【滁州市房产交易局】北京廉租房家庭上调补贴与租金


发布时间:2020-07-03 08:21:05 阅读量:4499 作者:睿睿

廉租家庭的租金补贴是按人均住房保障面积标准、配租家庭人口、每月每平方米租赁住房补贴标准、家庭收入水平等因素确定滁州市房产交易局。其中,城六区人均住房保障面积标准为10平米,补贴标准为每月每平米40元。

北京城市低保标准由家庭人均月收入430元上调为480元。市住建委昨天发布,按照廉租房相关政策规定,廉租家庭领取的租房补贴、承租廉租实物住房的家庭实缴月租金,也随城市低保标准联动调整。

政策影响

租金和补贴额随低保标准变化

市住建委相关负责人介绍,北京廉租保障分为实物配租和租金补贴两种。实物配租是廉租家庭以低租金直接租住政府提供的廉租房,租金补贴则是政府向廉租家庭发放补贴资金,廉租家庭用补贴资金自行租房。

按照北京市的相关规定,廉租房的租金补贴和实物配租月租金标准的计算,都与低保标准有关。低保家庭领取的资金补贴,要比其他低收入廉租家庭要多一些。低保家庭如果承租廉租房,实际缴纳的月租金,也要比其他低收入廉租家庭少。此次低保标准提高,意味着更多家庭将可享受到更低廉的租金或更多的租房补贴。

此外,其他低收入的廉租家庭,由于计算公式中低保标准的变化,他们将在租金补贴和实缴月租金方面得到实惠。

这位负责人表示,按照相关规定,在计算廉租家庭租房补贴月补贴额,以及承租廉租房的家庭实际缴纳的月租金时,公式中的低保标准取值都由430元调整为480元滁州市房产交易局。

租金补贴

已补贴家庭重签协议时再调整

租金补贴方面,在该通知下发的1月21日前,已通过租房补贴资格审核,但未租到住房的廉租家庭,经核定租房补贴月补贴额需调整的,由户口所在地的住保部门通知其持《北京市廉租住房租房补贴通知单》,按调整后的城市低保标准申请核发租房补贴。

而对于已签订租房补贴协议的廉租家庭,在合同期内领取的租房补贴不做调整。合同到期重新签订协议时,再按调整后的城市低保标准发放租房补贴。

实物配租滁州市房产交易局

承租家庭合同期内租金不调整

实物配租方面,对已签订实物配租租赁合同的廉租家庭,在合同期内承租家庭实缴月租金不做调整。合同到期重新签订租赁合同时,再按新低保标准核定实缴的月租金。

市住建委表示,北京市相关部门此后再对城市低保标准进行调整时,廉租家庭领取的租房补贴、承租廉租实物住房的家庭实缴月租金,都将按照这些规定相应调整。

■ 解读

廉租房租金如何计算

实物配租的廉租房,首先会根据建设成本,折旧、利息、维修费、管理费等核算出廉租房的成本,确定每个廉租房项目的标准租金。廉租家庭如果是低保家庭,实际每月交纳的租金为标准租金的5%;而非低保家庭的廉租家庭则除了要承担标准租金的5%,还要再加上家庭收入中超出低保线部分的10%。

廉租房补贴如何计算

城六区廉租家庭租房补贴计算公式:

低保家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×(人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积)×配租家庭人口

其他低收入家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×(人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积)×配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市城市低保标准)×配租家庭人口。

城六区廉租家庭租金补贴还设定最低限额为每月550元,最高限额为1500元。如租房补贴不足最低限额标准,按最低限额标准;如高于最高限额标准,按最高限额标准。 (记者马力)

江苏省住建厅副厅长彭向峰建议,公租房退出机制可通过两个转换来实现,首先可通过住房保障体系内的转换,比如原本符合廉租房申请标准的低保、五保家庭,随着他们家庭收入条件的好转,不再符合廉租房申请标准但符合公租房申请标准的,就可以按公租房管理办法施行,如果符合经济适用房申请标准的,也可以按经济适用房管理办法施行;其次是住房保障体系与市场之间的转换,如果原本符合住房保障申请条件的家庭,不再在住房保障体系覆盖范围之内的,可以转为市场方法解决,比如按市场价格交纳租金或购买房源。

去年12月初,市国土局就曾表态,将对“已批未用”的用地进行清理,开发商在土地市场拿地后,如果未按照交易文件规定签订合同协议、缴纳价款、开发建设的企业,将限制其参与后续土地竞买,即限制其拿地资格。

家庭 补贴 廉租

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网友评论:

来自邳州的网友说:评论时间:2020-07-03

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-07-03

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-07-03

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-07-03

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-07-03

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-07-02

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-07-02

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-07-02

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-07-01

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-07-01

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


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