【临泉房产网】9月北京楼市最后疯狂 纯新盘集中入市主抢金九


发布时间:2020-09-22 23:12:12 阅读量:76473 作者:景瑞

根据北京房地产交易管理网的统计,虽然价格持续上涨,但七八月份,北京商品房成交量持续下滑,特别是大户型较多的现房商品房,7月份成交量锐减临泉房产网。在一直比较火爆的二手房方面,根据中大恒基的监测,8月份成交量也有所下调,另外,郊区大户型出现供应量增加,成交量锐减的现象。中大恒基营销经理张大伟认为,在3至8月份,房价一路上涨之后,目前,购房者心态已出现“畏高”心态。

金九银十,卖房最好的时段就要到来。受整体供应量影响,9月份,本市有近50个项目推新盘,环比和同比,供应量增加都不明显,但纯新盘达到16个,创出近月来新高。有业内人士指出,纯新盘增加主要是因为“十一”后市场行情不明,新项目抗风险能力低一些,开发商必须赶在年底前迅速出货,以取得一定现金回款。

“新面孔”增多

屯三里、香悦四季、贡院9号、第三区、北京华贸城、四合上院,目前,9月楼市已出现了16个头次上市的纯新盘,业内预计,包括一些尚未漏风的新项目,9月的纯新盘将达到20个左右,创下了今年以来本市单月纯新盘供应量之最临泉房产网。

在这近20个新盘中,其中不乏一些位置不错的“优质盘”。如贡院9号位于东城区建国门内贡院西街;屯三里位于朝阳区工体北路;四合上院位于宣武区SOGO南侧;第三区位于马连道附近。

除了好地段项目,本月还出现了一些性价比不错的热点区域纯新盘,如位于北苑的北京华贸城,均价每平方米13500元;位于通州马驹桥的合生世界村,精装修均价每平方米8000元……这些纯新盘的出现,增加了楼市的有效供应,为购房人提供了更多选择。

在纯新盘项目集中入市的同时,还有约25个老项目在9月推出后期房源,其中包括多个持续热销的项目,如首城国际中心、美利山、太阳星城等临泉房产网。

小户型项目抢眼

面积小、总价低的小户型新项目格外多,如北五外的北京华贸城主推的3栋新楼均为小户型,面积在54至88平方米之间;位于马连道的第三区,主要户型面积在34至88平方米之间;另外,还有火神庙商业中心、合立方、中海城·紫鑫阁、CRD银座、林肯公寓、屯三里等一批小户型公寓项目,受年轻白领和新婚夫妇的喜欢。协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹认为,在价格飞速上涨,消费者的购买力相对“贬值”的当下,低总价小户型的市场接受度相对更高,开发商更愿意拿这些迎合市场。

未来市场不明

房地产业内人士指出,9月份,开发商推出一批好位置户源,主打小户型等现象,也是开发商“畏高”,迎合市场促成交的表现。“十一”之后,房地产市场将迎来年底前的政策调控期以及销售“低潮期”。去年底出台的一些利率、税收优惠政策,时效均为一年,“十一”之后,调整的可能性非常大,因此,有开发商认为,9月将是这一轮楼市“最后的疯狂”,并督促销售经理,9月份“尽量多卖”。

新盘 楼市 供应量

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网友评论:

来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-22

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-09-22

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-09-22

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-09-22

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-09-22

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-09-21

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-09-21

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-09-21

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-09-20

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-09-20

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


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