网友评论:

来自汉川的网友说:评论时间:2020-07-10

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-07-10

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-07-10

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-07-10

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-07-10

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-07-09

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-07-09

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-07-09

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-07-08

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-07-08

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


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