【58房产帮帮港务区】楼市回暖拉动个贷增长 中小企业融资状况有改善


发布时间:2020-07-07 09:47:37 阅读量:8015 作者:荣轩

与1至4月不同,5月份居民个人贷款出现较快增长58房产帮帮港务区。央行数据显示,5月份居民户贷款增加1876亿元,同比多增1183亿元,其中,短期贷款增加868亿元,中长期贷款猛增1008亿元。

央行5月份金融运行数据在市场一片猜测声中出炉58房产帮帮港务区。最新数据显示,5月份人民币贷款增加6645亿元,同比多增3460亿元,远高于此前市场预测的5000亿元。与此同时,信贷结构出现显著变化,一是居民个人贷款大幅增长;二是在对公贷款中,短期贷款有所恢复,中长期贷款占比则出现回落。业内专家分析认为,近期楼市回暖,居民对房地产价格上涨有了更高预期,刺激了新的买房需求,导致居民户贷款大幅度上升;而短期贷款由减转增,则反映中小企业的融资状况得到改善。

楼市回暖刺激居民户贷款大幅上升

央行统计的“居民户贷款”包含居民消费性贷款和居民经营性贷款,其中消费性贷款占比较大,在经济下行周期中,通常居民经营性贷款收缩明显。从居民信贷贷款高增长来判断,5月份我国个人消费贷款增长强劲。

个人消费贷款中,住房按揭贷款是占比最大的一部分,其增速在很大程度上决定个人消费贷款的增速。专家分析,5月份居民中长期贷款出现较大幅度增长,与房地产市场的复苏密不可分。“居民中长期贷款主要是住房按揭贷款,房地产成交量放大带动楼市回暖,使居民对房地产价格上涨有了更高预期,因此刺激了新的买房需求,导致居民户贷款大幅度上升。”国泰君安金融行业首席分析师伍永刚认为。

央行上海总部的数据显示,4月份,上海市中、外资银行个人消费贷款分别增加40.6亿元和3.5亿元,同比分别多增45.8亿元和2亿元。

“至少在某些城市,楼市已明显回暖,一、二级市场交易量均比较活跃,使得房地产市场对信贷的需求量大增。下半年,随着房地产市场供求关系的变化,即供应量上升缓慢,而需求则会比较旺盛,预计今后信贷需求量还将进一步增加。”交通银行首席经济学家连平在采访中表示。

“各银行在对公贷款的争夺上非常激烈,空间已有限,为了保证利润增长,银行纷纷将利润增长点转向零售业务,而个人住房贷款是不良贷款相对较低、风险较小的领域。特别是在房地产市场回暖的情况下,银行都乐于将贷款投向个人住房贷款领域。”一位股份制银行信贷部门工作人员对记者表示。

短期贷款由减转增反映中小企业融资状况得到改善

除个人贷款增长较快外,信贷结构另一个显著变化就是中长期贷款占比大幅下降,短期贷款则呈小幅增长态势。数据显示,在5月份的对公贷款中,中长期贷款增加3485亿元,占5月份新增贷款的52%,比上个月降低了10个百分点。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为,和4月相比,中长期贷款增长份额的降低,表明一季度以来政府拉动投资的贷款有所减少,同时体现中小企业贷款状况的短期贷款金额由减少转为增加,说明中小企业融资状况得到改善,信贷结构发生良好变化。

商业银行的信贷数据也印证了这一变化58房产帮帮港务区。工行行长杨凯生日前透露,今年1到5月份,工行在整个信贷发放中,61%的贷款投向了中小企业,对中小企业贷款增长了3254亿元。截至5月底,中小企业贷款在总贷款中占比49%,贷款余额达到22200亿元。

值得注意的是,虽然短期贷款比重有所增加,各家银行也积极响应监管部门的号召,加大对中小企业的金融支持力度,但是中长期贷款在新增贷款中的占比仍占绝对优势。“3月份以来新开工项目增速较快,基建类项目对信贷资金需求依然旺盛,使得以基础设施类为主的大型项目贷款仍保持高位。”连平分析。

对于今后中小企业的融资状况,连平表示,下半年将好于上半年。“原因有三点:首先,得益于实体经济的回暖,中小企业生产、开工需求较大,产品销路将有明显改善,对资金的需求也将加大;其次,从资金供应的角度看,银行纷纷设立中小企业服务专营机构,加上政策的配合,必将推动银行对中小企业的信贷支持;第三,国家对小额贷款公司等非金融机构在税收等方面的优惠政策,使专营机构对中小企业,特别是小企业的金融服务力度逐步加强。”(记者  孟扬)

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网友评论:

来自普兰店的网友说:评论时间:2020-07-07

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-07-07

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-07-07

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-07-07

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-07-07

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-07-06

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-07-06

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-07-06

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-07-05

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-07-05

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


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