【茶神房产】中外绿色人居论坛:聚焦新型城镇 推广绿色建筑


发布时间:2020-07-10 20:53:56 阅读量:204 作者:玥隆

发展绿色建筑应目光长远茶神房产

“人口超过50万以上的城市中,中国占全球的1/4,而15年以后这个数字将变成1/3。”日前,在深圳召开的第十届中外绿色人居论坛中,中国国际经济交流中心副理事长魏建国表示,15年后中国城镇人口将达到10.7亿,面对这样巨大的变化,要走绿色城镇化之路。

联合国环境规划署可持续消费与生产处处长Arab Hoballah随后表示,将来世界上大部分人口将居住在城市,城市贡献了绝大部分经济增长,也是创新和研发的摇篮。如何避免犯严重污染和浪费资源的老错误,城市必须扮演可持续发展的重要角色。

城市为每个人带来绿色体验

构建一个人人都能享用得起的绿色城市,是联合国世界城市运动委员会主席Nicholas You强调的重点。他说,“我觉得对中国城市来讲,在接下来二十年里,面对的最大挑战就是如何从人的角度来建设宜居城市。”

负责温哥华市“最绿城市2020”计划的市政议员Andrea Reimer介绍,作为加拿大经济增长最快的城市,温哥华正努力到2020年实现气候、建筑、交通、绿色经济等10个方面的目标,其中包括居民出门5分钟内就能接触到自然,“努力成为全世界最绿色的城市,要为每个人带来绿色的体验。”

Nicholas You还举例说,在今年联合国人居署的报告中,维也纳的基尼系数在所有的欧洲城市当中最小。维也纳有很多外来人口,政府对此采取两个措施,一是为这些外来人口提供一站式服务,比如用28种语言提供最基本的服务、教育、交通,以及住房等资料或者信息;另外是提供保障性住房,来保证城市的平等和满足人们的需求。

在舒适度与能耗间找到平衡茶神房产

对于人的要素,中国工程院院士、清华大学建筑学院教授江亿强调,建筑不是空壳,最主要的是里面的人茶神房产。怎么把使用者主动的调节作用发挥出来,而不是被动地接受服务,这是导致建筑最终性能差别非常大的一个重要原因,人们往往忽略了这一条。

对于建筑能耗,江亿表示,“要先制定出标准,即上限不能逾越,然后在‘天花板’下想办法通过技术等各种努力提高服务水平,满足需求。”

江亿指出,不能盲目指望仅通过高技术来实行所谓的“零能耗”,因为标准不同,一些国家的“零能耗”只是相对的概念,甚至有一些中国城市的民用建筑已经实现了。

他强调,“要先定标准,坚持我们自己的绿色使用模式,这也是我们未来生态文明的思路。即人类活动跟自然相协调,提高服务水平和舒适程度又不能超过用能上限,在获得舒适服务和能耗控制两者间取得平衡。”

Arab Hoballah则向记者表示,中国、亚洲乃至全世界,很多国家都在经历高速城镇化,面对人口高速增长和资源巨大消费,改变我们的行为习惯和思维方式同样重要。

“不光要从国际或国家宏观层面上考虑,也许我们还应弯下腰来,看看日常消费和生产等具体行为中如何进行改变。”Hoballah认为,可持续发展不能仅仅是政府间的协商和谈判,必须让广大的人们参与进来。

对于绿色建筑的投入和新型城镇化,他表示,“改造或者建造更高能效的建筑,可能在短期内增加成本,但几年时间之后能得到更多的回报,这就需把眼光放长远些。”

对于绿色建筑,论坛演讲者钱颖初认为,不能光靠包装或高科技投入来改变,而要实实在在充分利用自然条件,把已有资源贯穿于流程始末,而不是简单的高投入就能实现可持续。见习记者 肖文舸

但是,并没有太多人知道,截至去年,绿地集团的净资产规模只有万科的一半。正是依靠着绿地的混合所有制,公司才得以实现营业收入超过万科一倍的高效资金周转。对目前正在寻找改革方向的上海国资地产军团来说,绿地的混合所有制模式,无疑是他们可以效仿的一个方向。学习绿地公司有望以不多的资金规模,实现更快速的增长和更高的净资产回报水平。

此外,由于品牌房企在产业上下游占据优势地位,承建商垫资、克扣工程质量保证金也时有发生。近日,南京万科金域蓝湾的施工方到万科南京置业公司进行维权,旨在讨回万科拖欠的工程保证金。曾参加现场维权的陈先生坦承“在建造时要赶工期,虽然在一年内就把项目的一期工程全部建造完成,但在交付之后,楼盘出现质量问题也在意料之中。”

“买了期房,开发商交完后业主才能验房,发现问题解决遥遥无期”、“卖完房子后开发商将项目公司注销,业主后期维权没有了对象”、“买房时承诺有小学,孩子都上初中了小学还没建成”……在购房过程中,业主遇到的这些问题令人头疼。

部分开发商在春节期间大幅度打折促销,位于昌平区某楼盘推出10套特价房,最低9.3折优惠;奥林匹克森林公园某楼盘春节期间购房8折优惠,总价可省百万元以上。

绿色 城市 中国

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网友评论:

来自宿州的网友说:评论时间:2020-07-10

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-07-10

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-07-10

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-07-10

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-07-10

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-07-09

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-07-09

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-07-09

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-07-08

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-07-08

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


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